Profil gminy

Ceny działek w gminie Jasienica – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Jasienica wynosi 149 zł/m² na podstawie 79 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 178 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 38/100.

Średnia rynkowa149 zł/m²

Transakcyjna126 zł/m²

Ofertowa183 zł/m²

Pozycja w powiecie6 / 9

Indeks Atrakcyjności 38/10079 transakcji budowlanych14 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jasienica?Zobacz 251 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Jasienica?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu bielskiego Gmina Jasienica jest 4. najtańsza z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	126 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	183 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	149 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 9 · -11,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Jasienica Indeks Atrakcyjności wynosi 38/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 743 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Jasienica kosztują średnio 126 zł/m² – 15,5% mniej niż średnia gminna (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 34,3% transakcji w gminie Jasienica. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 34,1%Rolne 26,7%Przemysłowe 2,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	126 zł/m²	79	34,1%
Rolne	59 zł/m²	62	26,7%
Przemysłowe	168 zł/m²	5	2,2%

W gminie Jasienica liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 251. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Jasienica dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 183 zł/m², a średnia transakcyjna 126 zł/m²; różnica wynosi +45,7%. Porównanie opiera się na 178 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 79 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	126 zł/m²	183 zł/m²	+45,7%	149 zł/m²
Rolne	59 zł/m²	63 zł/m²	+7,2%	60 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Jasienica

W gminie Jasienica dostępnych jest obecnie 251 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

IŁOWNICA · 18 000 m²Budowlana · 16 dni na rynku · Morizon550 000 zł31 zł/m²

ŁAZY · 6 055 m²Budowlana · 3 dni na rynku · nieruchomosci-online375 000 zł62 zł/m²

IŁOWNICA · 2 762 m²Budowlana · 3 dni na rynku · Otodom385 000 zł139 zł/m²

Zobacz wszystkie 251 ofert w gminie Jasienica →

Obręby w gminie Jasienica – ceny

Do porównania cen w gminie Jasienica: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Rudzica (70 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Jasienica (178 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.

Gmina Jasienica obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudzica (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Jasienica
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Jasienica	195 zł/m²	21
Międzyrzecze Górne	153 zł/m²	13
Mazańcowice	183 zł/m²	10
Rudzica	113 zł/m²	10
Biery	brak danych	7
Grodziec	160 zł/m²	4
Bielowicko	brak danych	4
Łazy	100 zł/m²	3
Międzyrzecze Dolne	148 zł/m²	brak danych
Iłownica	brak danych	brak danych
Roztropice	brak danych	brak danych
Wieszczęta	brak danych	brak danych
Świętoszówka	brak danych	brak danych
Landek	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Jasienica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Jasienica ze średnimi, które obejmują 8 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Grunty w gminie Jasienica kosztują 149 zł/m², czyli o 13,1% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu bielskiego (171 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Jasienica i innych gmin w powiecie bielskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Szczyrk	401 zł/m²	29	---
Jaworze	275 zł/m²	50	---
Wilkowice	236 zł/m²	53	-2,1%
Buczkowice	190 zł/m²	51	---
Kozy	152 zł/m²	44	---
Jasienica	149 zł/m²	79	+17,6%
Wilamowice	146 zł/m²	63	-11,4%
Bestwina	107 zł/m²	54	---
Porąbka	100 zł/m²	37	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Jasienica dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3003).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (34,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Jasienica

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie JasienicaBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy JasienicaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Jasienica?

Średnia rynkowa działek w gminie Jasienica wynosi 149 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (79 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (178 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Jasienica są najtańsze działki?

Wśród obrębów gminy Jasienica z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Rudzica (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 149 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jasienica?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Jasienica wynosi 126 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 79 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 149 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jasienica?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Jasienica, wejdź na stronę BIP Jasienica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jasienica?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Jasienica wynosi 2302 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Jasienica wynosi 149 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Jasienica?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Jasienica wynosi 14. Średnia transakcyjna gminy to 126 zł/m² z 79 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jasienica?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Jasienica wynosi 59 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 62 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

38/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

251

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Jasienica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Jasienica – wrzesień 2026

Średnia rynkowa149 zł/m²

Transakcyjna126 zł/m²

Ofertowa183 zł/m²

Pozycja w powiecie6 / 9

Indeks Atrakcyjności 38/10079 transakcji budowlanych14 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jasienica?Zobacz 251 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Jasienica?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	126 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	183 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	149 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 9 · -11,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Jasienica kosztują średnio 126 zł/m² – 15,5% mniej niż średnia gminna (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 34,3% transakcji w gminie Jasienica. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 34,1%Rolne 26,7%Przemysłowe 2,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	126 zł/m²	79	34,1%
Rolne	59 zł/m²	62	26,7%
Przemysłowe	168 zł/m²	5	2,2%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	126 zł/m²	183 zł/m²	+45,7%	149 zł/m²
Rolne	59 zł/m²	63 zł/m²	+7,2%	60 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Jasienica

IŁOWNICA · 18 000 m²Budowlana · 16 dni na rynku · Morizon550 000 zł31 zł/m²

ŁAZY · 6 055 m²Budowlana · 3 dni na rynku · nieruchomosci-online375 000 zł62 zł/m²

IŁOWNICA · 2 762 m²Budowlana · 3 dni na rynku · Otodom385 000 zł139 zł/m²

Zobacz wszystkie 251 ofert w gminie Jasienica →

Obręby w gminie Jasienica – ceny

Gmina Jasienica obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudzica (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Jasienica
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Jasienica	195 zł/m²	21
Międzyrzecze Górne	153 zł/m²	13
Mazańcowice	183 zł/m²	10
Rudzica	113 zł/m²	10
Biery	brak danych	7
Grodziec	160 zł/m²	4
Bielowicko	brak danych	4
Łazy	100 zł/m²	3
Międzyrzecze Dolne	148 zł/m²	brak danych
Iłownica	brak danych	brak danych
Roztropice	brak danych	brak danych
Wieszczęta	brak danych	brak danych
Świętoszówka	brak danych	brak danych
Landek	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Jasienica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Porównanie cen działek dla Jasienica i innych gmin w powiecie bielskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Szczyrk	401 zł/m²	29	---
Jaworze	275 zł/m²	50	---
Wilkowice	236 zł/m²	53	-2,1%
Buczkowice	190 zł/m²	51	---
Kozy	152 zł/m²	44	---
Jasienica	149 zł/m²	79	+17,6%
Wilamowice	146 zł/m²	63	-11,4%
Bestwina	107 zł/m²	54	---
Porąbka	100 zł/m²	37	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3003).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (34,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Jasienica

Status w gminie JasienicaBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy JasienicaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Jasienica?

W którym obrębie gminy Jasienica są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jasienica?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jasienica?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Jasienica, wejdź na stronę BIP Jasienica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jasienica?

Ile obrębów jest w gminie Jasienica?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Jasienica wynosi 14. Średnia transakcyjna gminy to 126 zł/m² z 79 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jasienica?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

38/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

251

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Jasienica?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Jasienica – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Jasienica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Jasienica

Obręby w gminie Jasienica – ceny

Jak ceny w gminie Jasienica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Mapa działek w gminie Jasienica

Kto kupuje działki w gminie Jasienica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Jasienica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Jasienica – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Jasienica?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Jasienica

Obręby w gminie Jasienica – ceny

Jak ceny w gminie Jasienica wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bielskiego?

Mapa działek w gminie Jasienica

Kto kupuje działki w gminie Jasienica?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Jasienica

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.