Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
stargardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 61 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Suchań wynosi 37 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -54,2%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -54.2% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 30 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 10 (-72,6% vs powiat 134 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu stargardzkiego Gmina Suchań plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -72,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Suchań odnotowano silny spadek cen gruntów o -54,2% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 37 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny działek w gminie Suchań rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo część spadków wynika z ukrytych ograniczeń.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Suchań. Planem objętych jest 73,8% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 12 | 20,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 36 zł/m² | 27 | 46,6% |
| Zabudowane | 99 zł/m² | 19 | 32,8% |
W gminie Suchań widzimy obecnie 30 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 30 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Wapnica | 5 zł/m² | 906 000 zł | 201 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wapnica | 5 zł/m² | 355 000 zł | 78 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Słodkowo | 19 zł/m² | 89 000 zł | 4 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wapnica | 30 zł/m² | 450 000 zł | 15 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Modrzewo | 38 zł/m² | 50 000 zł | 1 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wapnica | 53 zł/m² | 159 000 zł | 3 009 m² | adresowo | 38 |
 Miasto Suchań | 64 zł/m² | 50 000 zł | 787 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Suchanówko | 75 zł/m² | 82 425 zł | 1 099 m² | Otodom | 213 |
 Wapnica | 75 zł/m² | 82 425 zł | 1 099 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wapnica | 92 zł/m² | 300 000 zł | 3 264 m² | adresowo | 30 |
W gminie Suchań najtaniej jest w Wapnica (174 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wapnica (174 zł/m²).
Gmina Suchań obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wapnica (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brudzewice
brak danych · 6 transakcji
Miasto Suchań
brak danych · 9 transakcji
Nosowo
brak danych · 0 transakcji
Sadłowo
brak danych · 8 transakcji
Słodkówko
brak danych · 0 transakcji
Słodkowo
brak danych · 0 transakcji
Suchanówko
brak danych · 0 transakcji
Tarnowo
brak danych · 8 transakcji
Wapnica
174 zł/m² · 19 transakcji
Żukowo
brak danych · 8 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Suchań z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Suchań kosztują 37 zł/m², co jest o 44,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie stargardzkim (66 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Stargard | 207 zł/m² | 69 | -5.9% |
| Kobylanka | 201 zł/m² | 117 | -19.6% |
| Stargard | 116 zł/m² | 263 | +2.6% |
| Marianowo | 73 zł/m² | 29 | -4.8% |
| Chociwel | 66 zł/m² | 79 | +15.3% |
| Stara Dąbrowa | 57 zł/m² | 65 | +54.1% |
| Ińsko | 54 zł/m² | 65 | +36.7% |
| Suchań | 37 zł/m² | 61 | -54.2% |
| Dolice | 24 zł/m² | 64 | -48.9% |
| Dobrzany | 20 zł/m² | 109 | +45.8% |
Na mapie zaznaczono 61 transakcji gruntami w gminie Suchań. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 151 transakcji w gminie Suchań pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98%
Firmy
1,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 151 transakcji.
Rynek działek w gminie Suchań to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,3%, a gminy 0,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Suchań jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Suchań kształtuje się na poziomie 37 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 61 transakcji). Typowa działka ma 5115 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Suchań zmieniły się o -54,2% (GUGiK, 2026). Średnia cena 37 zł/m² dotyczy 61 transakcji.
Szukając tanich działek w Suchań, zacznij od obrębu Wapnica. Gmina ma 10 obrębów ze średnią gminną 37 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Suchań to 37 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5115 m².
Przy trendzie -54,2% r/r i średniej 37 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Suchań jest aktywny. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Suchań sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Suchań, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Suchań to 5115 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Suchań działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 37 zł/m² z 61 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
