Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niesiołowice (Stężyca) wynosi 159 zł/m² na podstawie 98 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 159 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 98 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +45,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 20 000 zł | 208 m² | 96 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 201 095 zł | 1239 m² | 162 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 150 000 zł | 1513 m² | 99 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 170 000 zł | 1052 m² | 162 zł/m² |
| 23 października 2024 | 160 000 zł | 1689 m² | 95 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 746 m² | 107 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 636 m² | 236 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 160 532 zł | 1512 m² | 106 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 218 427 zł | 1845 m² | 118 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 202 918 zł | 1714 m² | 118 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 198 656 zł | 1678 m² | 118 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 151 300 zł | 1513 m² | 100 zł/m² |
| 22 września 2023 | 105 000 zł | 803 m² | 131 zł/m² |
| 14 września 2023 | 158 000 zł | 1513 m² | 104 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 110 000 zł | 946 m² | 116 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 95 000 zł | 1060 m² | 90 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 21 września 2022 | 8000 zł | 400 m² | 20 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 1098 m² | 73 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 950 000 zł | 169 000 m² | 6 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 66 000 zł | 827 m² | 80 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 79 500 zł | 1329 m² | 60 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 55 050 zł | 1101 m² | 50 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 65 000 zł | 1105 m² | 59 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 59 000 zł | 1047 m² | 56 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 20 000 zł | 880 m² | 23 zł/m² |
| 23 października 2019 | 35 000 zł | 1323 m² | 26 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 29 000 zł | 2395 m² | 12 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 752 m² | 66 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 52 000 zł | 978 m² | 53 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niesiołowice wynosi 159 zł/m², czyli +45,8% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Niesiołowice jest znaczna: od 25 zł/m² w Nowa Wieś do 187 zł/m² w Potuły.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 132 | +41.9% | |
| 96 zł/m² | 123 | -44.4% | |
| 135 zł/m² | 104 | — | |
| 109 zł/m² | 99 | — | |
NiesiołowiceTen obręb | 159 zł/m² | 98 | — |
| 115 zł/m² | 74 | — | |
| 187 zł/m² | 64 | — | |
| 104 zł/m² | 61 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | +10.4% | |
| 25 zł/m² | 30 | — | |
| 52 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 98 transakcji działkami w obrębie Niesiołowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niesiołowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Niesiołowice (Stężyca) wynosi 159 zł/m² na podstawie 98 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 98 transakcji dotyczących działek w obrębie Niesiołowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 159 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Stężyca (109 zł/m²), obręb Niesiołowice ze średnią 159 zł/m² odbiega o +45,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Niesiołowice mają przeciętnie 1009 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 159 zł/m², a na tle gminy Stężyca (109 zł/m²) obręb odbiega o +45,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Niesiołowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 98 transakcji (średnia 159 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 17 obrębów gminy Stężyca na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Nowa Wieś (25 zł/m²), obecny obręb Niesiołowice ma średnią 159 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Niesiołowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 159 zł/m² z 98 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
