Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Burkatów – maj 2026

Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Burkatów (Świdnica) wynosi 99 zł/m² na podstawie 86 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 365,01 haok. 1,7 km od środka gminy Świdnica

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	99 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	86	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-60,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Burkatów

Ostatnie transakcje w obrębie Burkatów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 lipca 2025	132 000 zł	1200 m²	110 zł/m²
27 czerwca 2025	252 000 zł	1296 m²	194 zł/m²
27 lutego 2025	200 000 zł	1104 m²	181 zł/m²
18 września 2024	150 000 zł	1025 m²	146 zł/m²
12 września 2024	60 000 zł	10 000 m²	6 zł/m²
8 sierpnia 2024	295 000 zł	5537 m²	53 zł/m²
22 marca 2024	20 560 zł	257 m²	80 zł/m²
9 listopada 2023	190 000 zł	1471 m²	129 zł/m²
16 października 2023	142 000 zł	1516 m²	94 zł/m²
4 października 2023	133 960 zł	1576 m²	85 zł/m²
18 września 2023	270 000 zł	1119 m²	241 zł/m²
18 września 2023	270 000 zł	1032 m²	262 zł/m²
18 września 2023	150 000 zł	1011 m²	148 zł/m²
20 kwietnia 2023	5000 zł	458 m²	11 zł/m²
24 lutego 2023	17 900 zł	251 m²	71 zł/m²
20 grudnia 2022	135 000 zł	1046 m²	129 zł/m²
3 marca 2022	128 000 zł	1600 m²	80 zł/m²
27 stycznia 2022	145 000 zł	1014 m²	143 zł/m²
8 września 2021	142 000 zł	1618 m²	88 zł/m²
7 września 2021	195 000 zł	1634 m²	119 zł/m²
3 sierpnia 2021	82 000 zł	1130 m²	73 zł/m²
2 sierpnia 2021	50 000 zł	10 000 m²	5 zł/m²
2 kwietnia 2021	30 000 zł	5500 m²	5 zł/m²
22 grudnia 2020	444 000 zł	2000 m²	222 zł/m²
23 września 2020	60 000 zł	2000 m²	30 zł/m²
26 czerwca 2020	145 000 zł	1500 m²	97 zł/m²
19 czerwca 2020	179 340 zł	1708 m²	105 zł/m²
16 czerwca 2020	118 000 zł	1500 m²	79 zł/m²
4 czerwca 2020	50 000 zł	2600 m²	19 zł/m²
14 stycznia 2020	5050 zł	736 m²	7 zł/m²
12 listopada 2019	91 885 zł	1081 m²	85 zł/m²
17 lipca 2019	82 000 zł	908 m²	90 zł/m²
3 września 2018	90 000 zł	1477 m²	61 zł/m²
16 sierpnia 2018	146 500 zł	29 300 m²	5 zł/m²
21 grudnia 2017	6000 zł	99 m²	61 zł/m²
21 czerwca 2017	79 285 zł	1475 m²	54 zł/m²
20 czerwca 2017	80 000 zł	950 m²	84 zł/m²
22 listopada 2016	75 000 zł	1125 m²	67 zł/m²
15 lipca 2016	73 000 zł	987 m²	74 zł/m²
29 czerwca 2016	66 500 zł	845 m²	79 zł/m²
10 czerwca 2016	140 000 zł	1125 m²	124 zł/m²
10 czerwca 2016	140 000 zł	1123 m²	125 zł/m²
14 kwietnia 2016	49 200 zł	1020 m²	48 zł/m²
29 maja 2014	36 900 zł	1020 m²	36 zł/m²
23 maja 2014	67 000 zł	1150 m²	58 zł/m²
30 grudnia 2013	210 000 zł	9000 m²	23 zł/m²
26 listopada 2013	75 000 zł	6200 m²	12 zł/m²
14 października 2013	82 500 zł	1370 m²	60 zł/m²
9 sierpnia 2013	67 650 zł	2314 m²	29 zł/m²
1 marca 2013	80 000 zł	4000 m²	20 zł/m²
24 stycznia 2013	33 000 zł	4400 m²	8 zł/m²
31 grudnia 2012	135 600 zł	2153 m²	63 zł/m²
21 września 2012	100 000 zł	1848 m²	54 zł/m²
15 czerwca 2012	80 000 zł	1627 m²	49 zł/m²
16 kwietnia 2012	45 000 zł	1056 m²	43 zł/m²
6 maja 2011	98 400 zł	1919 m²	51 zł/m²
29 kwietnia 2011	73 800 zł	1756 m²	42 zł/m²
21 marca 2011	56 000 zł	800 m²	70 zł/m²
3 sierpnia 2010	54 000 zł	800 m²	68 zł/m²
18 lutego 2010	120 000 zł	2000 m²	60 zł/m²
1 lutego 2010	150 000 zł	1710 m²	88 zł/m²
8 lipca 2009	80 000 zł	1523 m²	53 zł/m²
4 maja 2009	140 000 zł	3126 m²	45 zł/m²
28 kwietnia 2009	65 000 zł	1260 m²	52 zł/m²
13 stycznia 2009	67 000 zł	1477 m²	45 zł/m²
30 grudnia 2008	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
4 listopada 2008	30 000 zł	932 m²	32 zł/m²
28 października 2008	55 000 zł	1001 m²	55 zł/m²
8 lipca 2008	180 000 zł	1867 m²	96 zł/m²
13 czerwca 2008	225 000 zł	7500 m²	30 zł/m²
20 maja 2008	80 000 zł	1789 m²	45 zł/m²
12 maja 2008	113 000 zł	1864 m²	61 zł/m²
23 kwietnia 2008	183 000 zł	5200 m²	35 zł/m²
15 lutego 2008	26 250 zł	1495 m²	18 zł/m²
15 lutego 2008	26 250 zł	1496 m²	18 zł/m²
15 lutego 2008	13 125 zł	1496 m²	9 zł/m²
15 lutego 2008	26 250 zł	1495 m²	18 zł/m²
15 lutego 2008	13 125 zł	1496 m²	9 zł/m²
9 sierpnia 2007	57 000 zł	1499 m²	38 zł/m²
9 sierpnia 2007	60 000 zł	1498 m²	40 zł/m²
22 czerwca 2007	48 000 zł	1593 m²	30 zł/m²
19 stycznia 2007	46 110 zł	1537 m²	30 zł/m²
21 listopada 2006	30 000 zł	2000 m²	15 zł/m²
18 października 2006	37 820 zł	1538 m²	25 zł/m²
18 października 2006	19 520 zł	1598 m²	12 zł/m²
18 października 2006	21 960 zł	1864 m²	12 zł/m²
18 października 2006	18 300 zł	1574 m²	12 zł/m²
18 października 2006	19 520 zł	1587 m²	12 zł/m²
18 października 2006	18 300 zł	1523 m²	12 zł/m²
17 października 2006	19 520 zł	1609 m²	12 zł/m²
17 października 2006	19 520 zł	1698 m²	12 zł/m²
17 października 2006	18 300 zł	1500 m²	12 zł/m²
17 października 2006	20 740 zł	1771 m²	12 zł/m²
17 października 2006	18 300 zł	1514 m²	12 zł/m²
16 października 2006	19 520 zł	1654 m²	12 zł/m²
16 października 2006	25 620 zł	2153 m²	12 zł/m²
16 października 2006	18 300 zł	1591 m²	12 zł/m²
16 października 2006	20 740 zł	1721 m²	12 zł/m²
10 października 2006	36 600 zł	2875 m²	13 zł/m²
6 lutego 2006	30 000 zł	2000 m²	15 zł/m²
8 czerwca 2005	19 520 zł	2227 m²	9 zł/m²
20 maja 2005	20 740 zł	2298 m²	9 zł/m²
22 marca 2005	18 300 zł	2032 m²	9 zł/m²
17 marca 2005	21 118 zł	2308 m²	9 zł/m²
14 marca 2005	20 008 zł	2189 m²	9 zł/m²
9 marca 2005	18 300 zł	1966 m²	9 zł/m²
15 lutego 2005	18 300 zł	2018 m²	9 zł/m²
7 lutego 2005	24 888 zł	2723 m²	9 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Burkatów

