Średnia cena działki budowlanej w obrębie Starzyno (Puck) wynosi 152 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Starzyno wynosi 152 zł/m², czyli -24% względem średniej gminy Puck (200 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 134 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 179 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 152 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -24% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Starzyno?
Zobacz 14 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 maja 2026 | 200 000 zł | 1301 m² | 154 zł/m² |
| 7 kwietnia 2026 | 150 000 zł | 1024 m² | 146 zł/m² |
| 11 marca 2026 | 167 500 zł | 1171 m² | 143 zł/m² |
| 23 lutego 2026 | 150 000 zł | 1010 m² | 149 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 140 000 zł | 1010 m² | 139 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 30 października 2025 | 0 zł | 1011 m² | 163 zł/m² |
| 29 października 2025 | 139 000 zł | 1200 m² | 116 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 154 420 zł | 1103 m² | 140 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 129 000 zł | 756 m² | 171 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 0 zł | 1209 m² | 74 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 0 zł | 1057 m² | 140 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 161 560 zł | 1154 m² | 140 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 100 000 zł | 1106 m² | 90 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 0 zł | 1601 m² | 81 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 168 000 zł | 1900 m² | 88 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 132 500 zł | 1500 m² | 88 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 108 000 zł | 701 m² | 154 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 100 000 zł | 902 m² | 111 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 400 000 zł | 4700 m² | 85 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 140 000 zł | 1570 m² | 89 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 100 000 zł | 733 m² | 136 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 124 000 zł | 824 m² | 150 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 0 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 0 zł | 835 m² | 144 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 100 000 zł | 735 m² | 136 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 105 000 zł | 968 m² | 108 zł/m² |
| 10 września 2024 | 0 zł | 1040 m² | 96 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 107 000 zł | 1282 m² | 83 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 5000 zł | 639 m² | 8 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 0 zł | 828 m² | 121 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 140 000 zł | 1074 m² | 130 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 135 000 zł | 910 m² | 148 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 150 000 zł | 878 m² | 171 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 0 zł | 844 m² | 118 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 110 000 zł | 800 m² | 138 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 110 000 zł | 869 m² | 127 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 110 000 zł | 856 m² | 129 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 115 000 zł | 785 m² | 147 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1178 m² | 85 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 0 zł | 1001 m² | 70 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 100 000 zł | 764 m² | 131 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 0 zł | 1528 m² | 65 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 60 000 zł | 1030 m² | 58 zł/m² |
W obrębie Starzyno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 179 zł/m², a średnia transakcyjna 134 zł/m²; różnica wynosi +34,0%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 31 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 134 zł/m² | 179 zł/m² | +34,0% | 152 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Brudzewo, a najwyższą obręb Błądzikowo. Wynoszą one odpowiednio 129 i 387 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Połczyno | 232 zł/m² | 86 | 946 |
| Mieroszyno | 275 zł/m² | 83 | 1172 |
| Połchowo | 222 zł/m² | 76 | 674 |
| Łebcz | 180 zł/m² | 75 | 1388 |
| Rekowo Górne | 214 zł/m² | 75 | 676 |
| Żelistrzewo | 199 zł/m² | 55 | 723 |
| Leśniewo | 191 zł/m² | 48 | 828 |
| Mrzezino | 247 zł/m² | 41 | 591 |
| Domatówko | 148 zł/m² | 40 | 665 |
| Brudzewo | 154 zł/m² | 32 | 563 |
| Starzyno · ten obręb | 152 zł/m² | 31 | 307 |
| Smolno | 203 zł/m² | 27 | 235 |
| Domatowo | 146 zł/m² | 23 | 516 |
| Gnieżdżewo | 217 zł/m² | 23 | 486 |
| Mechowo | 154 zł/m² | 22 | 248 |
| Starzyński Dwór | 162 zł/m² | 22 | 365 |
| Darzlubie | 150 zł/m² | 21 | 336 |
| Osłonino | 369 zł/m² | 21 | 409 |
| Błądzikowo | 387 zł/m² | 16 | 222 |
| Strzelno | za mało transakcji | 14 | 217 |
| Sławutowo | za mało transakcji | 13 | 280 |
| Werblinia | za mało transakcji | 11 | 230 |
| Swarzewo | za mało transakcji | 9 | 441 |
| Zdrada | za mało transakcji | 7 | 130 |
| Moście Błota | za mało transakcji | za mało transakcji | 169 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Starzyno, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Starzyno dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Starzyno wynosi 152 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najtańszy z 19 w rankingu średnich cen obrębów gminy Puck.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Starzyno (gmina Puck): 31. Średnia rynkowa wynosi 152 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Starzyno (152 zł/m²) różni się o -24% od średniej dla gminy Puck (200 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 19. W bazie RCN odnotowano 307 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Starzyno mają przeciętnie 1010 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 134 zł/m², a na tle gminy Puck (200 zł/m²) obręb odbiega o -24%.
Sprawdzenie działki w obrębie Starzyno powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Puck ma 25 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brudzewo (129 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Starzyno wynosi 152 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 52 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
