Średnia cena działki budowlanej w obrębie Połchowo (Puck) wynosi 222 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 61/100.
Średnia cena działek w obrębie Połchowo wynosi 222 zł/m², czyli +10,9% względem średniej gminy Puck (200 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 193 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 266 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 222 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +10,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Połchowo wynosi -7,2%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Połchowo Indeks Atrakcyjności wynosi 61/100. Średnia transakcyjna spadła o 7,2% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 674 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Połchowo?
Zobacz 22 ofertyŚrednia transakcyjna działek w obrębie Połchowo zmieniła się o -7,2% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025. Aktualna wartość to 193 zł/m² (dane z RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 lipca 2026 | 240 000 zł | 969 m² | 248 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 321 000 zł | 1530 m² | 210 zł/m² |
| 1 lipca 2026 | 334 000 zł | 1968 m² | 170 zł/m² |
| 9 czerwca 2026 | 240 000 zł | 1354 m² | 177 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 700 000 zł | 6093 m² | 115 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 199 000 zł | 1005 m² | 198 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 179 360 zł | 1121 m² | 160 zł/m² |
| 22 kwietnia 2026 | 199 000 zł | 1007 m² | 198 zł/m² |
| 8 kwietnia 2026 | 120 000 zł | 1005 m² | 119 zł/m² |
| 27 lutego 2026 | 190 880 zł | 1193 m² | 160 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 171 200 zł | 1070 m² | 160 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 175 360 zł | 1096 m² | 160 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 290 000 zł | 600 m² | 483 zł/m² |
| 26 stycznia 2026 | 249 800 zł | 1001 m² | 250 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 195 000 zł | 991 m² | 197 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 200 000 zł | 1231 m² | 162 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 180 000 zł | 922 m² | 195 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 0 zł | 796 m² | 226 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 0 zł | 428 m² | 222 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 0 zł | 493 m² | 193 zł/m² |
| 16 października 2025 | 263 000 zł | 1015 m² | 259 zł/m² |
| 23 września 2025 | 163 500 zł | 1022 m² | 160 zł/m² |
| 12 września 2025 | 265 000 zł | 1069 m² | 248 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 0 zł | 939 m² | 117 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 249 500 zł | 1002 m² | 249 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 199 800 zł | 1175 m² | 170 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 0 zł | 984 m² | 239 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 0 zł | 1025 m² | 156 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 215 000 zł | 1135 m² | 189 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 85 000 zł | 1024 m² | 83 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 0 zł | 1025 m² | 150 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 0 zł | 1017 m² | 187 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 240 000 zł | 1001 m² | 240 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 239 000 zł | 1223 m² | 195 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 179 000 zł | 819 m² | 219 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 260 000 zł | 1129 m² | 230 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 213 000 zł | 1000 m² | 213 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 175 000 zł | 878 m² | 199 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 362 850 zł | 1333 m² | 272 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 200 000 zł | 1103 m² | 181 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 0 zł | 2242 m² | 134 zł/m² |
| 8 lutego 2025 | 237 000 zł | 1046 m² | 227 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 153 000 zł | 932 m² | 164 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 157 000 zł | 864 m² | 182 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 170 000 zł | 1077 m² | 158 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 155 000 zł | 938 m² | 165 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 204 000 zł | 1200 m² | 170 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 245 180 zł | 1196 m² | 205 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 245 180 zł | 1196 m² | 205 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 226 000 zł | 1000 m² | 226 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 256 740 zł | 1167 m² | 220 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 255 000 zł | 994 m² | 257 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 0 zł | 1196 m² | 217 zł/m² |
| 15 października 2024 | 330 000 zł | 1107 m² | 298 zł/m² |
| 16 września 2024 | 270 000 zł | 907 m² | 298 zł/m² |