Sprzedający w obrębie Burkatów żądają o 275,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	47 zł/m²	177 zł/m²	+275,9%	99 zł/m²	86

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Świdnica

Średnia cena działek w obrębie Burkatów wynosi 99 zł/m², czyli -60,4% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Burkatów jest znaczna: od 19 zł/m² w Gogołów do 112 zł/m² w Witoszów Dolny.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Świdnica
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pszenno	93 zł/m²	123	—
Słotwina	92 zł/m²	104	—
Witoszów Dolny	112 zł/m²	94	—
Bystrzyca Górna	62 zł/m²	91	—
BurkatówTen obręb	99 zł/m²	86	—
Mokrzeszów	105 zł/m²	66	—
Grodziszcze	107 zł/m²	58	—
Wilków	82 zł/m²	48	—
Boleścin	61 zł/m²	48	—
Lubachów	37 zł/m²	47	—
Bystrzyca Dolna	76 zł/m²	45	—
Gogołów	19 zł/m²	39	—

Sprawdź inne obręby w Świdnica

Lutomia Górna Komorów Modliszów Witoszów Górny Jagodnik Opoczka Krzczonów Wiśniowa Wieruszów Bojanice Makowice Lutomia Dolna Pogorzała Niegoszów Miłochów Panków

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Świdnica

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Burkatów

Poniższa mapa prezentuje 129 transakcji działkami w obrębie Burkatów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-01; lat=50.79669757470308; lng=16.470316080223466; price_m2=110; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-27; lat=50.79689332668423; lng=16.46276700036476; price_m2=194.44; area_m2=1296
transaction_date=2025-02-27; lat=50.79022064102571; lng=16.475195465785198; price_m2=181.16; area_m2=1104
transaction_date=2024-09-18; lat=50.787729647325904; lng=16.46121385512345; price_m2=146.34; area_m2=1025
transaction_date=2024-09-12; lat=50.80145009877395; lng=16.459679054416366; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2024-08-08; lat=50.791188360392134; lng=16.46777876488554; price_m2=53.28; area_m2=5537
transaction_date=2024-03-22; lat=50.795563258605725; lng=16.47837613565937; price_m2=80; area_m2=257
transaction_date=2023-11-09; lat=50.79963938089465; lng=16.47125670805578; price_m2=129.16; area_m2=1471
transaction_date=2023-10-16; lat=50.795724730507956; lng=16.465119777611186; price_m2=93.67; area_m2=1516
transaction_date=2023-10-04; lat=50.795452153925595; lng=16.46488305954863; price_m2=85; area_m2=1576
transaction_date=2023-09-18; lat=50.788083492219975; lng=16.460261564320074; price_m2=241.29; area_m2=1119
transaction_date=2023-09-18; lat=50.78786985860093; lng=16.460787193236925; price_m2=261.63; area_m2=1032
transaction_date=2023-09-18; lat=50.788273250451795; lng=16.459763127599302; price_m2=148.37; area_m2=1011
transaction_date=2023-04-20; lat=50.79711111461363; lng=16.450717788659347; price_m2=10.92; area_m2=458
transaction_date=2023-02-24; lat=50.788992935798525; lng=16.46474554292714; price_m2=71.31; area_m2=251
transaction_date=2022-12-20; lat=50.78845414225651; lng=16.45926717651087; price_m2=129.06; area_m2=1046
transaction_date=2022-03-03; lat=50.797413131009975; lng=16.46523191665945; price_m2=80; area_m2=1600
transaction_date=2022-01-27; lat=50.791586702557275; lng=16.476178024610142; price_m2=143; area_m2=1014
transaction_date=2021-09-08; lat=50.789393429036494; lng=16.46102850103368; price_m2=87.76; area_m2=1618
transaction_date=2021-09-07; lat=50.79776514135124; lng=16.459569841890012; price_m2=119.34; area_m2=1634
transaction_date=2021-08-03; lat=50.79167514075743; lng=16.47478378279384; price_m2=72.57; area_m2=1130
transaction_date=2021-08-02; lat=50.788622034210924; lng=16.4758992278434; price_m2=5; area_m2=10000
transaction_date=2021-04-02; lat=50.801350612879446; lng=16.469265227884787; price_m2=5.45; area_m2=5500
transaction_date=2020-12-22; lat=50.78910788637256; lng=16.461889425670893; price_m2=222; area_m2=2000
transaction_date=2020-09-23; lat=50.78800359393594; lng=16.465534163328822; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2020-06-26; lat=50.79648525285076; lng=16.46265788562513; price_m2=96.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-19; lat=50.79761177979745; lng=16.459839738072727; price_m2=105; area_m2=1708
transaction_date=2020-06-16; lat=50.78927250798795; lng=16.461440622645647; price_m2=78.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-04; lat=50.78869240773379; lng=16.45975166462242; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2020-01-14; lat=50.7962483435415; lng=16.466766676680027; price_m2=6.86; area_m2=736
transaction_date=2019-11-12; lat=50.79569338781528; lng=16.478534613583985; price_m2=85; area_m2=1081
transaction_date=2019-07-17; lat=50.791221758945674; lng=16.474916317722332; price_m2=90.31; area_m2=908
transaction_date=2018-09-03; lat=50.79540979389121; lng=16.477444968801695; price_m2=60.93; area_m2=1477
transaction_date=2018-08-16; lat=50.788321470044366; lng=16.485314236856517; price_m2=5; area_m2=29300
transaction_date=2017-12-21; lat=50.7919138885834; lng=16.467633952458367; price_m2=60.61; area_m2=99
transaction_date=2017-06-21; lat=50.79440212984985; lng=16.47881049503446; price_m2=53.75; area_m2=1475
transaction_date=2017-06-20; lat=50.79154883545776; lng=16.475092140710384; price_m2=84.21; area_m2=950
transaction_date=2016-11-22; lat=50.79404805359403; lng=16.478574575370533; price_m2=66.67; area_m2=1125
transaction_date=2016-07-15; lat=50.7907867075081; lng=16.475078440217942; price_m2=73.96; area_m2=987
transaction_date=2016-06-29; lat=50.79144709436774; lng=16.475422652836897; price_m2=78.7; area_m2=845
transaction_date=2016-06-10; lat=50.79404805359403; lng=16.478574575370533; price_m2=124.44; area_m2=1125
transaction_date=2016-06-10; lat=50.794157414366936; lng=16.478310358134394; price_m2=124.67; area_m2=1123
transaction_date=2016-04-14; lat=50.79714751908534; lng=16.462013266432166; price_m2=48.24; area_m2=1020
transaction_date=2014-05-29; lat=50.79700643982085; lng=16.462334595951205; price_m2=36.18; area_m2=1020
transaction_date=2014-05-23; lat=50.794638687949345; lng=16.47964063496752; price_m2=58.26; area_m2=1150
transaction_date=2013-12-30; lat=50.79665917850542; lng=16.461166240657732; price_m2=23.33; area_m2=9000
transaction_date=2013-11-26; lat=50.79298085093402; lng=16.46286361169915; price_m2=12.1; area_m2=6200
transaction_date=2013-10-14; lat=50.794806778406524; lng=16.479361788230236; price_m2=60.22; area_m2=1370
transaction_date=2013-08-09; lat=50.797430417941186; lng=16.46225560772445; price_m2=29.24; area_m2=2314
