Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Puck, pucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Swarzewo (Puck) wynosi 213 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 213 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 października 2025 | 340 000 zł | 900 m² | 378 zł/m² |
| 29 września 2025 | 458 600 zł | 2293 m² | 200 zł/m² |
| 12 września 2025 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 41 500 zł | 5000 m² | 8 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 41 500 zł | 5000 m² | 8 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 30 000 zł | 629 m² | 48 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 240 000 zł | 564 m² | 426 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 190 000 zł | 644 m² | 295 zł/m² |
| 3 października 2019 | 40 000 zł | 1169 m² | 34 zł/m² |
| 17 września 2018 | 125 000 zł | 1200 m² | 104 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Swarzewo wynosi 213 zł/m², czyli -43,3% względem średniej gminy Puck (375 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Swarzewo jest znaczna: od 91 zł/m² w Strzelno do 498 zł/m² w Osłonino.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 299 zł/m² | 78 | — | |
| 259 zł/m² | 67 | -4.1% | |
| 234 zł/m² | 64 | — | |
| 498 zł/m² | 60 | — | |
| 196 zł/m² | 59 | — | |
| 195 zł/m² | 59 | — | |
| 177 zł/m² | 58 | +75.0% | |
| 134 zł/m² | 56 | — | |
| 193 zł/m² | 53 | -0.1% | |
| 217 zł/m² | 49 | +15.8% | |
SwarzewoTen obręb | 213 zł/m² | 24 | — |
| 91 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w obrębie Swarzewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Swarzewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4140).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Swarzewo zapłacą średnio 213 zł/m² – dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1158 m².
Dla obrębu Swarzewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 213 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Puck (375 zł/m²), obręb Swarzewo ze średnią 213 zł/m² odbiega o -43,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Swarzewo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1158 m² w cenie 213 zł/m² (24 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Swarzewo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 24 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 25 obrębów gminy Puck na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Strzelno (91 zł/m²), obecny obręb Swarzewo ma średnią 213 zł/m².
W obrębie Swarzewo (Puck) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 213 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
