Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

121 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szymbark – maj 2026

Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szymbark (Stężyca) wynosi 121 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 261,77 haok. 8,6 km od środka gminy Stężyca

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	121 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	37	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+11%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
15 stycznia 2026	70 000 zł	817 m²	86 zł/m²
30 grudnia 2025	160 000 zł	1078 m²	148 zł/m²
7 listopada 2025	60 000 zł	1328 m²	45 zł/m²
24 września 2025	155 000 zł	1004 m²	154 zł/m²
12 września 2025	65 000 zł	464 m²	140 zł/m²
29 lipca 2025	130 000 zł	1193 m²	109 zł/m²
15 maja 2025	87 000 zł	811 m²	107 zł/m²
9 maja 2025	100 000 zł	1413 m²	71 zł/m²
30 kwietnia 2025	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
11 kwietnia 2025	60 000 zł	1053 m²	57 zł/m²
12 września 2024	125 400 zł	1045 m²	120 zł/m²
9 września 2024	100 000 zł	1042 m²	96 zł/m²
12 czerwca 2024	90 000 zł	1244 m²	72 zł/m²
14 maja 2024	113 460 zł	1008 m²	113 zł/m²
26 marca 2024	160 000 zł	1397 m²	115 zł/m²
2 czerwca 2023	140 000 zł	9656 m²	15 zł/m²
29 grudnia 2022	16 000 zł	401 m²	40 zł/m²
7 listopada 2022	450 000 zł	1308 m²	344 zł/m²
5 maja 2022	110 000 zł	1163 m²	95 zł/m²
21 kwietnia 2022	120 000 zł	3020 m²	40 zł/m²
18 marca 2022	179 000 zł	1790 m²	100 zł/m²
6 grudnia 2021	100 000 zł	1120 m²	89 zł/m²
4 grudnia 2021	150 000 zł	865 m²	173 zł/m²
16 listopada 2021	102 240 zł	1136 m²	90 zł/m²
16 listopada 2021	101 970 zł	1133 m²	90 zł/m²
16 listopada 2021	102 690 zł	1141 m²	90 zł/m²
28 października 2021	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
24 sierpnia 2021	240 000 zł	1308 m²	183 zł/m²
26 lipca 2021	70 000 zł	1017 m²	69 zł/m²
7 lipca 2021	70 000 zł	1004 m²	70 zł/m²
16 kwietnia 2021	7500 zł	1242 m²	6 zł/m²
16 kwietnia 2021	152 500 zł	2011 m²	76 zł/m²
16 kwietnia 2021	172 500 zł	2115 m²	82 zł/m²
1 kwietnia 2021	20 000 zł	1300 m²	15 zł/m²
12 lutego 2021	73 850 zł	1055 m²	70 zł/m²
27 listopada 2020	69 000 zł	827 m²	83 zł/m²
27 listopada 2020	86 000 zł	1055 m²	82 zł/m²
12 listopada 2020	65 000 zł	1530 m²	42 zł/m²
30 października 2020	82 000 zł	1605 m²	51 zł/m²
6 lipca 2020	47 000 zł	1079 m²	44 zł/m²
30 czerwca 2020	50 000 zł	700 m²	71 zł/m²
23 czerwca 2020	65 000 zł	1405 m²	46 zł/m²
30 grudnia 2019	122 500 zł	2115 m²	58 zł/m²
30 grudnia 2019	25 428 zł	309 m²	82 zł/m²
18 grudnia 2019	122 500 zł	2100 m²	58 zł/m²
29 listopada 2019	62 000 zł	1272 m²	49 zł/m²
29 marca 2019	20 000 zł	1054 m²	19 zł/m²
26 lutego 2019	59 000 zł	900 m²	66 zł/m²
26 lutego 2019	50 000 zł	1009 m²	50 zł/m²
7 lutego 2019	20 000 zł	1052 m²	19 zł/m²
19 czerwca 2018	10 000 zł	464 m²	22 zł/m²
13 czerwca 2018	36 000 zł	841 m²	43 zł/m²
22 maja 2018	2338 zł	281 m²	8 zł/m²
12 maja 2016	80 000 zł	1189 m²	67 zł/m²
22 stycznia 2016	63 000 zł	700 m²	90 zł/m²
4 stycznia 2016	650 zł	13 m²	50 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymbark

Ceny ofertowe działek w obrębie Szymbark są o 120,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	82 zł/m²	180 zł/m²	+120,2%	121 zł/m²	37

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Średnia cena działek w obrębie Szymbark wynosi 121 zł/m², czyli +11% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowa Wieś (25 zł/m²), a najwyższe Potuły (187 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stężyca
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gołubie	90 zł/m²	132	+41.9%
Pierszczewo	96 zł/m²	123	-44.4%
Stężyca	135 zł/m²	104	—
Czaple Gm. Stężyca	109 zł/m²	99	—
Niesiołowice	159 zł/m²	98	—
Klukowa Huta	115 zł/m²	74	—
Potuły	187 zł/m²	64	—
Sikorzyno	104 zł/m²	61	—
Żuromino	76 zł/m²	47	—
SzymbarkTen obręb	121 zł/m²	37	+10.4%
Nowa Wieś	25 zł/m²	30	—
Kamienica Szlachecka	52 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Gapowo Zgorzałe Łosienice Borucino

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Szymbark

Poniższa mapa prezentuje 102 transakcji działkami w obrębie Szymbark z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-15; lat=54.21473077888946; lng=18.09843333607884; price_m2=85.68; area_m2=817
transaction_date=2025-12-30; lat=54.222353470499876; lng=18.104700715970374; price_m2=148.42; area_m2=1078
transaction_date=2025-11-07; lat=54.215989522446435; lng=18.097256871051197; price_m2=45.18; area_m2=1328
transaction_date=2025-09-24; lat=54.21646345763144; lng=18.10356867191214; price_m2=154.38; area_m2=1004
transaction_date=2025-09-12; lat=54.235832632920875; lng=18.12262428840167; price_m2=140.09; area_m2=464
transaction_date=2025-07-29; lat=54.225419220340584; lng=18.103321559423794; price_m2=108.97; area_m2=1193
transaction_date=2025-05-15; lat=54.218287829461026; lng=18.096141323725725; price_m2=107.27; area_m2=811
transaction_date=2025-05-09; lat=54.220911881428414; lng=18.09864263730343; price_m2=70.77; area_m2=1413
transaction_date=2025-04-30; lat=54.225630673417314; lng=18.10360573120963; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-11; lat=54.215370656293786; lng=18.0978309034658; price_m2=56.98; area_m2=1053
transaction_date=2024-09-12; lat=54.22011885147254; lng=18.095340068092113; price_m2=120; area_m2=1045
transaction_date=2024-09-09; lat=54.22233448266329; lng=18.094692067795627; price_m2=95.97; area_m2=1042
transaction_date=2024-06-12; lat=54.22280749086077; lng=18.09690678679893; price_m2=72.35; area_m2=1244
transaction_date=2024-05-14; lat=54.219766817269914; lng=18.095369307055293; price_m2=112.56; area_m2=1008
transaction_date=2024-03-26; lat=54.221856548572624; lng=18.100453578817344; price_m2=114.53; area_m2=1397
transaction_date=2023-06-02; lat=54.203686211718676; lng=18.113298046000757; price_m2=14.5; area_m2=9656
transaction_date=2022-12-29; lat=54.22290896942506; lng=18.09648178351451; price_m2=39.9; area_m2=401
transaction_date=2022-11-07; lat=54.23660722509979; lng=18.091242973612992; price_m2=344.04; area_m2=1308
transaction_date=2022-05-05; lat=54.2147145826366; lng=18.100119964304596; price_m2=94.58; area_m2=1163
transaction_date=2022-04-21; lat=54.2186480262632; lng=18.095266585964747; price_m2=39.74; area_m2=3020
transaction_date=2022-03-18; lat=54.22353217858383; lng=18.097329013708073; price_m2=100; area_m2=1790
transaction_date=2021-12-06; lat=54.21418090779891; lng=18.100291993434276; price_m2=89.29; area_m2=1120
transaction_date=2021-12-04; lat=54.235738735441444; lng=18.11265916537411; price_m2=173.41; area_m2=865