transaction_date=2013-03-01; lat=50.79720280489064; lng=16.460559475976392; price_m2=20; area_m2=4000
transaction_date=2013-01-24; lat=50.78728660824905; lng=16.46873614462577; price_m2=7.5; area_m2=4400
transaction_date=2012-12-31; lat=50.79802592159421; lng=16.46144594468138; price_m2=62.98; area_m2=2153
transaction_date=2012-09-21; lat=50.79823929301636; lng=16.461829297932802; price_m2=54.11; area_m2=1848
transaction_date=2012-06-15; lat=50.798854759840864; lng=16.46034970349753; price_m2=49.17; area_m2=1627
transaction_date=2012-04-16; lat=50.78789079030395; lng=16.462716335615248; price_m2=42.61; area_m2=1056
transaction_date=2011-05-06; lat=50.79772062902361; lng=16.46249539981416; price_m2=51.28; area_m2=1919
transaction_date=2011-04-29; lat=50.79794041162156; lng=16.46275629643088; price_m2=42.03; area_m2=1756
transaction_date=2011-03-21; lat=50.79181631990143; lng=16.47749764656494; price_m2=70; area_m2=800
transaction_date=2010-08-03; lat=50.792796867761446; lng=16.47471953454047; price_m2=67.5; area_m2=800
transaction_date=2010-02-18; lat=50.78891883190766; lng=16.462411677042223; price_m2=60; area_m2=2000
transaction_date=2010-02-01; lat=50.788185574131944; lng=16.461858109163682; price_m2=87.72; area_m2=1710
transaction_date=2009-07-08; lat=50.795042729874375; lng=16.47796153456745; price_m2=52.53; area_m2=1523
transaction_date=2009-05-04; lat=50.79258600071263; lng=16.477745802291157; price_m2=44.79; area_m2=3126
transaction_date=2009-04-28; lat=50.79281670561523; lng=16.47682167030292; price_m2=51.59; area_m2=1260
transaction_date=2009-01-13; lat=50.79540979389121; lng=16.477444968801695; price_m2=45.36; area_m2=1477
transaction_date=2008-12-30; lat=50.791893031452744; lng=16.46325709422839; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2008-11-04; lat=50.7967776394757; lng=16.466734647563147; price_m2=32.19; area_m2=932
transaction_date=2008-10-28; lat=50.79165067782588; lng=16.463256107679236; price_m2=54.95; area_m2=1001
transaction_date=2008-07-08; lat=50.79376179337374; lng=16.476926590025062; price_m2=96.41; area_m2=1867
transaction_date=2008-06-13; lat=50.79066608988642; lng=16.47828850810013; price_m2=30; area_m2=7500
transaction_date=2008-05-20; lat=50.79810040524584; lng=16.46309580575139; price_m2=44.72; area_m2=1789
transaction_date=2008-05-12; lat=50.79870422519141; lng=16.462786110980694; price_m2=60.62; area_m2=1864
transaction_date=2008-04-23; lat=50.79058462465116; lng=16.47655764515945; price_m2=35.19; area_m2=5200
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79499302157841; lng=16.477096376926454; price_m2=17.56; area_m2=1495
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79478911086261; lng=16.476903379591295; price_m2=17.55; area_m2=1496
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79478911086261; lng=16.476903379591295; price_m2=8.77; area_m2=1496
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79499302157841; lng=16.477096376926454; price_m2=17.56; area_m2=1495
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79478911086261; lng=16.476903379591295; price_m2=8.77; area_m2=1496
transaction_date=2007-08-09; lat=50.79437900075365; lng=16.476515225623114; price_m2=38.03; area_m2=1499
transaction_date=2007-08-09; lat=50.79458446736116; lng=16.47670965160993; price_m2=40.05; area_m2=1498
transaction_date=2007-06-22; lat=50.794166150892806; lng=16.476312767060325; price_m2=30.13; area_m2=1593
transaction_date=2007-01-19; lat=50.79396972791682; lng=16.47745611436777; price_m2=30; area_m2=1537
transaction_date=2006-11-21; lat=50.78972243102613; lng=16.461537130875318; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2006-10-18; lat=50.799419034076074; lng=16.46185586894941; price_m2=24.59; area_m2=1538
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79783656981706; lng=16.460941543473105; price_m2=12.22; area_m2=1598
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79870422519141; lng=16.462786110980694; price_m2=11.78; area_m2=1864
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79760496678283; lng=16.46127052652676; price_m2=11.63; area_m2=1574
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79877758197755; lng=16.46192640313863; price_m2=12.3; area_m2=1587
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79904986336266; lng=16.46268262564384; price_m2=12.02; area_m2=1523
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79802957609838; lng=16.460600324228214; price_m2=12.13; area_m2=1609
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79851318257005; lng=16.463688684158573; price_m2=11.5; area_m2=1698
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79919764353122; lng=16.461109373158255; price_m2=12.2; area_m2=1500
transaction_date=2006-10-17; lat=50.798263276927706; lng=16.460191591807853; price_m2=11.71; area_m2=1771
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79925134640009; lng=16.461514851625143; price_m2=12.09; area_m2=1514
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79842946960699; lng=16.462215846122447; price_m2=11.8; area_m2=1654
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79802592159421; lng=16.46144594468138; price_m2=11.9; area_m2=2153
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79902282918513; lng=16.460688512528783; price_m2=11.5; area_m2=1591
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79835233700722; lng=16.460800445505807; price_m2=12.05; area_m2=1721
transaction_date=2006-10-10; lat=50.7970938209315; lng=16.46330766032591; price_m2=12.73; area_m2=2875
transaction_date=2006-02-06; lat=50.79111896700585; lng=16.46670092978334; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2005-06-08; lat=50.79861314848086; lng=16.465034218354294; price_m2=8.77; area_m2=2227
transaction_date=2005-05-20; lat=50.797940641222226; lng=16.463858921173696; price_m2=9.03; area_m2=2298
transaction_date=2005-03-22; lat=50.798259070902645; lng=16.46451771899062; price_m2=9.01; area_m2=2032
transaction_date=2005-03-17; lat=50.798856313286535; lng=16.465402891631804; price_m2=9.15; area_m2=2308
transaction_date=2005-03-14; lat=50.79840644442954; lng=16.464878759326403; price_m2=9.14; area_m2=2189
transaction_date=2005-03-09; lat=50.79809587445401; lng=16.46421309100608; price_m2=9.31; area_m2=1966
transaction_date=2005-02-15; lat=50.79911334605214; lng=16.46623891993243; price_m2=9.07; area_m2=2018
transaction_date=2005-02-07; lat=50.797350032739494; lng=16.46350081134755; price_m2=9.14; area_m2=2723

