Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubomia – czerwiec 2026

wodzisławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Lubomia wynosi 105 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 76/100 (atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lubomia?

Zobacz 23 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	123 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	105 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 9 · +10,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu wodzisławskiego Gmina Lubomia jest 2. najdroższa z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Gmina Lubomia uzyskuje 76/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubomia?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lubomia. Planem objętych jest 98% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 98%48 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	93 zł/m²	30	62,5%
Rolne	7 zł/m²	18	37,5%

Działki budowlane w gminie Lubomia kosztują średnio 93 zł/m² – 11,4% mniej niż średnia gminna (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Lubomia

Sprzedający w gminie Lubomia oczekują o 32,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Przestrzeń do negocjacji jest znaczna – nie akceptuj ceny wywoławczej bez porównania z danymi transakcyjnymi.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	93 zł/m²	123 zł/m²	+32,3%	105 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Lubomia dostępnych jest 23 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubomia

W gminie Lubomia dostępnych jest obecnie 23 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SYRYNIA	4 zł/m²	62 304 zł	15 687 m²	Otodom	109
LUBOMIA	27 zł/m²	159 000 zł	6 000 m²	nieruchomosci-online	84
LUBOMIA	61 zł/m²	113 000 zł	1 842 m²	sprzedajemy	28

Zobacz wszystkie 23 oferty w gminie Lubomia →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Lubomia wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Lubomia z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Lubomia (105 zł/m²) są o 21,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie wodzisławskim (86 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Lubomia i innych gmin w powiecie wodzisławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wodzisław Śląski	108 zł/m²	133	+7.5%
Lubomia	105 zł/m²	30	-3.3%
Gorzyce	101 zł/m²	166	-10.5%
Radlin	100 zł/m²	47	-0.0%
Mszana	89 zł/m²	57	+5.2%
Godów	84 zł/m²	124	+5.5%
Marklowice	84 zł/m²	26	-9.7%
Rydułtowy	79 zł/m²	40	+38.3%
Pszów	76 zł/m²	26	-20.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Lubomia

