Profil gminy

Ceny działek w gminie Pszów – czerwiec 2026

wodzisławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 26 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Pszów wynosi 76 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 61/100 (atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pszów?

Zobacz 35 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	66 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	91 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	76 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	3	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -19,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Pszów w rankingu gmin powiatu wodzisławskiego: najtańsza z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 61/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Pszów ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Przy 26 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pszów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pszów. Planem objętych jest 88,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 88,9%35 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	66 zł/m²	26	74,3%
Rolne	48 zł/m²	9	25,7%

Działki budowlane w gminie Pszów kosztują średnio 66 zł/m² – 12,8% mniej niż średnia gminna (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pszów

Ceny w ogłoszeniach w gminie Pszów są o 36,8% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	66 zł/m²	91 zł/m²	+36,8%	76 zł/m²	26

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pszów dostępnych jest 35 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pszów

W gminie Pszów dostępnych jest obecnie 35 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 35 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

21 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 35 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PSZÓW	6 zł/m²	250 000 zł	42 431 m²	szybko	85
PSZÓW	21 zł/m²	530 000 zł	25 483 m²	szybko	85
KRZYŻKOWICE	43 zł/m²	130 000 zł	3 039 m²	Morizon	85

Zobacz wszystkie 35 ofert w gminie Pszów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pszów wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Pszów z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Pszów kosztują 76 zł/m², czyli o 19,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wodzisławskim (94 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Pszów i innych gmin w powiecie wodzisławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wodzisław Śląski	108 zł/m²	133	+7.5%
Lubomia	105 zł/m²	30	-3.3%
Gorzyce	101 zł/m²	166	-10.5%
Radlin	100 zł/m²	47	-0.0%
Mszana	89 zł/m²	57	+5.2%
Godów	84 zł/m²	124	+5.5%
Marklowice	84 zł/m²	26	-9.7%
Rydułtowy	79 zł/m²	40	+38.3%
Pszów	76 zł/m²	26	-20.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pszów

Mapa prezentuje 26 transakcji działkami w gminie Pszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-17; lat=50.03056349527257; lng=18.39786551136525; price_m2=69.75; area_m2=896
transaction_date=2025-10-01; lat=50.0467406221353; lng=18.37088336681699; price_m2=5.69; area_m2=5277
transaction_date=2025-07-16; lat=50.05038340287722; lng=18.39577365326478; price_m2=13.59; area_m2=2207
transaction_date=2025-07-15; lat=50.05428893551982; lng=18.376726125099623; price_m2=90.68; area_m2=1362
transaction_date=2025-06-25; lat=50.05576752000548; lng=18.36892222838776; price_m2=56.16; area_m2=739
transaction_date=2025-06-25; lat=50.055640908975235; lng=18.368561387372022; price_m2=56.37; area_m2=683
transaction_date=2025-05-28; lat=50.060959502928505; lng=18.396040138566203; price_m2=84.25; area_m2=1187
transaction_date=2025-05-23; lat=50.05230795727129; lng=18.388174291332064; price_m2=57.14; area_m2=1365
transaction_date=2025-05-14; lat=50.05540665222255; lng=18.356489854177237; price_m2=84.88; area_m2=1010
transaction_date=2025-05-14; lat=50.05751898296306; lng=18.354276830456595; price_m2=8.51; area_m2=4027
transaction_date=2025-03-07; lat=50.04006901398103; lng=18.379362054778223; price_m2=44.96; area_m2=2224
transaction_date=2025-03-06; lat=50.04858331067313; lng=18.39262817123878; price_m2=85.47; area_m2=1170
transaction_date=2025-03-06; lat=50.049797824546474; lng=18.382306587288404; price_m2=57.66; area_m2=3122
transaction_date=2024-12-12; lat=50.0337582404994; lng=18.39814192515085; price_m2=50; area_m2=625
transaction_date=2024-09-05; lat=50.03839361654809; lng=18.40084033454149; price_m2=103.45; area_m2=29
transaction_date=2024-06-14; lat=50.03325809123823; lng=18.40309275577598; price_m2=97.09; area_m2=515
transaction_date=2024-05-24; lat=50.06008593170078; lng=18.39530503343432; price_m2=108.63; area_m2=1749
transaction_date=2024-05-14; lat=50.03647737576931; lng=18.39162686923086; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-04-12; lat=50.036993219204305; lng=18.364067751256812; price_m2=37.74; area_m2=1590
transaction_date=2023-11-23; lat=50.04301111908635; lng=18.378890257178835; price_m2=237.21; area_m2=1876
transaction_date=2023-11-17; lat=50.04021024656914; lng=18.379472163287456; price_m2=138.27; area_m2=1808
transaction_date=2023-11-13; lat=50.05810070158684; lng=18.3955833647317; price_m2=106.67; area_m2=600
transaction_date=2023-11-07; lat=50.039862811420875; lng=18.366385482713984; price_m2=32.56; area_m2=1382
transaction_date=2023-10-13; lat=50.036993219204305; lng=18.364067751256812; price_m2=18.87; area_m2=1590
transaction_date=2023-09-27; lat=50.038539059708555; lng=18.387065567865765; price_m2=37.27; area_m2=1421
transaction_date=2023-09-01; lat=50.05773258641248; lng=18.365293757076483; price_m2=58.14; area_m2=946
transaction_date=2023-08-21; lat=50.03039710220348; lng=18.392057166156768; price_m2=82.02; area_m2=3353
transaction_date=2023-08-14; lat=50.02519994412009; lng=18.382227377554024; price_m2=111.43; area_m2=2064
transaction_date=2023-08-08; lat=50.05386007389419; lng=18.361614874878907; price_m2=5.12; area_m2=17591
transaction_date=2023-07-12; lat=50.031177673364944; lng=18.380443822137142; price_m2=5.3; area_m2=2451
transaction_date=2023-05-17; lat=50.02744880300111; lng=18.40159743860854; price_m2=70.37; area_m2=1350
transaction_date=2023-05-15; lat=50.02971430995963; lng=18.41128860573571; price_m2=100; area_m2=300
transaction_date=2023-04-26; lat=50.035361862843565; lng=18.3901645605555; price_m2=47.68; area_m2=734
transaction_date=2023-03-24; lat=50.05274988782637; lng=18.360985512025366; price_m2=5.02; area_m2=9952
transaction_date=2023-03-21; lat=50.05370954134053; lng=18.371417236994024; price_m2=71.72; area_m2=976