transaction_date=2021-11-16; lat=54.22486937415384; lng=18.102961360255165; price_m2=90; area_m2=1136
transaction_date=2021-11-16; lat=54.2251346448053; lng=18.103105626860238; price_m2=90; area_m2=1133
transaction_date=2021-11-16; lat=54.22462878760204; lng=18.102728851876638; price_m2=90; area_m2=1141
transaction_date=2021-10-28; lat=54.22583303806754; lng=18.103759238851318; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-24; lat=54.23660722509979; lng=18.091242973612992; price_m2=183.49; area_m2=1308
transaction_date=2021-07-26; lat=54.21515831273032; lng=18.100332492714973; price_m2=68.83; area_m2=1017
transaction_date=2021-07-07; lat=54.224821844314306; lng=18.104363882596274; price_m2=69.72; area_m2=1004
transaction_date=2021-04-16; lat=54.231707329373165; lng=18.113939274146116; price_m2=6.04; area_m2=1242
transaction_date=2021-04-16; lat=54.23195417105305; lng=18.114529205921393; price_m2=75.83; area_m2=2011
transaction_date=2021-04-16; lat=54.23212837937158; lng=18.11393970319124; price_m2=81.56; area_m2=2115
transaction_date=2021-04-01; lat=54.234308240163124; lng=18.105141686634422; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2021-02-12; lat=54.22236344259451; lng=18.100206192027127; price_m2=70; area_m2=1055
transaction_date=2020-11-27; lat=54.23426114430993; lng=18.1173855099389; price_m2=83.43; area_m2=827
transaction_date=2020-11-27; lat=54.234393505482664; lng=18.11791118309255; price_m2=81.52; area_m2=1055
transaction_date=2020-11-12; lat=54.20928298917066; lng=18.09455999583497; price_m2=42.48; area_m2=1530
transaction_date=2020-10-30; lat=54.20932529804857; lng=18.096498113371737; price_m2=51.09; area_m2=1605
transaction_date=2020-07-06; lat=54.21857550602496; lng=18.096087470578013; price_m2=43.56; area_m2=1079
transaction_date=2020-06-30; lat=54.236059096214994; lng=18.11917674500885; price_m2=71.43; area_m2=700
transaction_date=2020-06-23; lat=54.22266791880715; lng=18.099099374829255; price_m2=46.26; area_m2=1405
transaction_date=2019-12-30; lat=54.23180016370628; lng=18.113545001580277; price_m2=57.92; area_m2=2115
transaction_date=2019-12-30; lat=54.23761697976322; lng=18.108620982773687; price_m2=82.29; area_m2=309
transaction_date=2019-12-18; lat=54.23113968736132; lng=18.11353621471182; price_m2=58.33; area_m2=2100
transaction_date=2019-11-29; lat=54.222075599730644; lng=18.099550927757363; price_m2=48.74; area_m2=1272
transaction_date=2019-03-29; lat=54.222446451599296; lng=18.099865818207196; price_m2=18.98; area_m2=1054
transaction_date=2019-02-26; lat=54.23571945384052; lng=18.121026347978695; price_m2=65.56; area_m2=900
transaction_date=2019-02-26; lat=54.214846458937664; lng=18.10073935516636; price_m2=49.55; area_m2=1009
transaction_date=2019-02-07; lat=54.222527746698276; lng=18.099532530232317; price_m2=19.01; area_m2=1052
transaction_date=2018-06-19; lat=54.231065421303946; lng=18.10378501340135; price_m2=21.55; area_m2=464
transaction_date=2018-06-13; lat=54.2348565417132; lng=18.13014773184472; price_m2=42.81; area_m2=841
transaction_date=2018-05-22; lat=54.21398688928278; lng=18.09998872677338; price_m2=8.32; area_m2=281
transaction_date=2016-05-12; lat=54.23120370319455; lng=18.10323539221605; price_m2=67.28; area_m2=1189
transaction_date=2016-01-22; lat=54.236059096214994; lng=18.11917674500885; price_m2=90; area_m2=700
transaction_date=2016-01-04; lat=54.235619494444165; lng=18.113504616266592; price_m2=50; area_m2=13