Mapa prezentuje 30 transakcji działkami w gminie Lubomia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-10; lat=50.02472184043537; lng=18.350855643432812; price_m2=5.28; area_m2=2841
transaction_date=2026-02-02; lat=50.020111779485816; lng=18.347473388151336; price_m2=113.21; area_m2=530
transaction_date=2025-12-02; lat=50.01301572267854; lng=18.336250232739726; price_m2=70; area_m2=1692
transaction_date=2025-10-09; lat=50.02144713328061; lng=18.330922775502057; price_m2=61.3; area_m2=1305
transaction_date=2025-09-18; lat=50.04258402257496; lng=18.289090126606922; price_m2=238.45; area_m2=632
transaction_date=2025-09-18; lat=50.04274470866847; lng=18.28863491316151; price_m2=207.29; area_m2=727
transaction_date=2025-08-22; lat=50.03860667486961; lng=18.31638285649632; price_m2=38.96; area_m2=770
transaction_date=2025-07-08; lat=50.03721880563098; lng=18.316964813750744; price_m2=5; area_m2=544
transaction_date=2025-06-26; lat=50.045122013836675; lng=18.329652327156584; price_m2=14.75; area_m2=2373
transaction_date=2025-06-26; lat=50.049106072826156; lng=18.286291445381; price_m2=7.5; area_m2=3200
transaction_date=2025-06-26; lat=50.04482885793414; lng=18.330162303311926; price_m2=15.09; area_m2=2319
transaction_date=2025-06-26; lat=50.045215000876794; lng=18.32988297201344; price_m2=7.43; area_m2=3432
transaction_date=2025-06-04; lat=50.048220506494836; lng=18.300681873179823; price_m2=5.43; area_m2=1197
transaction_date=2025-04-16; lat=50.03544913376282; lng=18.327161733633357; price_m2=5.91; area_m2=5072
transaction_date=2025-04-11; lat=50.025652114329596; lng=18.3403083669089; price_m2=117.63; area_m2=3103
transaction_date=2025-03-31; lat=50.02750443240241; lng=18.334372550532507; price_m2=88.55; area_m2=1118
transaction_date=2025-03-19; lat=50.00768213376539; lng=18.29451848023213; price_m2=15.9; area_m2=1195
transaction_date=2025-03-19; lat=50.00627879073236; lng=18.29160645363384; price_m2=12.42; area_m2=1530
transaction_date=2025-02-13; lat=50.040075478622796; lng=18.29791638103909; price_m2=25.39; area_m2=3939
transaction_date=2024-12-23; lat=50.02617661937329; lng=18.3159206010846; price_m2=64.81; area_m2=216
transaction_date=2024-11-26; lat=50.03404426425352; lng=18.332101761780862; price_m2=5; area_m2=5601
transaction_date=2024-11-21; lat=50.00951009604528; lng=18.33895586429243; price_m2=173.33; area_m2=750
transaction_date=2024-11-14; lat=50.05051164830415; lng=18.300573443089387; price_m2=5.07; area_m2=5920
transaction_date=2024-11-05; lat=50.0420303676656; lng=18.31637213869445; price_m2=53.96; area_m2=834
transaction_date=2024-10-30; lat=50.012605539824584; lng=18.351743818508396; price_m2=127.54; area_m2=1018
transaction_date=2024-10-29; lat=50.01365792693441; lng=18.34142245481381; price_m2=40.65; area_m2=1476
transaction_date=2024-10-08; lat=50.03607106763986; lng=18.340257573861187; price_m2=7.06; area_m2=1703
transaction_date=2024-10-08; lat=50.0349559069117; lng=18.34109384534833; price_m2=12.41; area_m2=969
transaction_date=2024-08-20; lat=50.012366882320315; lng=18.35197830670108; price_m2=100.85; area_m2=1143
transaction_date=2024-07-18; lat=50.02155205627606; lng=18.3283204014632; price_m2=103.32; area_m2=813
transaction_date=2024-06-18; lat=50.01225444833374; lng=18.336790473071023; price_m2=103.62; area_m2=801
transaction_date=2024-05-29; lat=50.00316047926058; lng=18.32062066810458; price_m2=5.72; area_m2=2010
transaction_date=2024-04-25; lat=50.05080113120876; lng=18.302009728987905; price_m2=5.76; area_m2=2605
transaction_date=2024-03-15; lat=50.024024908434235; lng=18.33235150725137; price_m2=177.44; area_m2=789
transaction_date=2024-03-15; lat=50.02385607168129; lng=18.33254703840044; price_m2=194.17; area_m2=721
transaction_date=2024-03-15; lat=50.02769846726621; lng=18.33692273223414; price_m2=15.98; area_m2=244
transaction_date=2024-02-27; lat=50.04342845668174; lng=18.290917211478327; price_m2=40.03; area_m2=2498
transaction_date=2024-02-27; lat=50.03279962939934; lng=18.328570235783957; price_m2=5.98; area_m2=5016
transaction_date=2024-01-22; lat=50.03353722763726; lng=18.30972742602804; price_m2=102.04; area_m2=196
transaction_date=2023-12-18; lat=50.04267592836777; lng=18.320167814244694; price_m2=162.74; area_m2=2335
transaction_date=2023-11-03; lat=50.002188481389226; lng=18.325815657000607; price_m2=6.19; area_m2=3879
transaction_date=2023-10-16; lat=50.01155605043357; lng=18.34519797520375; price_m2=159.5; area_m2=1827
transaction_date=2023-09-20; lat=50.01721722131168; lng=18.342270219227608; price_m2=62.06; area_m2=1289
transaction_date=2023-08-18; lat=50.0388177267433; lng=18.300935953759033; price_m2=63.77; area_m2=1333
transaction_date=2023-07-25; lat=50.0389260736119; lng=18.295836692787812; price_m2=50; area_m2=1300
transaction_date=2023-06-28; lat=50.04593888596761; lng=18.315850140600418; price_m2=198.72; area_m2=3120
transaction_date=2023-04-25; lat=50.0109334457498; lng=18.33776468025374; price_m2=1111.11; area_m2=324
transaction_date=2023-03-24; lat=50.038701014658315; lng=18.309454032711354; price_m2=44.69; area_m2=1790

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubomia?

Profil ryzyka działek w gminie Lubomia jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3574).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Lubomia? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubomia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubomia?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lubomia to 105 zł/m² z 30 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubomia?

W gminie Lubomia średnia cena gruntu to 105 zł/m² z 30 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubomia?

MPZP Lubomia dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubomia?

W gminie Lubomia przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1197 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Lubomia?

W gminie Lubomia każdy z 5 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 105 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lubomia?

Cena ziemi rolnej w gminie Lubomia zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 105 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

76/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

105 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

76/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

105 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubomia – czerwiec 2026

wodzisławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lubomia?