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pszów?

Profil ryzyka działek w gminie Pszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4010).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Pszów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pszów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pszów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pszów to 76 zł/m² z 26 transakcji. Gmina jest najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pszów?

W gminie Pszów średnia cena gruntu to 76 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pszów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Pszów, wejdź na stronę BIP Pszów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pszów?

W gminie Pszów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1973 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Pszów?

Na obszarze gminy Pszów działa 3 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 76 zł/m² z 26 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pszów?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Pszów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 26 transakcji to 76 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

61/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

76 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

61/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

76 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Pszów – czerwiec 2026

wodzisławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 26 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pszów?

Zobacz 35 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	66 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	91 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	76 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	3	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -19,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Pszów w rankingu gmin powiatu wodzisławskiego: najtańsza z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 61/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Pszów ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Przy 26 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pszów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pszów. Planem objętych jest 88,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 88,9%35 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	66 zł/m²	26	74,3%
Rolne	48 zł/m²	9	25,7%

Działki budowlane w gminie Pszów kosztują średnio 66 zł/m² – 12,8% mniej niż średnia gminna (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Pszów

Ceny w ogłoszeniach w gminie Pszów są o 36,8% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	66 zł/m²	91 zł/m²	+36,8%	76 zł/m²	26

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Pszów dostępnych jest 35 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Pszów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

21 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 35 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PSZÓW	6 zł/m²	250 000 zł	42 431 m²	szybko	85
PSZÓW	21 zł/m²	530 000 zł	25 483 m²	szybko	85
KRZYŻKOWICE	43 zł/m²	130 000 zł	3 039 m²	Morizon	85

Zobacz wszystkie 35 ofert w gminie Pszów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Pszów wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Zestawienie cen działek w gminie Pszów z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Pszów kosztują 76 zł/m², czyli o 19,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wodzisławskim (94 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Pszów i innych gmin w powiecie wodzisławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wodzisław Śląski	108 zł/m²	133	+7.5%
Lubomia	105 zł/m²	30	-3.3%
Gorzyce	101 zł/m²	166	-10.5%
Radlin	100 zł/m²	47	-0.0%
Mszana	89 zł/m²	57	+5.2%
Godów	84 zł/m²	124	+5.5%
Marklowice	84 zł/m²	26	-9.7%
Rydułtowy	79 zł/m²	40	+38.3%
Pszów	76 zł/m²	26	-20.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Pszów