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

108 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Burkatów?

Profil ryzyka działek w obrębie Burkatów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Burkatów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Burkatów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Burkatów?+

Działka w obrębie Burkatów kosztuje przeciętnie 99 zł/m² (dane RCN, 2026). To -60,4% w stosunku do średniej gminnej 250 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Burkatów?+

Dla obrębu Burkatów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 86 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 99 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Burkatów wypada cenowo na tle gminy Świdnica?+

Na tle 31 obrębów gminy Świdnica, obręb Burkatów ze średnią 99 zł/m² zajmuje 25. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Burkatów?+

W obrębie Burkatów (Świdnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1523 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 99 zł/m² z 86 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Burkatów?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Burkatów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 86 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Świdnica warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Świdnica najkorzystniejsze ceny oferuje Gogołów (19 zł/m²). Obręb Burkatów ze średnią 99 zł/m² zajmuje 25. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Burkatów?+

Trend cenowy w obrębie Burkatów wynosi brak danych% r/r przy średniej 99 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Burkatów – maj 2026

Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 365,01 haok. 1,7 km od środka gminy Świdnica

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	99 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	86	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-60,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Burkatów

Ostatnie transakcje w obrębie Burkatów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 lipca 2025	132 000 zł	1200 m²	110 zł/m²
27 czerwca 2025	252 000 zł	1296 m²	194 zł/m²
27 lutego 2025	200 000 zł	1104 m²	181 zł/m²
18 września 2024	150 000 zł	1025 m²	146 zł/m²
12 września 2024	60 000 zł	10 000 m²	6 zł/m²
8 sierpnia 2024	295 000 zł	5537 m²	53 zł/m²
22 marca 2024	20 560 zł	257 m²	80 zł/m²
9 listopada 2023	190 000 zł	1471 m²	129 zł/m²
16 października 2023	142 000 zł	1516 m²	94 zł/m²
4 października 2023	133 960 zł	1576 m²	85 zł/m²
18 września 2023	270 000 zł	1119 m²	241 zł/m²
18 września 2023	270 000 zł	1032 m²	262 zł/m²
18 września 2023	150 000 zł	1011 m²	148 zł/m²
20 kwietnia 2023	5000 zł	458 m²	11 zł/m²
24 lutego 2023	17 900 zł	251 m²	71 zł/m²
20 grudnia 2022	135 000 zł	1046 m²	129 zł/m²
3 marca 2022	128 000 zł	1600 m²	80 zł/m²
27 stycznia 2022	145 000 zł	1014 m²	143 zł/m²
8 września 2021	142 000 zł	1618 m²	88 zł/m²
7 września 2021	195 000 zł	1634 m²	119 zł/m²
3 sierpnia 2021	82 000 zł	1130 m²	73 zł/m²
2 sierpnia 2021	50 000 zł	10 000 m²	5 zł/m²
2 kwietnia 2021	30 000 zł	5500 m²	5 zł/m²
22 grudnia 2020	444 000 zł	2000 m²	222 zł/m²
23 września 2020	60 000 zł	2000 m²	30 zł/m²
26 czerwca 2020	145 000 zł	1500 m²	97 zł/m²
19 czerwca 2020	179 340 zł	1708 m²	105 zł/m²
16 czerwca 2020	118 000 zł	1500 m²	79 zł/m²
4 czerwca 2020	50 000 zł	2600 m²	19 zł/m²
14 stycznia 2020	5050 zł	736 m²	7 zł/m²
