Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jerzykowo (Pobiedziska) wynosi 188 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 74/100.
Średnia cena działek w obrębie Jerzykowo wynosi 188 zł/m², czyli -14,6% względem średniej gminy Pobiedziska (220 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 188 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Jerzykowo wynosi +37,5%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jerzykowo Indeks Atrakcyjności wynosi 74/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 37,5% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 131 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Jerzykowo?
Zobacz 17 ofertZmiana średniej transakcyjnej działek w obrębie Jerzykowo za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +37,5%. Aktualna średnia z RCN to 188 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2026 | 202 000 zł | 1203 m² | 168 zł/m² |
| 17 sierpnia 2026 | 227 800 zł | 1341 m² | 170 zł/m² |
| 28 lipca 2026 | 293 000 zł | 1226 m² | 239 zł/m² |
| 10 lipca 2026 | 190 000 zł | 1257 m² | 151 zł/m² |
| 26 czerwca 2026 | 435 000 zł | 700 m² | 621 zł/m² |
| 16 czerwca 2026 | 354 000 zł | 1252 m² | 283 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 59 000 zł | 350 m² | 169 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 249 000 zł | 1352 m² | 184 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 1 250 000 zł | 3500 m² | 357 zł/m² |
| 12 lutego 2026 | 664 900 zł | 2981 m² | 223 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 362 500 zł | 1250 m² | 290 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 362 500 zł | 1250 m² | 290 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 260 000 zł | 986 m² | 264 zł/m² |
| 8 października 2025 | 0 zł | 3001 m² | 50 zł/m² |
| 2 października 2025 | 220 000 zł | 1940 m² | 113 zł/m² |
| 15 września 2025 | 249 900 zł | 1200 m² | 208 zł/m² |
| 15 września 2025 | 250 000 zł | 1201 m² | 208 zł/m² |
| 10 września 2025 | 370 000 zł | 1270 m² | 291 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 150 000 zł | 863 m² | 174 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 270 000 zł | 1328 m² | 203 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 150 000 zł | 3001 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 270 000 zł | 1330 m² | 203 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 3001 m² | 50 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 251 900 zł | 1619 m² | 156 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 258 900 zł | 1849 m² | 140 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 215 148 zł | 1223 m² | 176 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 211 980 zł | 1205 m² | 176 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 205 600 zł | 1210 m² | 170 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 216 640 zł | 1203 m² | 180 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 184 360 zł | 1252 m² | 147 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 0 zł | 1225 m² | 179 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 0 zł | 1252 m² | 159 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 329 940 zł | 1833 m² | 180 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 381 360 zł | 1589 m² | 240 zł/m² |
| 31 października 2024 | 204 410 zł | 1203 m² | 170 zł/m² |
| 28 października 2024 | 220 000 zł | 3028 m² | 73 zł/m² |
| 24 września 2024 | 200 000 zł | 1229 m² | 163 zł/m² |
| 19 września 2024 | 320 000 zł | 2395 m² | 134 zł/m² |
| 16 września 2024 | 245 000 zł | 1459 m² | 168 zł/m² |
| 9 września 2024 | 150 000 zł | 1265 m² | 119 zł/m² |
| 4 września 2024 | 2 500 000 zł | 10 049 m² | 249 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 550 000 zł | 5639 m² | 98 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 550 000 zł | 5640 m² | 98 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 199 000 zł | 802 m² | 248 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 229 220 zł | 1329 m² | 172 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 0 zł | 1318 m² | 170 zł/m² |
| 18 października 2023 | 225 660 zł | 1328 m² | 170 zł/m² |
| 12 października 2023 | 310 000 zł | 1300 m² | 238 zł/m² |
| 5 października 2023 | 233 000 zł | 1569 m² | 149 zł/m² |
| 27 września 2023 | 213 000 zł | 1253 m² | 170 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 275 900 zł | 839 m² | 329 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 175 do 275 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Jerzyn, a najwyższą obręb Pobiedziska.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Pobiedziska | 272 zł/m² | 71 | 413 |
| Jerzykowo · ten obręb | 188 zł/m² | 42 | 131 |
| Biskupice | 264 zł/m² | 40 | 144 |
| Stęszewko | 222 zł/m² | 37 | 175 |
| Jerzyn | 200 zł/m² | 18 | 79 |
| Złotniczki | 205 zł/m² | 16 | 39 |
| Wójtostwo | za mało transakcji | 10 | 53 |
| Pruszewiec | za mało transakcji | 10 | 23 |
| Główna | za mało transakcji | 9 | 49 |
| Wronczyn | za mało transakcji | 8 | 25 |
| Kapalica | za mało transakcji | 7 | 30 |
| Tuczno | za mało transakcji | 7 | 23 |
| Kołata | za mało transakcji | 7 | 31 |
| Góra | za mało transakcji | 7 | 20 |
| Bugaj | za mało transakcji | 6 | 60 |
| Gołuń | za mało transakcji | 6 | 34 |
| Promienko | za mało transakcji | 5 | 25 |
| Wagowo | za mało transakcji | 4 | 41 |
| Łagiewniki | za mało transakcji | 3 | 9 |
| Promno | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Zbierkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Kociałkowa Górka | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Kowalskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Latalice | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Kocanowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Pomarzanowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Jankowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Podarzewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Polska Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Węglewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Krześlice | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Główienka | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Uzarzewo Huby | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Czachurki | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Jerzykowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Jerzykowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Jerzykowo wynosi 188 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 42 transakcje budowlane z RCN. Obręb jest najtańszy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Pobiedziska.
Dla obrębu Jerzykowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 131 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 188 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 34 obrębów gminy Pobiedziska obręb Jerzykowo ze średnią 188 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Jerzykowo (Pobiedziska) ma ok. 1252 m² przy cenie 188 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Jerzykowo pozwala zweryfikować cenę na tle 42 transakcji (średnia 188 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 34 obrębów gminy Pobiedziska najkorzystniejsze ceny oferuje Jerzyn (175 zł/m²). Obręb Jerzykowo ze średnią 188 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Jerzykowo wynosi +37,5% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 188 zł/m² z 42 transakcji.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Jerzykowo nie mają osobnej próby; średnia 188 zł/m² (42 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -14,6% od średniej gminy Pobiedziska (220 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 72 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