Mapa prezentuje 26 transakcji działkami w gminie Pszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-17; lat=50.03056349527257; lng=18.39786551136525; price_m2=69.75; area_m2=896
transaction_date=2025-10-01; lat=50.0467406221353; lng=18.37088336681699; price_m2=5.69; area_m2=5277
transaction_date=2025-07-16; lat=50.05038340287722; lng=18.39577365326478; price_m2=13.59; area_m2=2207
transaction_date=2025-07-15; lat=50.05428893551982; lng=18.376726125099623; price_m2=90.68; area_m2=1362
transaction_date=2025-06-25; lat=50.05576752000548; lng=18.36892222838776; price_m2=56.16; area_m2=739
transaction_date=2025-06-25; lat=50.055640908975235; lng=18.368561387372022; price_m2=56.37; area_m2=683
transaction_date=2025-05-28; lat=50.060959502928505; lng=18.396040138566203; price_m2=84.25; area_m2=1187
transaction_date=2025-05-23; lat=50.05230795727129; lng=18.388174291332064; price_m2=57.14; area_m2=1365
transaction_date=2025-05-14; lat=50.05540665222255; lng=18.356489854177237; price_m2=84.88; area_m2=1010
transaction_date=2025-05-14; lat=50.05751898296306; lng=18.354276830456595; price_m2=8.51; area_m2=4027
transaction_date=2025-03-07; lat=50.04006901398103; lng=18.379362054778223; price_m2=44.96; area_m2=2224
transaction_date=2025-03-06; lat=50.04858331067313; lng=18.39262817123878; price_m2=85.47; area_m2=1170
transaction_date=2025-03-06; lat=50.049797824546474; lng=18.382306587288404; price_m2=57.66; area_m2=3122
transaction_date=2024-12-12; lat=50.0337582404994; lng=18.39814192515085; price_m2=50; area_m2=625
transaction_date=2024-09-05; lat=50.03839361654809; lng=18.40084033454149; price_m2=103.45; area_m2=29
transaction_date=2024-06-14; lat=50.03325809123823; lng=18.40309275577598; price_m2=97.09; area_m2=515
transaction_date=2024-05-24; lat=50.06008593170078; lng=18.39530503343432; price_m2=108.63; area_m2=1749
transaction_date=2024-05-14; lat=50.03647737576931; lng=18.39162686923086; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-04-12; lat=50.036993219204305; lng=18.364067751256812; price_m2=37.74; area_m2=1590
transaction_date=2023-11-23; lat=50.04301111908635; lng=18.378890257178835; price_m2=237.21; area_m2=1876
transaction_date=2023-11-17; lat=50.04021024656914; lng=18.379472163287456; price_m2=138.27; area_m2=1808
transaction_date=2023-11-13; lat=50.05810070158684; lng=18.3955833647317; price_m2=106.67; area_m2=600
transaction_date=2023-11-07; lat=50.039862811420875; lng=18.366385482713984; price_m2=32.56; area_m2=1382
transaction_date=2023-10-13; lat=50.036993219204305; lng=18.364067751256812; price_m2=18.87; area_m2=1590
transaction_date=2023-09-27; lat=50.038539059708555; lng=18.387065567865765; price_m2=37.27; area_m2=1421
transaction_date=2023-09-01; lat=50.05773258641248; lng=18.365293757076483; price_m2=58.14; area_m2=946
transaction_date=2023-08-21; lat=50.03039710220348; lng=18.392057166156768; price_m2=82.02; area_m2=3353
transaction_date=2023-08-14; lat=50.02519994412009; lng=18.382227377554024; price_m2=111.43; area_m2=2064
transaction_date=2023-08-08; lat=50.05386007389419; lng=18.361614874878907; price_m2=5.12; area_m2=17591
transaction_date=2023-07-12; lat=50.031177673364944; lng=18.380443822137142; price_m2=5.3; area_m2=2451
transaction_date=2023-05-17; lat=50.02744880300111; lng=18.40159743860854; price_m2=70.37; area_m2=1350
transaction_date=2023-05-15; lat=50.02971430995963; lng=18.41128860573571; price_m2=100; area_m2=300
transaction_date=2023-04-26; lat=50.035361862843565; lng=18.3901645605555; price_m2=47.68; area_m2=734
transaction_date=2023-03-24; lat=50.05274988782637; lng=18.360985512025366; price_m2=5.02; area_m2=9952
transaction_date=2023-03-21; lat=50.05370954134053; lng=18.371417236994024; price_m2=71.72; area_m2=976

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pszów?

Profil ryzyka działek w gminie Pszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4010).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Pszów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pszów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Pszów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pszów to 76 zł/m² z 26 transakcji. Gmina jest najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pszów?

W gminie Pszów średnia cena gruntu to 76 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Pszów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Pszów, wejdź na stronę BIP Pszów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pszów?

Ile obrębów jest w gminie Pszów?

Na obszarze gminy Pszów działa 3 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 76 zł/m² z 26 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Pszów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

61/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

76 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

61/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

76 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Pszów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pszów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pszów?

Oferty vs transakcje w gminie Pszów

Działki na sprzedaż w gminie Pszów

Działki na sprzedaż

Obręby w Pszów – ceny działek

Jak Pszów wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Mapa działek w gminie Pszów

Kto kupuje działki w gminie Pszów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pszów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Szukasz działki w gminie Pszów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pszów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Pszów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Pszów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Pszów?

Oferty vs transakcje w gminie Pszów

Działki na sprzedaż w gminie Pszów

Działki na sprzedaż

Obręby w Pszów – ceny działek

Jak Pszów wypada na tle innych gmin w powiecie wodzisławskim?

Mapa działek w gminie Pszów

Kto kupuje działki w gminie Pszów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Pszów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Kiedy niska cena działki jest okazją

Szukasz działki w gminie Pszów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Pszów i które obręby są najdroższe?