Ceny działek Pierszczewo – sierpień 2026

Działka w obrębie Pierszczewo kosztuje przeciętnie 111 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 108 zł/m² różni się o +2,5%.

Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Pierszczewo (dane RCN, Stężyca). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 111 zł/m².

Ceny w obrębie Pierszczewo (111 zł/m²) różnią się o +2,5% od średniej gminnej 108 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Pierszczewo mają przeciętnie 1003 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 111 zł/m², a na tle gminy Stężyca (108 zł/m²) obręb odbiega o +2,5%.

Sprawdzenie działki w obrębie Pierszczewo powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Stężyca ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamienica Szlachecka (39 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Pierszczewo wynosi -41,2% r/r przy średniej 111 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Pierszczewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 111 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.