Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pobiedziska, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Złotniczki (Pobiedziska) wynosi 216 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 216 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +7,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 10 000 zł | 100 m² | 100 zł/m² |
| 10 września 2025 | 199 980 zł | 1158 m² | 173 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 176 750 zł | 1597 m² | 111 zł/m² |
| 8 października 2024 | 195 000 zł | 534 m² | 365 zł/m² |
| 8 października 2024 | 195 000 zł | 466 m² | 418 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 230 000 zł | 1150 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Złotniczki wynosi 216 zł/m², czyli +7,3% względem średniej gminy Pobiedziska (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Złotniczki jest znaczna: od 95 zł/m² w Wójtostwo do 469 zł/m² w Stęszewko.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 469 zł/m² | 75 | — | |
| 204 zł/m² | 49 | — | |
| 282 zł/m² | 38 | — | |
| 255 zł/m² | 23 | — | |
| 246 zł/m² | 22 | — | |
| 318 zł/m² | 21 | — | |
| 204 zł/m² | 21 | — | |
| 131 zł/m² | 20 | — | |
ZłotniczkiTen obręb | 216 zł/m² | 16 | — |
| 390 zł/m² | 15 | — | |
| 95 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Złotniczki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Złotniczki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Złotniczki zapłacą średnio 216 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 989 m².
Na terenie obrębu Złotniczki zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 216 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Złotniczki (216 zł/m²) różni się o +7,3% od średniej gminnej (201 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Pobiedziska (dane RCN, 2026).
W obrębie Złotniczki sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 989 m² w cenie 216 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Złotniczki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 216 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Pobiedziska funkcjonuje 34 obrębów. Obręb Złotniczki (216 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wójtostwo (95 zł/m², dane RCN).
W obrębie Złotniczki (Pobiedziska) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 216 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
