Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łebcz (Puck) wynosi 180 zł/m² na podstawie 75 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 65/100.
Średnia cena działek w obrębie Łebcz wynosi 180 zł/m², czyli -10% względem średniej gminy Puck (200 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 166 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 201 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 180 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -10% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Łebcz wynosi +3,7%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Łebcz Indeks Atrakcyjności wynosi 65/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 3,7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 1388 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Łebcz?
Zobacz 45 ofertW obrębie Łebcz zmiana średniej transakcyjnej za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +3,7%. Obecna średnia z Rejestru Cen Nieruchomości to 166 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 sierpnia 2026 | 199 000 zł | 895 m² | 222 zł/m² |
| 28 lipca 2026 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 7 lipca 2026 | 64 650 zł | 1095 m² | 59 zł/m² |
| 7 lipca 2026 | 220 000 zł | 1220 m² | 180 zł/m² |
| 12 czerwca 2026 | 69 000 zł | 492 m² | 140 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 48 000 zł | 2218 m² | 22 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 119 000 zł | 996 m² | 119 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 198 000 zł | 990 m² | 200 zł/m² |
| 16 kwietnia 2026 | 201 160 zł | 856 m² | 235 zł/m² |
| 27 marca 2026 | 150 000 zł | 828 m² | 181 zł/m² |
| 18 marca 2026 | 70 000 zł | 912 m² | 77 zł/m² |
| 11 marca 2026 | 155 000 zł | 874 m² | 177 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 250 000 zł | 917 m² | 273 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 20 lutego 2026 | 155 000 zł | 862 m² | 180 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 133 000 zł | 951 m² | 140 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 180 000 zł | 3040 m² | 59 zł/m² |
| 3 lutego 2026 | 235 000 zł | 1056 m² | 223 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 0 zł | 1200 m² | 191 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 0 zł | 993 m² | 121 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 0 zł | 992 m² | 121 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 0 zł | 997 m² | 120 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 0 zł | 999 m² | 120 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 0 zł | 1073 m² | 112 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 0 zł | 2878 m² | 87 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 180 000 zł | 1015 m² | 177 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 180 000 zł | 1014 m² | 178 zł/m² |
| 21 października 2025 | 248 000 zł | 3260 m² | 76 zł/m² |
| 9 października 2025 | 0 zł | 1051 m² | 90 zł/m² |
| 1 października 2025 | 0 zł | 1080 m² | 190 zł/m² |
| 29 września 2025 | 222 000 zł | 1053 m² | 211 zł/m² |
| 24 września 2025 | 115 000 zł | 4600 m² | 25 zł/m² |
| 3 września 2025 | 183 728 zł | 1219 m² | 151 zł/m² |
| 3 września 2025 | 180 261 zł | 1196 m² | 151 zł/m² |
| 1 września 2025 | 70 000 zł | 1587 m² | 44 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 172 800 zł | 924 m² | 187 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 0 zł | 937 m² | 160 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 140 000 zł | 911 m² | 154 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 173 000 zł | 1243 m² | 139 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 0 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 190 000 zł | 839 m² | 226 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 0 zł | 1041 m² | 91 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 98 751 zł | 1052 m² | 94 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 91 242 zł | 972 m² | 94 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 890 m² | 225 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 185 000 zł | 1079 m² | 171 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 260 000 zł | 1291 m² | 201 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 991 m² | 192 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 180 000 zł | 1055 m² | 171 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 0 zł | 759 m² | 250 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 180 000 zł | 3028 m² | 59 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 0 zł | 1300 m² | 119 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 130 000 zł | 3163 m² | 41 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 140 000 zł | 3161 m² | 44 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 0 zł | 1095 m² | 90 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 182 000 zł | 800 m² | 228 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 195 000 zł | 3006 m² | 65 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 210 000 zł | 3053 m² | 69 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 500 000 zł | 1152 m² | 434 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 0 zł | 1200 m² | 142 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 152 000 zł | 1047 m² | 145 zł/m² |
| 25 października 2024 | 160 000 zł | 924 m² | 173 zł/m² |
| 9 października 2024 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 1 października 2024 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 27 września 2024 | 185 000 zł | 830 m² | 223 zł/m² |