12 listopada 2019	91 885 zł	1081 m²	85 zł/m²
17 lipca 2019	82 000 zł	908 m²	90 zł/m²
3 września 2018	90 000 zł	1477 m²	61 zł/m²
16 sierpnia 2018	146 500 zł	29 300 m²	5 zł/m²
21 grudnia 2017	6000 zł	99 m²	61 zł/m²
21 czerwca 2017	79 285 zł	1475 m²	54 zł/m²
20 czerwca 2017	80 000 zł	950 m²	84 zł/m²
22 listopada 2016	75 000 zł	1125 m²	67 zł/m²
15 lipca 2016	73 000 zł	987 m²	74 zł/m²
29 czerwca 2016	66 500 zł	845 m²	79 zł/m²
10 czerwca 2016	140 000 zł	1125 m²	124 zł/m²
10 czerwca 2016	140 000 zł	1123 m²	125 zł/m²
14 kwietnia 2016	49 200 zł	1020 m²	48 zł/m²
29 maja 2014	36 900 zł	1020 m²	36 zł/m²
23 maja 2014	67 000 zł	1150 m²	58 zł/m²
30 grudnia 2013	210 000 zł	9000 m²	23 zł/m²
26 listopada 2013	75 000 zł	6200 m²	12 zł/m²
14 października 2013	82 500 zł	1370 m²	60 zł/m²
9 sierpnia 2013	67 650 zł	2314 m²	29 zł/m²
1 marca 2013	80 000 zł	4000 m²	20 zł/m²
24 stycznia 2013	33 000 zł	4400 m²	8 zł/m²
31 grudnia 2012	135 600 zł	2153 m²	63 zł/m²
21 września 2012	100 000 zł	1848 m²	54 zł/m²
15 czerwca 2012	80 000 zł	1627 m²	49 zł/m²
16 kwietnia 2012	45 000 zł	1056 m²	43 zł/m²
6 maja 2011	98 400 zł	1919 m²	51 zł/m²
29 kwietnia 2011	73 800 zł	1756 m²	42 zł/m²
21 marca 2011	56 000 zł	800 m²	70 zł/m²
3 sierpnia 2010	54 000 zł	800 m²	68 zł/m²
18 lutego 2010	120 000 zł	2000 m²	60 zł/m²
1 lutego 2010	150 000 zł	1710 m²	88 zł/m²
8 lipca 2009	80 000 zł	1523 m²	53 zł/m²
4 maja 2009	140 000 zł	3126 m²	45 zł/m²
28 kwietnia 2009	65 000 zł	1260 m²	52 zł/m²
13 stycznia 2009	67 000 zł	1477 m²	45 zł/m²
30 grudnia 2008	63 000 zł	1100 m²	57 zł/m²
4 listopada 2008	30 000 zł	932 m²	32 zł/m²
28 października 2008	55 000 zł	1001 m²	55 zł/m²
8 lipca 2008	180 000 zł	1867 m²	96 zł/m²
13 czerwca 2008	225 000 zł	7500 m²	30 zł/m²
20 maja 2008	80 000 zł	1789 m²	45 zł/m²
12 maja 2008	113 000 zł	1864 m²	61 zł/m²
23 kwietnia 2008	183 000 zł	5200 m²	35 zł/m²
15 lutego 2008	26 250 zł	1495 m²	18 zł/m²
15 lutego 2008	26 250 zł	1496 m²	18 zł/m²
15 lutego 2008	13 125 zł	1496 m²	9 zł/m²
15 lutego 2008	26 250 zł	1495 m²	18 zł/m²
15 lutego 2008	13 125 zł	1496 m²	9 zł/m²
9 sierpnia 2007	57 000 zł	1499 m²	38 zł/m²
9 sierpnia 2007	60 000 zł	1498 m²	40 zł/m²
22 czerwca 2007	48 000 zł	1593 m²	30 zł/m²
19 stycznia 2007	46 110 zł	1537 m²	30 zł/m²
21 listopada 2006	30 000 zł	2000 m²	15 zł/m²
18 października 2006	37 820 zł	1538 m²	25 zł/m²
18 października 2006	19 520 zł	1598 m²	12 zł/m²
18 października 2006	21 960 zł	1864 m²	12 zł/m²
18 października 2006	18 300 zł	1574 m²	12 zł/m²
18 października 2006	19 520 zł	1587 m²	12 zł/m²
18 października 2006	18 300 zł	1523 m²	12 zł/m²
17 października 2006	19 520 zł	1609 m²	12 zł/m²
17 października 2006	19 520 zł	1698 m²	12 zł/m²
17 października 2006	18 300 zł	1500 m²	12 zł/m²
17 października 2006	20 740 zł	1771 m²	12 zł/m²
17 października 2006	18 300 zł	1514 m²	12 zł/m²
16 października 2006	19 520 zł	1654 m²	12 zł/m²
16 października 2006	25 620 zł	2153 m²	12 zł/m²
16 października 2006	18 300 zł	1591 m²	12 zł/m²
16 października 2006	20 740 zł	1721 m²	12 zł/m²
10 października 2006	36 600 zł	2875 m²	13 zł/m²
6 lutego 2006	30 000 zł	2000 m²	15 zł/m²
8 czerwca 2005	19 520 zł	2227 m²	9 zł/m²
20 maja 2005	20 740 zł	2298 m²	9 zł/m²
22 marca 2005	18 300 zł	2032 m²	9 zł/m²
17 marca 2005	21 118 zł	2308 m²	9 zł/m²
14 marca 2005	20 008 zł	2189 m²	9 zł/m²
9 marca 2005	18 300 zł	1966 m²	9 zł/m²
15 lutego 2005	18 300 zł	2018 m²	9 zł/m²
7 lutego 2005	24 888 zł	2723 m²	9 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Burkatów

