Średnia cena działki budowlanej w obrębie Połczyno (Puck) wynosi 232 zł/m² na podstawie 86 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 47/100.
Średnia cena działek w obrębie Połczyno wynosi 232 zł/m², czyli +15,6% względem średniej gminy Puck (200 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 215 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 257 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 232 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +15,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Połczyno wynosi +6,0%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Połczyno Indeks Atrakcyjności wynosi 47/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 6,1% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 946 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Połczyno?
Zobacz 24 ofertyŚrednia transakcyjna działek w obrębie Połczyno zmieniła się o +6,1% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 i wynosi 215 zł/m² (dane RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2026 | 146 000 zł | 1124 m² | 130 zł/m² |
| 3 sierpnia 2026 | 98 930 zł | 761 m² | 130 zł/m² |
| 3 sierpnia 2026 | 98 930 zł | 761 m² | 130 zł/m² |
| 30 lipca 2026 | 250 000 zł | 978 m² | 256 zł/m² |
| 27 lipca 2026 | 152 230 zł | 1171 m² | 130 zł/m² |
| 16 lipca 2026 | 170 000 zł | 911 m² | 187 zł/m² |
| 29 czerwca 2026 | 245 000 zł | 750 m² | 327 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 170 000 zł | 801 m² | 212 zł/m² |
| 15 maja 2026 | 90 000 zł | 955 m² | 94 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 160 000 zł | 800 m² | 200 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 280 000 zł | 1218 m² | 230 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 0 zł | 1059 m² | 228 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1073 m² | 93 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 135 000 zł | 1058 m² | 128 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 320 000 zł | 1042 m² | 307 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 148 000 zł | 1000 m² | 148 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 290 000 zł | 1002 m² | 289 zł/m² |
| 24 października 2025 | 150 000 zł | 654 m² | 229 zł/m² |
| 20 października 2025 | 230 000 zł | 853 m² | 270 zł/m² |
| 29 września 2025 | 340 000 zł | 1182 m² | 288 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 0 zł | 800 m² | 193 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 152 971 zł | 623 m² | 246 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 232 035 zł | 945 m² | 246 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 0 zł | 800 m² | 190 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 148 370 zł | 802 m² | 185 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 300 000 zł | 1080 m² | 278 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 0 zł | 800 m² | 180 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 144 000 zł | 800 m² | 180 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 233 000 zł | 761 m² | 306 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 0 zł | 1030 m² | 223 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 120 000 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 360 000 zł | 1181 m² | 305 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 234 000 zł | 1030 m² | 227 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 250 000 zł | 1113 m² | 225 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 215 000 zł | 1014 m² | 212 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 0 zł | 825 m² | 315 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 147 000 zł | 1001 m² | 147 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 252 500 zł | 1172 m² | 215 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 252 500 zł | 1172 m² | 215 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 148 370 zł | 802 m² | 185 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 221 500 zł | 852 m² | 260 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 236 000 zł | 1086 m² | 217 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 0 zł | 835 m² | 185 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 0 zł | 100 m² | 200 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 0 zł | 456 m² | 345 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 222 300 zł | 1015 m² | 219 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 222 300 zł | 1019 m² | 218 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 0 zł | 804 m² | 185 zł/m² |
| 30 października 2024 | 0 zł | 870 m² | 276 zł/m² |
| 24 października 2024 | 335 402 zł | 1304 m² | 257 zł/m² |
| 24 października 2024 | 279 587 zł | 1087 m² | 257 zł/m² |
| 17 października 2024 | 0 zł | 1141 m² | 193 zł/m² |
| 3 października 2024 | 105 000 zł | 607 m² | 173 zł/m² |
| 3 października 2024 | 105 000 zł | 607 m² | 173 zł/m² |
| 30 września 2024 | 0 zł | 1181 m² | 227 zł/m² |
| 30 września 2024 | 226 400 zł | 1002 m² | 226 zł/m² |
| 26 września 2024 | 227 100 zł | 1014 m² | 224 zł/m² |
| 19 września 2024 | 152 995 zł | 827 m² | 185 zł/m² |
| 13 września 2024 | 113 300 zł | 1133 m² | 100 zł/m² |
| 13 września 2024 | 111 600 zł | 1116 m² | 100 zł/m² |
| 13 września 2024 | 260 000 zł | 1142 m² | 228 zł/m² |
| 9 września 2024 | 0 zł | 1092 m² | 250 zł/m² |
