Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pierszczewo (Stężyca) wynosi 96 zł/m² na podstawie 123 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 123 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -44.4% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Pierszczewo wynosi -44.4%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Ceny działek w obrębie Pierszczewo wyraźnie spadły: -44,4% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 96 zł/m² (dane RCN).
Korekta cenowa na rynku działek budowlanych obrębu Pierszczewo faworyzuje cierpliwych kupujących. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje, więc dyskonty widać dziś najczęściej w negocjacjach, a nie w cenach wywoławczych z ogłoszeń.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 11 300 zł | 113 m² | 100 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 300 000 zł | 27 802 m² | 11 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 87 500 zł | 1004 m² | 87 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 5000 zł | 322 m² | 16 zł/m² |
| 3 października 2025 | 2000 zł | 51 m² | 39 zł/m² |
| 4 września 2025 | 41 710 zł | 4171 m² | 10 zł/m² |
| 4 września 2025 | 124 350 zł | 2487 m² | 50 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 323 400 zł | 10 777 m² | 30 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 100 000 zł | 8471 m² | 12 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 245 372 zł | 4911 m² | 50 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 31 października 2024 | 100 000 zł | 1113 m² | 90 zł/m² |
| 30 września 2024 | 87 000 zł | 1050 m² | 83 zł/m² |
| 30 września 2024 | 89 250 zł | 1050 m² | 85 zł/m² |
| 18 września 2024 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 182 618 zł | 1129 m² | 162 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 87 000 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 85 000 zł | 1009 m² | 84 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 129 000 zł | 4641 m² | 28 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 23 000 zł | 217 m² | 106 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 5000 zł | 611 m² | 8 zł/m² |
| 13 października 2023 | 85 000 zł | 1003 m² | 85 zł/m² |
| 13 października 2023 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 5 października 2023 | 46 000 zł | 1299 m² | 35 zł/m² |
| 27 września 2023 | 204 980 zł | 1273 m² | 161 zł/m² |
| 26 września 2023 | 173 000 zł | 1250 m² | 138 zł/m² |
| 18 września 2023 | 80 000 zł | 971 m² | 82 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 223 614 zł | 1642 m² | 136 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 100 000 zł | 1113 m² | 90 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 156 000 zł | 1000 m² | 156 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 1000 zł | 159 m² | 6 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 110 000 zł | 3888 m² | 28 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 80 000 zł | 429 m² | 186 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 80 000 zł | 971 m² | 82 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 83 000 zł | 1000 m² | 83 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 7 września 2020 | 71 000 zł | 1000 m² | 71 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 109 648 zł | 3545 m² | 31 zł/m² |
| 2 marca 2019 | 1000 zł | 168 m² | 6 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 75 000 zł | 2345 m² | 32 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 35 000 zł | 1172 m² | 30 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 35 000 zł | 1141 m² | 31 zł/m² |
| 3 października 2014 | 130 000 zł | 4149 m² | 31 zł/m² |
| 10 lutego 2012 | 56 000 zł | 1000 m² | 56 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pierszczewo wynosi 96 zł/m², czyli -11,3% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Pierszczewo najtaniej jest w Nowa Wieś (25 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Potuły (187 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 132 | +41.9% | |
PierszczewoTen obręb | 96 zł/m² | 123 | -44.4% |
| 135 zł/m² | 104 | — | |
| 109 zł/m² | 99 | — | |
| 159 zł/m² | 98 | — | |
| 115 zł/m² | 74 | — | |
| 187 zł/m² | 64 | — | |
| 104 zł/m² | 61 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | +10.4% | |
| 25 zł/m² | 30 | — | |
| 52 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 123 transakcji gruntami w obrębie Pierszczewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
45 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pierszczewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (19,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Pierszczewo kształtuje się na poziomie 96 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 123 transakcji). Na tle gminy Stężyca (109 zł/m²) obręb odbiega o -11,3%.
W bazie RCN figuruje 123 transakcji z obrębu Pierszczewo (Stężyca). Średnia cena 96 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Pierszczewo (96 zł/m²) różnią się o -11,3% od średniej gminnej 109 zł/m². W bazie RCN odnotowano 123 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 123 transakcji z RCN, w obrębie Pierszczewo typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 96 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stężyca i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Pierszczewo (Stężyca) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Stężyca ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowa Wieś (25 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pierszczewo to -44,4% rocznie. Średnia 96 zł/m² opiera się na 123 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