Sprzedający w obrębie Burkatów żądają o 275,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	47 zł/m²	177 zł/m²	+275,9%	99 zł/m²	86

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Świdnica

Średnia cena działek w obrębie Burkatów wynosi 99 zł/m², czyli -60,4% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Burkatów jest znaczna: od 19 zł/m² w Gogołów do 112 zł/m² w Witoszów Dolny.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Świdnica
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pszenno	93 zł/m²	123	—
Słotwina	92 zł/m²	104	—
Witoszów Dolny	112 zł/m²	94	—
Bystrzyca Górna	62 zł/m²	91	—
BurkatówTen obręb	99 zł/m²	86	—
Mokrzeszów	105 zł/m²	66	—
Grodziszcze	107 zł/m²	58	—
Wilków	82 zł/m²	48	—
Boleścin	61 zł/m²	48	—
Lubachów	37 zł/m²	47	—
Bystrzyca Dolna	76 zł/m²	45	—
Gogołów	19 zł/m²	39	—

Sprawdź inne obręby w Świdnica

Lutomia Górna Komorów Modliszów Witoszów Górny Jagodnik Opoczka Krzczonów Wiśniowa Wieruszów Bojanice Makowice Lutomia Dolna Pogorzała Niegoszów Miłochów Panków

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Świdnica

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Burkatów

transaction_date=2025-07-01; lat=50.79669757470308; lng=16.470316080223466; price_m2=110; area_m2=1200
transaction_date=2025-06-27; lat=50.79689332668423; lng=16.46276700036476; price_m2=194.44; area_m2=1296
transaction_date=2025-02-27; lat=50.79022064102571; lng=16.475195465785198; price_m2=181.16; area_m2=1104
transaction_date=2024-09-18; lat=50.787729647325904; lng=16.46121385512345; price_m2=146.34; area_m2=1025
transaction_date=2024-09-12; lat=50.80145009877395; lng=16.459679054416366; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2024-08-08; lat=50.791188360392134; lng=16.46777876488554; price_m2=53.28; area_m2=5537
transaction_date=2024-03-22; lat=50.795563258605725; lng=16.47837613565937; price_m2=80; area_m2=257
transaction_date=2023-11-09; lat=50.79963938089465; lng=16.47125670805578; price_m2=129.16; area_m2=1471
transaction_date=2023-10-16; lat=50.795724730507956; lng=16.465119777611186; price_m2=93.67; area_m2=1516
transaction_date=2023-10-04; lat=50.795452153925595; lng=16.46488305954863; price_m2=85; area_m2=1576
transaction_date=2023-09-18; lat=50.788083492219975; lng=16.460261564320074; price_m2=241.29; area_m2=1119
transaction_date=2023-09-18; lat=50.78786985860093; lng=16.460787193236925; price_m2=261.63; area_m2=1032
transaction_date=2023-09-18; lat=50.788273250451795; lng=16.459763127599302; price_m2=148.37; area_m2=1011
transaction_date=2023-04-20; lat=50.79711111461363; lng=16.450717788659347; price_m2=10.92; area_m2=458
transaction_date=2023-02-24; lat=50.788992935798525; lng=16.46474554292714; price_m2=71.31; area_m2=251
transaction_date=2022-12-20; lat=50.78845414225651; lng=16.45926717651087; price_m2=129.06; area_m2=1046
transaction_date=2022-03-03; lat=50.797413131009975; lng=16.46523191665945; price_m2=80; area_m2=1600
transaction_date=2022-01-27; lat=50.791586702557275; lng=16.476178024610142; price_m2=143; area_m2=1014
transaction_date=2021-09-08; lat=50.789393429036494; lng=16.46102850103368; price_m2=87.76; area_m2=1618
transaction_date=2021-09-07; lat=50.79776514135124; lng=16.459569841890012; price_m2=119.34; area_m2=1634
transaction_date=2021-08-03; lat=50.79167514075743; lng=16.47478378279384; price_m2=72.57; area_m2=1130
transaction_date=2021-08-02; lat=50.788622034210924; lng=16.4758992278434; price_m2=5; area_m2=10000
transaction_date=2021-04-02; lat=50.801350612879446; lng=16.469265227884787; price_m2=5.45; area_m2=5500
transaction_date=2020-12-22; lat=50.78910788637256; lng=16.461889425670893; price_m2=222; area_m2=2000
transaction_date=2020-09-23; lat=50.78800359393594; lng=16.465534163328822; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2020-06-26; lat=50.79648525285076; lng=16.46265788562513; price_m2=96.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-19; lat=50.79761177979745; lng=16.459839738072727; price_m2=105; area_m2=1708
transaction_date=2020-06-16; lat=50.78927250798795; lng=16.461440622645647; price_m2=78.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-04; lat=50.78869240773379; lng=16.45975166462242; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2020-01-14; lat=50.7962483435415; lng=16.466766676680027; price_m2=6.86; area_m2=736
transaction_date=2019-11-12; lat=50.79569338781528; lng=16.478534613583985; price_m2=85; area_m2=1081
transaction_date=2019-07-17; lat=50.791221758945674; lng=16.474916317722332; price_m2=90.31; area_m2=908
transaction_date=2018-09-03; lat=50.79540979389121; lng=16.477444968801695; price_m2=60.93; area_m2=1477
transaction_date=2018-08-16; lat=50.788321470044366; lng=16.485314236856517; price_m2=5; area_m2=29300
transaction_date=2017-12-21; lat=50.7919138885834; lng=16.467633952458367; price_m2=60.61; area_m2=99