| 2 września 2024 | 280 000 zł | 1100 m² | 255 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 15 000 zł | 2600 m² | 6 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 300 000 zł | 3984 m² | 75 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 190 000 zł | 990 m² | 192 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 100 000 zł | 1008 m² | 99 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 140 000 zł | 1007 m² | 139 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 0 zł | 877 m² | 194 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 180 000 zł | 993 m² | 181 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 170 000 zł | 904 m² | 188 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 0 zł | 1002 m² | 138 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 233 000 zł | 1015 m² | 230 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 166 000 zł | 1014 m² | 164 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 145 000 zł | 689 m² | 210 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 183 500 zł | 1105 m² | 166 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 0 zł | 1005 m² | 159 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 234 000 zł | 1040 m² | 225 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 210 000 zł | 1062 m² | 198 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 100 000 zł | 893 m² | 112 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 200 000 zł | 1076 m² | 186 zł/m² |
| 25 października 2023 | 210 000 zł | 1017 m² | 206 zł/m² |
| 28 września 2023 | 170 000 zł | 1014 m² | 168 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 0 zł | 1085 m² | 156 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 0 zł | 1160 m² | 190 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 140 000 zł | 1170 m² | 120 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 150 000 zł | 939 m² | 160 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 0 zł | 945 m² | 200 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 0 zł | 949 m² | 200 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 0 zł | 907 m² | 99 zł/m² |
| 16 października 2018 | 81 500 zł | 752 m² | 108 zł/m² |
| 25 września 2018 | 0 zł | 755 m² | 111 zł/m² |
| 25 września 2018 | 0 zł | 755 m² | 111 zł/m² |
| 4 lipca 2013 | 0 zł | 1006 m² | 80 zł/m² |
W obrębie Połchowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 266 zł/m², a średnia transakcyjna 193 zł/m²; różnica wynosi +38,2%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 76 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 193 zł/m² | 266 zł/m² | +38,2% | 222 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 129 do 387 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Brudzewo, a najwyższą obręb Błądzikowo.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Połczyno | 232 zł/m² | 86 | 946 |
| Mieroszyno | 275 zł/m² | 83 | 1172 |
| Połchowo · ten obręb | 222 zł/m² | 76 | 674 |
| Łebcz | 180 zł/m² | 75 | 1388 |
| Rekowo Górne | 214 zł/m² | 75 | 676 |
| Żelistrzewo | 199 zł/m² | 55 | 723 |
| Leśniewo | 191 zł/m² | 48 | 828 |
| Mrzezino | 247 zł/m² | 41 | 591 |
| Domatówko | 148 zł/m² | 40 | 665 |
| Brudzewo | 154 zł/m² | 32 | 563 |
| Starzyno | 152 zł/m² | 31 | 307 |
| Smolno | 203 zł/m² | 27 | 235 |
| Domatowo | 146 zł/m² | 23 | 516 |
| Gnieżdżewo | 217 zł/m² | 23 | 486 |
| Mechowo | 154 zł/m² | 22 | 248 |
| Starzyński Dwór | 162 zł/m² | 22 | 365 |
| Darzlubie | 150 zł/m² | 21 | 336 |
| Osłonino | 369 zł/m² | 21 | 409 |
| Błądzikowo | 387 zł/m² | 16 | 222 |
| Strzelno | za mało transakcji | 14 | 217 |
| Sławutowo | za mało transakcji | 13 | 280 |
| Werblinia | za mało transakcji | 11 | 230 |
| Swarzewo | za mało transakcji | 9 | 441 |
| Zdrada | za mało transakcji | 7 | 130 |
| Moście Błota | za mało transakcji | za mało transakcji | 169 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Połchowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Połchowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Połchowo wynosi 222 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 76 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najdroższy z 19 w rankingu średnich cen obrębów gminy Puck.
Dla obrębu Połchowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 674 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 193 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Połchowo (222 zł/m²) różni się o +10,9% od średniej dla gminy Puck (200 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 19. W bazie RCN odnotowano 674 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Połchowo mają przeciętnie 1007 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 193 zł/m², a na tle gminy Puck (200 zł/m²) obręb odbiega o +10,9%.
Konkretną działkę w obrębie Połchowo (Puck) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 25 obrębów gminy Puck najtańszy jest Brudzewo (129 zł/m²), a obręb Połchowo ma średnią 222 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Połchowo wynosi -7,2% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 193 zł/m² z 76 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Połchowo wynosi 222 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 76 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 107 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