Zobacz 23 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	93 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	123 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	105 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 9 · +10,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Lubomia uzyskuje 76/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubomia?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lubomia. Planem objętych jest 98% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 98%48 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	93 zł/m²	30	62,5%
Rolne	7 zł/m²	18	37,5%

Działki budowlane w gminie Lubomia kosztują średnio 93 zł/m² – 11,4% mniej niż średnia gminna (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Lubomia

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	93 zł/m²	123 zł/m²	+32,3%	105 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Lubomia dostępnych jest 23 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lubomia

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SYRYNIA	4 zł/m²	62 304 zł	15 687 m²	Otodom	109
LUBOMIA	27 zł/m²	159 000 zł	6 000 m²	nieruchomosci-online	84
LUBOMIA	61 zł/m²	113 000 zł	1 842 m²	sprzedajemy	28

Zobacz wszystkie 23 oferty w gminie Lubomia →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Lubomia wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Lubomia z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Lubomia (105 zł/m²) są o 21,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie wodzisławskim (86 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Lubomia i innych gmin w powiecie wodzisławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wodzisław Śląski	108 zł/m²	133	+7.5%
Lubomia	105 zł/m²	30	-3.3%
Gorzyce	101 zł/m²	166	-10.5%
Radlin	100 zł/m²	47	-0.0%
Mszana	89 zł/m²	57	+5.2%
Godów	84 zł/m²	124	+5.5%
Marklowice	84 zł/m²	26	-9.7%
Rydułtowy	79 zł/m²	40	+38.3%
Pszów	76 zł/m²	26	-20.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Lubomia