transaction_date=2017-06-21; lat=50.79440212984985; lng=16.47881049503446; price_m2=53.75; area_m2=1475
transaction_date=2017-06-20; lat=50.79154883545776; lng=16.475092140710384; price_m2=84.21; area_m2=950
transaction_date=2016-11-22; lat=50.79404805359403; lng=16.478574575370533; price_m2=66.67; area_m2=1125
transaction_date=2016-07-15; lat=50.7907867075081; lng=16.475078440217942; price_m2=73.96; area_m2=987
transaction_date=2016-06-29; lat=50.79144709436774; lng=16.475422652836897; price_m2=78.7; area_m2=845
transaction_date=2016-06-10; lat=50.79404805359403; lng=16.478574575370533; price_m2=124.44; area_m2=1125
transaction_date=2016-06-10; lat=50.794157414366936; lng=16.478310358134394; price_m2=124.67; area_m2=1123
transaction_date=2016-04-14; lat=50.79714751908534; lng=16.462013266432166; price_m2=48.24; area_m2=1020
transaction_date=2014-05-29; lat=50.79700643982085; lng=16.462334595951205; price_m2=36.18; area_m2=1020
transaction_date=2014-05-23; lat=50.794638687949345; lng=16.47964063496752; price_m2=58.26; area_m2=1150
transaction_date=2013-12-30; lat=50.79665917850542; lng=16.461166240657732; price_m2=23.33; area_m2=9000
transaction_date=2013-11-26; lat=50.79298085093402; lng=16.46286361169915; price_m2=12.1; area_m2=6200
transaction_date=2013-10-14; lat=50.794806778406524; lng=16.479361788230236; price_m2=60.22; area_m2=1370
transaction_date=2013-08-09; lat=50.797430417941186; lng=16.46225560772445; price_m2=29.24; area_m2=2314
transaction_date=2013-03-01; lat=50.79720280489064; lng=16.460559475976392; price_m2=20; area_m2=4000
transaction_date=2013-01-24; lat=50.78728660824905; lng=16.46873614462577; price_m2=7.5; area_m2=4400
transaction_date=2012-12-31; lat=50.79802592159421; lng=16.46144594468138; price_m2=62.98; area_m2=2153
transaction_date=2012-09-21; lat=50.79823929301636; lng=16.461829297932802; price_m2=54.11; area_m2=1848
transaction_date=2012-06-15; lat=50.798854759840864; lng=16.46034970349753; price_m2=49.17; area_m2=1627
transaction_date=2012-04-16; lat=50.78789079030395; lng=16.462716335615248; price_m2=42.61; area_m2=1056
transaction_date=2011-05-06; lat=50.79772062902361; lng=16.46249539981416; price_m2=51.28; area_m2=1919
transaction_date=2011-04-29; lat=50.79794041162156; lng=16.46275629643088; price_m2=42.03; area_m2=1756
transaction_date=2011-03-21; lat=50.79181631990143; lng=16.47749764656494; price_m2=70; area_m2=800
transaction_date=2010-08-03; lat=50.792796867761446; lng=16.47471953454047; price_m2=67.5; area_m2=800
transaction_date=2010-02-18; lat=50.78891883190766; lng=16.462411677042223; price_m2=60; area_m2=2000
transaction_date=2010-02-01; lat=50.788185574131944; lng=16.461858109163682; price_m2=87.72; area_m2=1710
transaction_date=2009-07-08; lat=50.795042729874375; lng=16.47796153456745; price_m2=52.53; area_m2=1523
transaction_date=2009-05-04; lat=50.79258600071263; lng=16.477745802291157; price_m2=44.79; area_m2=3126
transaction_date=2009-04-28; lat=50.79281670561523; lng=16.47682167030292; price_m2=51.59; area_m2=1260
transaction_date=2009-01-13; lat=50.79540979389121; lng=16.477444968801695; price_m2=45.36; area_m2=1477
transaction_date=2008-12-30; lat=50.791893031452744; lng=16.46325709422839; price_m2=57.27; area_m2=1100
transaction_date=2008-11-04; lat=50.7967776394757; lng=16.466734647563147; price_m2=32.19; area_m2=932
transaction_date=2008-10-28; lat=50.79165067782588; lng=16.463256107679236; price_m2=54.95; area_m2=1001
transaction_date=2008-07-08; lat=50.79376179337374; lng=16.476926590025062; price_m2=96.41; area_m2=1867
transaction_date=2008-06-13; lat=50.79066608988642; lng=16.47828850810013; price_m2=30; area_m2=7500
transaction_date=2008-05-20; lat=50.79810040524584; lng=16.46309580575139; price_m2=44.72; area_m2=1789
transaction_date=2008-05-12; lat=50.79870422519141; lng=16.462786110980694; price_m2=60.62; area_m2=1864
transaction_date=2008-04-23; lat=50.79058462465116; lng=16.47655764515945; price_m2=35.19; area_m2=5200
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79499302157841; lng=16.477096376926454; price_m2=17.56; area_m2=1495
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79478911086261; lng=16.476903379591295; price_m2=17.55; area_m2=1496
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79478911086261; lng=16.476903379591295; price_m2=8.77; area_m2=1496
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79499302157841; lng=16.477096376926454; price_m2=17.56; area_m2=1495
transaction_date=2008-02-15; lat=50.79478911086261; lng=16.476903379591295; price_m2=8.77; area_m2=1496
transaction_date=2007-08-09; lat=50.79437900075365; lng=16.476515225623114; price_m2=38.03; area_m2=1499
transaction_date=2007-08-09; lat=50.79458446736116; lng=16.47670965160993; price_m2=40.05; area_m2=1498
transaction_date=2007-06-22; lat=50.794166150892806; lng=16.476312767060325; price_m2=30.13; area_m2=1593
transaction_date=2007-01-19; lat=50.79396972791682; lng=16.47745611436777; price_m2=30; area_m2=1537