| 19 września 2024 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 0 zł | 3000 m² | 65 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 230 000 zł | 1299 m² | 177 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 0 zł | 3159 m² | 30 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 145 000 zł | 801 m² | 181 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 185 000 zł | 1173 m² | 158 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 188 000 zł | 1148 m² | 164 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 0 zł | 850 m² | 174 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 80 000 zł | 3470 m² | 23 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 0 zł | 991 m² | 167 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 155 000 zł | 990 m² | 157 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 600 000 zł | 1188 m² | 505 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 155 000 zł | 990 m² | 157 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 135 003 zł | 894 m² | 151 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 135 003 zł | 894 m² | 151 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 140 000 zł | 1012 m² | 138 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 0 zł | 887 m² | 209 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 0 zł | 1653 m² | 42 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 0 zł | 3523 m² | 36 zł/m² |
| 25 października 2023 | 195 000 zł | 1193 m² | 163 zł/m² |
| 24 października 2023 | 0 zł | 916 m² | 164 zł/m² |
| 27 września 2023 | 160 000 zł | 1003 m² | 160 zł/m² |
| 26 września 2023 | 0 zł | 944 m² | 64 zł/m² |
| 19 września 2023 | 105 000 zł | 1027 m² | 102 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 147 000 zł | 807 m² | 182 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 229 000 zł | 1200 m² | 191 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 0 zł | 1738 m² | 149 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 0 zł | 1047 m² | 167 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 0 zł | 1754 m² | 91 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 118 000 zł | 3267 m² | 36 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 0 zł | 1010 m² | 124 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 0 zł | 778 m² | 193 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 30 000 zł | 1587 m² | 19 zł/m² |
| 16 września 2019 | 45 000 zł | 1080 m² | 42 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 70 000 zł | 903 m² | 78 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 0 zł | 1200 m² | 30 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 75 000 zł | 906 m² | 83 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 83 000 zł | 1106 m² | 75 zł/m² |
| 26 października 2018 | 0 zł | 962 m² | 83 zł/m² |
| 21 czerwca 2013 | 60 000 zł | 1088 m² | 55 zł/m² |
| 25 lipca 2012 | 55 000 zł | 996 m² | 55 zł/m² |
| 21 listopada 2011 | 0 zł | 1021 m² | 49 zł/m² |
| 26 sierpnia 2011 | 61 218 zł | 1074 m² | 57 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 49 975 zł | 1053 m² | 47 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 50 023 zł | 1054 m² | 47 zł/m² |
| 7 sierpnia 2009 | 65 000 zł | 865 m² | 75 zł/m² |
| 10 czerwca 2009 | 82 500 zł | 1100 m² | 75 zł/m² |
| 6 sierpnia 2008 | 0 zł | 1050 m² | 50 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 30 000 zł | 725 m² | 41 zł/m² |
W obrębie Łebcz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 201 zł/m², a średnia transakcyjna 166 zł/m²; różnica wynosi +20,9%. Porównanie opiera się na 28 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 75 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 166 zł/m² | 201 zł/m² | +20,9% | 180 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Brudzewo - 129 zł/m², a najwyższą obręb Błądzikowo - 387 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Połczyno | 232 zł/m² | 86 | 946 |
| Mieroszyno | 275 zł/m² | 83 | 1172 |
| Połchowo | 222 zł/m² | 76 | 674 |
| Łebcz · ten obręb | 180 zł/m² | 75 | 1388 |
| Rekowo Górne | 214 zł/m² | 75 | 676 |
| Żelistrzewo | 199 zł/m² | 55 | 723 |
| Leśniewo | 191 zł/m² | 48 | 828 |
| Mrzezino | 247 zł/m² | 41 | 591 |
| Domatówko | 148 zł/m² | 40 | 665 |
| Brudzewo | 154 zł/m² | 32 | 563 |
| Starzyno | 152 zł/m² | 31 | 307 |
| Smolno | 203 zł/m² | 27 | 235 |
| Domatowo | 146 zł/m² | 23 | 516 |
| Gnieżdżewo | 217 zł/m² | 23 | 486 |
| Mechowo | 154 zł/m² | 22 | 248 |
| Starzyński Dwór | 162 zł/m² | 22 | 365 |
| Darzlubie | 150 zł/m² | 21 | 336 |
| Osłonino | 369 zł/m² | 21 | 409 |
| Błądzikowo | 387 zł/m² | 16 | 222 |
| Strzelno | za mało transakcji | 14 | 217 |
| Sławutowo | za mało transakcji | 13 | 280 |
| Werblinia | za mało transakcji | 11 | 230 |
| Swarzewo | za mało transakcji | 9 | 441 |
| Zdrada | za mało transakcji | 7 | 130 |
| Moście Błota | za mało transakcji | za mało transakcji | 169 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Łebcz, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Łebcz dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łebcz wynosi 180 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 75 transakcji budowlanych z RCN i 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 8. najtańszy z 19 w rankingu średnich cen obrębów gminy Puck.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Łebcz (gmina Puck): 75. Średnia rynkowa wynosi 180 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Łebcz (180 zł/m²) różni się o -10% od średniej dla gminy Puck (200 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najtańszy z 19. W bazie RCN odnotowano 1388 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Łebcz mają przeciętnie 1053 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 166 zł/m², a na tle gminy Puck (200 zł/m²) obręb odbiega o -10%.
Sprawdzenie działki w obrębie Łebcz powinno objąć średnią cenę z 75 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Puck ma 25 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brudzewo (129 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Łebcz zmieniły się o +3,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 166 zł/m². Na tle gminy Puck (200 zł/m²) obręb odbiega o -10%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łebcz wynosi 180 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 75 transakcji budowlanych z RCN i 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 156 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