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

56 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymbark?

Profil ryzyka działek w obrębie Szymbark jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (46,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Szymbark? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymbark i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szymbark?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Szymbark trzeba zapłacić przeciętnie 121 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Stężyca) to 109 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szymbark?+

Łącznie odnotowano 37 transakcji działkami w obrębie Szymbark (dane RCN, Stężyca). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 121 zł/m².

Jak obręb Szymbark wypada cenowo na tle gminy Stężyca?+

Ceny w obrębie Szymbark (121 zł/m²) różnią się o +11% od średniej gminnej 109 zł/m². Ceny ofertowe są o 120,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szymbark?+

Profil transakcji w obrębie Szymbark: średnia 121 zł/m², typowa powierzchnia 1070 m², łącznie 37 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szymbark?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Szymbark (Stężyca): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Stężyca warto sprawdzić?+

Gmina Stężyca ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowa Wieś (25 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szymbark?+

Ceny w obrębie Szymbark zmieniły się o +10,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m². Na tle gminy Stężyca (109 zł/m²) obręb odbiega o +11%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

121 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

121 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szymbark – maj 2026

Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 261,77 haok. 8,6 km od środka gminy Stężyca

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	121 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	37	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+11%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
15 stycznia 2026	70 000 zł	817 m²	86 zł/m²
30 grudnia 2025	160 000 zł	1078 m²	148 zł/m²
7 listopada 2025	60 000 zł	1328 m²	45 zł/m²
24 września 2025	155 000 zł	1004 m²	154 zł/m²
12 września 2025	65 000 zł	464 m²	140 zł/m²
29 lipca 2025	130 000 zł	1193 m²	109 zł/m²
15 maja 2025	87 000 zł	811 m²	107 zł/m²
9 maja 2025	100 000 zł	1413 m²	71 zł/m²
30 kwietnia 2025	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
11 kwietnia 2025	60 000 zł	1053 m²	57 zł/m²
12 września 2024	125 400 zł	1045 m²	120 zł/m²
9 września 2024	100 000 zł	1042 m²	96 zł/m²
12 czerwca 2024	90 000 zł	1244 m²	72 zł/m²
14 maja 2024	113 460 zł	1008 m²	113 zł/m²
26 marca 2024	160 000 zł	1397 m²	115 zł/m²
2 czerwca 2023	140 000 zł	9656 m²	15 zł/m²
29 grudnia 2022	16 000 zł	401 m²	40 zł/m²
7 listopada 2022	450 000 zł	1308 m²	344 zł/m²
5 maja 2022	110 000 zł	1163 m²	95 zł/m²
21 kwietnia 2022	120 000 zł	3020 m²	40 zł/m²
18 marca 2022	179 000 zł	1790 m²	100 zł/m²
6 grudnia 2021	100 000 zł	1120 m²	89 zł/m²
4 grudnia 2021	150 000 zł	865 m²	173 zł/m²
16 listopada 2021	102 240 zł	1136 m²	90 zł/m²
16 listopada 2021	101 970 zł	1133 m²	90 zł/m²
16 listopada 2021	102 690 zł	1141 m²	90 zł/m²
28 października 2021	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
24 sierpnia 2021	240 000 zł	1308 m²	183 zł/m²
26 lipca 2021	70 000 zł	1017 m²	69 zł/m²
7 lipca 2021	70 000 zł	1004 m²	70 zł/m²
16 kwietnia 2021	7500 zł	1242 m²	6 zł/m²
16 kwietnia 2021	152 500 zł	2011 m²	76 zł/m²
16 kwietnia 2021	172 500 zł	2115 m²	82 zł/m²
1 kwietnia 2021	20 000 zł	1300 m²	15 zł/m²
12 lutego 2021	73 850 zł	1055 m²	70 zł/m²
27 listopada 2020	69 000 zł	827 m²	83 zł/m²
27 listopada 2020	86 000 zł	1055 m²	82 zł/m²
12 listopada 2020	65 000 zł	1530 m²	42 zł/m²
30 października 2020	82 000 zł	1605 m²	51 zł/m²
6 lipca 2020	47 000 zł	1079 m²	44 zł/m²
30 czerwca 2020	50 000 zł	700 m²	71 zł/m²
23 czerwca 2020	65 000 zł	1405 m²	46 zł/m²
30 grudnia 2019	122 500 zł	2115 m²	58 zł/m²
30 grudnia 2019	25 428 zł	309 m²	82 zł/m²
18 grudnia 2019	122 500 zł	2100 m²	58 zł/m²
29 listopada 2019	62 000 zł	1272 m²	49 zł/m²
29 marca 2019	20 000 zł	1054 m²	19 zł/m²
26 lutego 2019	59 000 zł	900 m²	66 zł/m²
26 lutego 2019	50 000 zł	1009 m²	50 zł/m²
7 lutego 2019	20 000 zł	1052 m²	19 zł/m²
19 czerwca 2018	10 000 zł	464 m²	22 zł/m²
13 czerwca 2018	36 000 zł	841 m²	43 zł/m²
22 maja 2018	2338 zł	281 m²	8 zł/m²
12 maja 2016	80 000 zł	1189 m²	67 zł/m²
22 stycznia 2016	63 000 zł	700 m²	90 zł/m²
4 stycznia 2016	650 zł	13 m²	50 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymbark

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	82 zł/m²	180 zł/m²	+120,2%	121 zł/m²	37

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Średnia cena działek w obrębie Szymbark wynosi 121 zł/m², czyli +11% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowa Wieś (25 zł/m²), a najwyższe Potuły (187 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stężyca
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gołubie	90 zł/m²	132	+41.9%
Pierszczewo	96 zł/m²	123	-44.4%
Stężyca	135 zł/m²	104	—
Czaple Gm. Stężyca	109 zł/m²	99	—
Niesiołowice	159 zł/m²	98	—
Klukowa Huta	115 zł/m²	74	—
Potuły	187 zł/m²	64	—
Sikorzyno	104 zł/m²	61	—
Żuromino	76 zł/m²	47	—
SzymbarkTen obręb	121 zł/m²	37	+10.4%
Nowa Wieś	25 zł/m²	30	—
Kamienica Szlachecka	52 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Gapowo Zgorzałe Łosienice Borucino