Mapa prezentuje 30 transakcji działkami w gminie Lubomia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-10; lat=50.02472184043537; lng=18.350855643432812; price_m2=5.28; area_m2=2841
transaction_date=2026-02-02; lat=50.020111779485816; lng=18.347473388151336; price_m2=113.21; area_m2=530
transaction_date=2025-12-02; lat=50.01301572267854; lng=18.336250232739726; price_m2=70; area_m2=1692
transaction_date=2025-10-09; lat=50.02144713328061; lng=18.330922775502057; price_m2=61.3; area_m2=1305
transaction_date=2025-09-18; lat=50.04258402257496; lng=18.289090126606922; price_m2=238.45; area_m2=632
transaction_date=2025-09-18; lat=50.04274470866847; lng=18.28863491316151; price_m2=207.29; area_m2=727
transaction_date=2025-08-22; lat=50.03860667486961; lng=18.31638285649632; price_m2=38.96; area_m2=770
transaction_date=2025-07-08; lat=50.03721880563098; lng=18.316964813750744; price_m2=5; area_m2=544
transaction_date=2025-06-26; lat=50.045122013836675; lng=18.329652327156584; price_m2=14.75; area_m2=2373
transaction_date=2025-06-26; lat=50.049106072826156; lng=18.286291445381; price_m2=7.5; area_m2=3200
transaction_date=2025-06-26; lat=50.04482885793414; lng=18.330162303311926; price_m2=15.09; area_m2=2319
transaction_date=2025-06-26; lat=50.045215000876794; lng=18.32988297201344; price_m2=7.43; area_m2=3432
transaction_date=2025-06-04; lat=50.048220506494836; lng=18.300681873179823; price_m2=5.43; area_m2=1197
transaction_date=2025-04-16; lat=50.03544913376282; lng=18.327161733633357; price_m2=5.91; area_m2=5072
transaction_date=2025-04-11; lat=50.025652114329596; lng=18.3403083669089; price_m2=117.63; area_m2=3103
transaction_date=2025-03-31; lat=50.02750443240241; lng=18.334372550532507; price_m2=88.55; area_m2=1118
transaction_date=2025-03-19; lat=50.00768213376539; lng=18.29451848023213; price_m2=15.9; area_m2=1195
transaction_date=2025-03-19; lat=50.00627879073236; lng=18.29160645363384; price_m2=12.42; area_m2=1530
transaction_date=2025-02-13; lat=50.040075478622796; lng=18.29791638103909; price_m2=25.39; area_m2=3939
transaction_date=2024-12-23; lat=50.02617661937329; lng=18.3159206010846; price_m2=64.81; area_m2=216
transaction_date=2024-11-26; lat=50.03404426425352; lng=18.332101761780862; price_m2=5; area_m2=5601
transaction_date=2024-11-21; lat=50.00951009604528; lng=18.33895586429243; price_m2=173.33; area_m2=750
transaction_date=2024-11-14; lat=50.05051164830415; lng=18.300573443089387; price_m2=5.07; area_m2=5920
transaction_date=2024-11-05; lat=50.0420303676656; lng=18.31637213869445; price_m2=53.96; area_m2=834
transaction_date=2024-10-30; lat=50.012605539824584; lng=18.351743818508396; price_m2=127.54; area_m2=1018
transaction_date=2024-10-29; lat=50.01365792693441; lng=18.34142245481381; price_m2=40.65; area_m2=1476
transaction_date=2024-10-08; lat=50.03607106763986; lng=18.340257573861187; price_m2=7.06; area_m2=1703
transaction_date=2024-10-08; lat=50.0349559069117; lng=18.34109384534833; price_m2=12.41; area_m2=969
transaction_date=2024-08-20; lat=50.012366882320315; lng=18.35197830670108; price_m2=100.85; area_m2=1143
transaction_date=2024-07-18; lat=50.02155205627606; lng=18.3283204014632; price_m2=103.32; area_m2=813
transaction_date=2024-06-18; lat=50.01225444833374; lng=18.336790473071023; price_m2=103.62; area_m2=801
transaction_date=2024-05-29; lat=50.00316047926058; lng=18.32062066810458; price_m2=5.72; area_m2=2010
transaction_date=2024-04-25; lat=50.05080113120876; lng=18.302009728987905; price_m2=5.76; area_m2=2605
transaction_date=2024-03-15; lat=50.024024908434235; lng=18.33235150725137; price_m2=177.44; area_m2=789
transaction_date=2024-03-15; lat=50.02385607168129; lng=18.33254703840044; price_m2=194.17; area_m2=721
transaction_date=2024-03-15; lat=50.02769846726621; lng=18.33692273223414; price_m2=15.98; area_m2=244
transaction_date=2024-02-27; lat=50.04342845668174; lng=18.290917211478327; price_m2=40.03; area_m2=2498
transaction_date=2024-02-27; lat=50.03279962939934; lng=18.328570235783957; price_m2=5.98; area_m2=5016
transaction_date=2024-01-22; lat=50.03353722763726; lng=18.30972742602804; price_m2=102.04; area_m2=196
transaction_date=2023-12-18; lat=50.04267592836777; lng=18.320167814244694; price_m2=162.74; area_m2=2335
transaction_date=2023-11-03; lat=50.002188481389226; lng=18.325815657000607; price_m2=6.19; area_m2=3879
transaction_date=2023-10-16; lat=50.01155605043357; lng=18.34519797520375; price_m2=159.5; area_m2=1827
transaction_date=2023-09-20; lat=50.01721722131168; lng=18.342270219227608; price_m2=62.06; area_m2=1289
transaction_date=2023-08-18; lat=50.0388177267433; lng=18.300935953759033; price_m2=63.77; area_m2=1333
transaction_date=2023-07-25; lat=50.0389260736119; lng=18.295836692787812; price_m2=50; area_m2=1300
transaction_date=2023-06-28; lat=50.04593888596761; lng=18.315850140600418; price_m2=198.72; area_m2=3120
transaction_date=2023-04-25; lat=50.0109334457498; lng=18.33776468025374; price_m2=1111.11; area_m2=324
transaction_date=2023-03-24; lat=50.038701014658315; lng=18.309454032711354; price_m2=44.69; area_m2=1790

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubomia?

Profil ryzyka działek w gminie Lubomia jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3574).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Lubomia? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubomia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lubomia?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lubomia to 105 zł/m² z 30 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubomia?

W gminie Lubomia średnia cena gruntu to 105 zł/m² z 30 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubomia?

MPZP Lubomia dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubomia?

Ile obrębów jest w gminie Lubomia?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lubomia?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

76/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

105 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

76/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

105 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Lubomia – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lubomia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubomia?

Oferty vs transakcje w gminie Lubomia

Działki na sprzedaż w gminie Lubomia

Działki na sprzedaż

Obręby w Lubomia – ceny działek

Jak Lubomia wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Mapa działek w gminie Lubomia

Kto kupuje działki w gminie Lubomia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubomia?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Lubomia? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubomia i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Lubomia – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lubomia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lubomia?

Oferty vs transakcje w gminie Lubomia

Działki na sprzedaż w gminie Lubomia

Działki na sprzedaż

Obręby w Lubomia – ceny działek

Jak Lubomia wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Mapa działek w gminie Lubomia

Kto kupuje działki w gminie Lubomia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lubomia?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Lubomia? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lubomia i które obręby są najdroższe?