Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 721 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 240 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Bierutów wynosi 41 zł/m² na podstawie 240 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +26,9%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 240 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +26.9% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 42 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-48,4% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Bierutów różnią się o -48,4% względem średniej powiatu oleśnickiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Rynek gruntów w gminie Bierutów wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +26,9% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 41 zł/m² (RCN).
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Bierutów jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bierutów. Planem objętych jest 70% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 240 | 33,4% |
| Rolne | 11 zł/m² | 219 | 30,5% |
| Usługowe | 25 zł/m² | 14 | 1,9% |
| Przemysłowe | 63 zł/m² | 6 | 0,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 90 zł/m² | 216 | 30% |
| Inne | 30 zł/m² | 14 | 1,9% |
| Inne z MPZP | 8 zł/m² | 10 | 1,4% |
Działki budowlane w gminie Bierutów kosztują średnio 41 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Bierutów dostępnych jest 42 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 42 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
27 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 42 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Bierutów | 34 zł/m² | 360 000 zł | 10 549 m² | Otodom | 894 |
 Bierutów | 42 zł/m² | 380 000 zł | 9 092 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Zbytowa | 44 zł/m² | 199 000 zł | 4 500 m² | Otodom | 53 |
 Paczków | 45 zł/m² | 399 000 zł | 8 833 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Posadowice | 49 zł/m² | 119 000 zł | 2 431 m² | Otodom | 232 |
 Solniki Wielkie | 50 zł/m² | 150 000 zł | 3 000 m² | szybko | 39 |
 Posadowice | 52 zł/m² | 119 000 zł | 2 300 m² | adresowo | 9 |
Posadowice | 64 zł/m² | 155 000 zł | 2 419 m² | Otodom | 813 |
 Bierutów | 78 zł/m² | 650 000 zł | 8 284 m² | Gratka | 230 |
 Sątok | 80 zł/m² | 128 880 zł | 1 611 m² | Domiporta | 619 |
Najtańsze grunty w gminie Bierutów znajdziesz w Solniki Małe (10 zł/m²), a najdroższe w Bierutów (65 zł/m²).
Gmina Bierutów obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Solniki Małe (10 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bierutów
65 zł/m² · 87 transakcji
Jemielna
23 zł/m² · 19 transakcji
Karwiniec
40 zł/m² · 46 transakcji
Kijowice
34 zł/m² · 34 transakcji
Kruszowice
32 zł/m² · 43 transakcji
Paczków
20 zł/m² · 47 transakcji
Posadowice
brak danych · 11 transakcji
Radzieszyn
brak danych · 10 transakcji
Sątok
34 zł/m² · 16 transakcji
Solniki Małe
10 zł/m² · 21 transakcji
Solniki Wielkie
32 zł/m² · 41 transakcji
Stronia
19 zł/m² · 26 transakcji
Strzałkowa
brak danych · 10 transakcji
Wabienice
21 zł/m² · 26 transakcji
Zawidowice
19 zł/m² · 23 transakcji
Zbytowa
28 zł/m² · 63 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Bierutów z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Bierutów kosztują 41 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie oleśnickim (40 zł/m²) o 3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Oleśnica | 257 zł/m² | 567 | +5.0% |
| Dobroszyce | 86 zł/m² | 658 | +5.6% |
| Oleśnica | 83 zł/m² | 2234 | -25.2% |
| Bierutów | 41 zł/m² | 240 | +26.9% |
| Twardogóra | 40 zł/m² | 443 | +23.8% |
| Syców | 39 zł/m² | 460 | -33.6% |
| Międzybórz | 32 zł/m² | 50 | -8.4% |
| Dziadowa Kłoda | 25 zł/m² | 68 | -14.2% |
Na mapie zaznaczono 721 transakcji gruntami w gminie Bierutów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
461 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1954 transakcji w gminie Bierutów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96,1%
Firmy
3,1%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 1954 transakcji.
Aż 96,1% transakcji gruntami w gminie Bierutów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,1%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Bierutów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 970).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Bierutów zapłacą średnio 41 zł/m² – dane z 240 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Solniki Małe.
Według 240 transakcji z RCN, ceny w gminie Bierutów wykazują trend +26,9% rok do roku. Gmina ze średnią 41 zł/m² zajmuje 5. pozycję w powiecie.
Najtańszym obrębem w Bierutów jest obręb Solniki Małe (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 41 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Bierutów zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Zakup działki w gminie Bierutów może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 41 zł/m², trend +26,9% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
MPZP Bierutów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 240 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Bierutów to 6299 m². Średnia cena za m² wynosi 41 zł.
W gminie Bierutów najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Solniki Małe. Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 41 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 721 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