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Szymbark

transaction_date=2026-01-15; lat=54.21473077888946; lng=18.09843333607884; price_m2=85.68; area_m2=817
transaction_date=2025-12-30; lat=54.222353470499876; lng=18.104700715970374; price_m2=148.42; area_m2=1078
transaction_date=2025-11-07; lat=54.215989522446435; lng=18.097256871051197; price_m2=45.18; area_m2=1328
transaction_date=2025-09-24; lat=54.21646345763144; lng=18.10356867191214; price_m2=154.38; area_m2=1004
transaction_date=2025-09-12; lat=54.235832632920875; lng=18.12262428840167; price_m2=140.09; area_m2=464
transaction_date=2025-07-29; lat=54.225419220340584; lng=18.103321559423794; price_m2=108.97; area_m2=1193
transaction_date=2025-05-15; lat=54.218287829461026; lng=18.096141323725725; price_m2=107.27; area_m2=811
transaction_date=2025-05-09; lat=54.220911881428414; lng=18.09864263730343; price_m2=70.77; area_m2=1413
transaction_date=2025-04-30; lat=54.225630673417314; lng=18.10360573120963; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-11; lat=54.215370656293786; lng=18.0978309034658; price_m2=56.98; area_m2=1053
transaction_date=2024-09-12; lat=54.22011885147254; lng=18.095340068092113; price_m2=120; area_m2=1045
transaction_date=2024-09-09; lat=54.22233448266329; lng=18.094692067795627; price_m2=95.97; area_m2=1042
transaction_date=2024-06-12; lat=54.22280749086077; lng=18.09690678679893; price_m2=72.35; area_m2=1244
transaction_date=2024-05-14; lat=54.219766817269914; lng=18.095369307055293; price_m2=112.56; area_m2=1008
transaction_date=2024-03-26; lat=54.221856548572624; lng=18.100453578817344; price_m2=114.53; area_m2=1397
transaction_date=2023-06-02; lat=54.203686211718676; lng=18.113298046000757; price_m2=14.5; area_m2=9656
transaction_date=2022-12-29; lat=54.22290896942506; lng=18.09648178351451; price_m2=39.9; area_m2=401
transaction_date=2022-11-07; lat=54.23660722509979; lng=18.091242973612992; price_m2=344.04; area_m2=1308
transaction_date=2022-05-05; lat=54.2147145826366; lng=18.100119964304596; price_m2=94.58; area_m2=1163
transaction_date=2022-04-21; lat=54.2186480262632; lng=18.095266585964747; price_m2=39.74; area_m2=3020
transaction_date=2022-03-18; lat=54.22353217858383; lng=18.097329013708073; price_m2=100; area_m2=1790
transaction_date=2021-12-06; lat=54.21418090779891; lng=18.100291993434276; price_m2=89.29; area_m2=1120
transaction_date=2021-12-04; lat=54.235738735441444; lng=18.11265916537411; price_m2=173.41; area_m2=865
transaction_date=2021-11-16; lat=54.22486937415384; lng=18.102961360255165; price_m2=90; area_m2=1136
transaction_date=2021-11-16; lat=54.2251346448053; lng=18.103105626860238; price_m2=90; area_m2=1133
transaction_date=2021-11-16; lat=54.22462878760204; lng=18.102728851876638; price_m2=90; area_m2=1141
transaction_date=2021-10-28; lat=54.22583303806754; lng=18.103759238851318; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-24; lat=54.23660722509979; lng=18.091242973612992; price_m2=183.49; area_m2=1308