| 2 września 2024 | 0 zł | 812 m² | 148 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 0 zł | 813 m² | 148 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 0 zł | 1014 m² | 225 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 144 000 zł | 800 m² | 180 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 266 000 zł | 1145 m² | 232 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 225 000 zł | 1014 m² | 222 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 208 000 zł | 1001 m² | 208 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 223 520 zł | 1016 m² | 220 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 224 180 zł | 1019 m² | 220 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 120 000 zł | 990 m² | 121 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 230 000 zł | 1030 m² | 223 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 0 zł | 1102 m² | 45 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 100 000 zł | 7800 m² | 13 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 250 000 zł | 1117 m² | 224 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 95 063 zł | 801 m² | 119 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 94 944 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 0 zł | 911 m² | 138 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 27 października 2023 | 220 000 zł | 982 m² | 224 zł/m² |
| 13 października 2023 | 0 zł | 825 m² | 265 zł/m² |
| 6 października 2023 | 130 000 zł | 559 m² | 233 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 140 000 zł | 639 m² | 219 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 0 zł | 639 m² | 266 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 0 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 180 000 zł | 1166 m² | 154 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 235 000 zł | 1001 m² | 235 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 45 000 zł | 4722 m² | 10 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 185 000 zł | 22 816 m² | 8 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 250 000 zł | 921 m² | 271 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 279 000 zł | 1206 m² | 231 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 2000 zł | 51 m² | 39 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 55 000 zł | 529 m² | 104 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 200 000 zł | 559 m² | 358 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 0 zł | 1232 m² | 93 zł/m² |
| 27 października 2018 | 50 000 zł | 1190 m² | 42 zł/m² |
| 23 kwietnia 2010 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
W obrębie Połczyno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 257 zł/m², a średnia transakcyjna 215 zł/m²; różnica wynosi +19,8%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 86 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 215 zł/m² | 257 zł/m² | +19,8% | 232 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 129 do 387 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Brudzewo, a najwyższą obręb Błądzikowo.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Połczyno · ten obręb | 232 zł/m² | 86 | 946 |
| Mieroszyno | 275 zł/m² | 83 | 1172 |
| Połchowo | 222 zł/m² | 76 | 674 |
| Łebcz | 180 zł/m² | 75 | 1388 |
| Rekowo Górne | 214 zł/m² | 75 | 676 |
| Żelistrzewo | 199 zł/m² | 55 | 723 |
| Leśniewo | 191 zł/m² | 48 | 828 |
| Mrzezino | 247 zł/m² | 41 | 591 |
| Domatówko | 148 zł/m² | 40 | 665 |
| Brudzewo | 154 zł/m² | 32 | 563 |
| Starzyno | 152 zł/m² | 31 | 307 |
| Smolno | 203 zł/m² | 27 | 235 |
| Domatowo | 146 zł/m² | 23 | 516 |
| Gnieżdżewo | 217 zł/m² | 23 | 486 |
| Mechowo | 154 zł/m² | 22 | 248 |
| Starzyński Dwór | 162 zł/m² | 22 | 365 |
| Darzlubie | 150 zł/m² | 21 | 336 |
| Osłonino | 369 zł/m² | 21 | 409 |
| Błądzikowo | 387 zł/m² | 16 | 222 |
| Strzelno | za mało transakcji | 14 | 217 |
| Sławutowo | za mało transakcji | 13 | 280 |
| Werblinia | za mało transakcji | 11 | 230 |
| Swarzewo | za mało transakcji | 9 | 441 |
| Zdrada | za mało transakcji | 7 | 130 |
| Moście Błota | za mało transakcji | za mało transakcji | 169 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Połczyno, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Połczyno dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Połczyno wynosi 232 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 86 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 19 w rankingu średnich cen obrębów gminy Puck.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Połczyno (gmina Puck): 86. Średnia rynkowa wynosi 232 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Połczyno (232 zł/m²) różni się o +15,6% od średniej dla gminy Puck (200 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 19. W bazie RCN odnotowano 946 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Połczyno mają przeciętnie 950 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 215 zł/m², a na tle gminy Puck (200 zł/m²) obręb odbiega o +15,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Połczyno powinno objąć średnią cenę z 86 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Puck ma 25 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brudzewo (129 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Połczyno zmieniły się o +6,1% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 215 zł/m². Na tle gminy Puck (200 zł/m²) obręb odbiega o +15,6%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Połczyno wynosi 232 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 86 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 116 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