transaction_date=2021-07-26; lat=54.21515831273032; lng=18.100332492714973; price_m2=68.83; area_m2=1017
transaction_date=2021-07-07; lat=54.224821844314306; lng=18.104363882596274; price_m2=69.72; area_m2=1004
transaction_date=2021-04-16; lat=54.231707329373165; lng=18.113939274146116; price_m2=6.04; area_m2=1242
transaction_date=2021-04-16; lat=54.23195417105305; lng=18.114529205921393; price_m2=75.83; area_m2=2011
transaction_date=2021-04-16; lat=54.23212837937158; lng=18.11393970319124; price_m2=81.56; area_m2=2115
transaction_date=2021-04-01; lat=54.234308240163124; lng=18.105141686634422; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2021-02-12; lat=54.22236344259451; lng=18.100206192027127; price_m2=70; area_m2=1055
transaction_date=2020-11-27; lat=54.23426114430993; lng=18.1173855099389; price_m2=83.43; area_m2=827
transaction_date=2020-11-27; lat=54.234393505482664; lng=18.11791118309255; price_m2=81.52; area_m2=1055
transaction_date=2020-11-12; lat=54.20928298917066; lng=18.09455999583497; price_m2=42.48; area_m2=1530
transaction_date=2020-10-30; lat=54.20932529804857; lng=18.096498113371737; price_m2=51.09; area_m2=1605
transaction_date=2020-07-06; lat=54.21857550602496; lng=18.096087470578013; price_m2=43.56; area_m2=1079
transaction_date=2020-06-30; lat=54.236059096214994; lng=18.11917674500885; price_m2=71.43; area_m2=700
transaction_date=2020-06-23; lat=54.22266791880715; lng=18.099099374829255; price_m2=46.26; area_m2=1405
transaction_date=2019-12-30; lat=54.23180016370628; lng=18.113545001580277; price_m2=57.92; area_m2=2115
transaction_date=2019-12-30; lat=54.23761697976322; lng=18.108620982773687; price_m2=82.29; area_m2=309
transaction_date=2019-12-18; lat=54.23113968736132; lng=18.11353621471182; price_m2=58.33; area_m2=2100
transaction_date=2019-11-29; lat=54.222075599730644; lng=18.099550927757363; price_m2=48.74; area_m2=1272
transaction_date=2019-03-29; lat=54.222446451599296; lng=18.099865818207196; price_m2=18.98; area_m2=1054
transaction_date=2019-02-26; lat=54.23571945384052; lng=18.121026347978695; price_m2=65.56; area_m2=900
transaction_date=2019-02-26; lat=54.214846458937664; lng=18.10073935516636; price_m2=49.55; area_m2=1009
transaction_date=2019-02-07; lat=54.222527746698276; lng=18.099532530232317; price_m2=19.01; area_m2=1052
transaction_date=2018-06-19; lat=54.231065421303946; lng=18.10378501340135; price_m2=21.55; area_m2=464
transaction_date=2018-06-13; lat=54.2348565417132; lng=18.13014773184472; price_m2=42.81; area_m2=841
transaction_date=2018-05-22; lat=54.21398688928278; lng=18.09998872677338; price_m2=8.32; area_m2=281
transaction_date=2016-05-12; lat=54.23120370319455; lng=18.10323539221605; price_m2=67.28; area_m2=1189
transaction_date=2016-01-22; lat=54.236059096214994; lng=18.11917674500885; price_m2=90; area_m2=700
transaction_date=2016-01-04; lat=54.235619494444165; lng=18.113504616266592; price_m2=50; area_m2=13

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

56 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymbark?

Profil ryzyka działek w obrębie Szymbark jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (46,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Szymbark? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymbark i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szymbark?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Szymbark trzeba zapłacić przeciętnie 121 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Stężyca) to 109 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szymbark?+

Łącznie odnotowano 37 transakcji działkami w obrębie Szymbark (dane RCN, Stężyca). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 121 zł/m².

Jak obręb Szymbark wypada cenowo na tle gminy Stężyca?+

Ceny w obrębie Szymbark (121 zł/m²) różnią się o +11% od średniej gminnej 109 zł/m². Ceny ofertowe są o 120,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szymbark?+

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szymbark?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Szymbark (Stężyca): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Stężyca warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szymbark?+

Ceny w obrębie Szymbark zmieniły się o +10,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m². Na tle gminy Stężyca (109 zł/m²) obręb odbiega o +11%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

121 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szymbark – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymbark

Działki na sprzedaż w obrębie Szymbark

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Mapa działek w obrębie Szymbark

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymbark?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Szymbark? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymbark i porównać je z okolicą?

Ceny działek Szymbark – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Szymbark

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymbark

Działki na sprzedaż w obrębie Szymbark

Porównanie z innymi obrębami w Stężyca

Sprawdź inne obręby w Stężyca

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Stężyca

Mapa działek w obrębie Szymbark

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymbark?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Szymbark? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymbark i porównać je z okolicą?