transaction_date=2006-11-21; lat=50.78972243102613; lng=16.461537130875318; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2006-10-18; lat=50.799419034076074; lng=16.46185586894941; price_m2=24.59; area_m2=1538
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79783656981706; lng=16.460941543473105; price_m2=12.22; area_m2=1598
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79870422519141; lng=16.462786110980694; price_m2=11.78; area_m2=1864
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79760496678283; lng=16.46127052652676; price_m2=11.63; area_m2=1574
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79877758197755; lng=16.46192640313863; price_m2=12.3; area_m2=1587
transaction_date=2006-10-18; lat=50.79904986336266; lng=16.46268262564384; price_m2=12.02; area_m2=1523
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79802957609838; lng=16.460600324228214; price_m2=12.13; area_m2=1609
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79851318257005; lng=16.463688684158573; price_m2=11.5; area_m2=1698
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79919764353122; lng=16.461109373158255; price_m2=12.2; area_m2=1500
transaction_date=2006-10-17; lat=50.798263276927706; lng=16.460191591807853; price_m2=11.71; area_m2=1771
transaction_date=2006-10-17; lat=50.79925134640009; lng=16.461514851625143; price_m2=12.09; area_m2=1514
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79842946960699; lng=16.462215846122447; price_m2=11.8; area_m2=1654
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79802592159421; lng=16.46144594468138; price_m2=11.9; area_m2=2153
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79902282918513; lng=16.460688512528783; price_m2=11.5; area_m2=1591
transaction_date=2006-10-16; lat=50.79835233700722; lng=16.460800445505807; price_m2=12.05; area_m2=1721
transaction_date=2006-10-10; lat=50.7970938209315; lng=16.46330766032591; price_m2=12.73; area_m2=2875
transaction_date=2006-02-06; lat=50.79111896700585; lng=16.46670092978334; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2005-06-08; lat=50.79861314848086; lng=16.465034218354294; price_m2=8.77; area_m2=2227
transaction_date=2005-05-20; lat=50.797940641222226; lng=16.463858921173696; price_m2=9.03; area_m2=2298
transaction_date=2005-03-22; lat=50.798259070902645; lng=16.46451771899062; price_m2=9.01; area_m2=2032
transaction_date=2005-03-17; lat=50.798856313286535; lng=16.465402891631804; price_m2=9.15; area_m2=2308
transaction_date=2005-03-14; lat=50.79840644442954; lng=16.464878759326403; price_m2=9.14; area_m2=2189
transaction_date=2005-03-09; lat=50.79809587445401; lng=16.46421309100608; price_m2=9.31; area_m2=1966
transaction_date=2005-02-15; lat=50.79911334605214; lng=16.46623891993243; price_m2=9.07; area_m2=2018
transaction_date=2005-02-07; lat=50.797350032739494; lng=16.46350081134755; price_m2=9.14; area_m2=2723

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

108 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Burkatów?

Profil ryzyka działek w obrębie Burkatów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Burkatów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Burkatów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Burkatów?+

Działka w obrębie Burkatów kosztuje przeciętnie 99 zł/m² (dane RCN, 2026). To -60,4% w stosunku do średniej gminnej 250 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Burkatów?+

Dla obrębu Burkatów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 86 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 99 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Burkatów wypada cenowo na tle gminy Świdnica?+

Na tle 31 obrębów gminy Świdnica, obręb Burkatów ze średnią 99 zł/m² zajmuje 25. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Burkatów?+

W obrębie Burkatów (Świdnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1523 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 99 zł/m² z 86 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Burkatów?+

Jakie inne obręby w gminie Świdnica warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Świdnica najkorzystniejsze ceny oferuje Gogołów (19 zł/m²). Obręb Burkatów ze średnią 99 zł/m² zajmuje 25. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Burkatów?+

Trend cenowy w obrębie Burkatów wynosi brak danych% r/r przy średniej 99 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

99 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 129 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Burkatów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Burkatów

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Burkatów

Działki na sprzedaż w obrębie Burkatów

Porównanie z innymi obrębami w Świdnica

Sprawdź inne obręby w Świdnica

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Świdnica

Mapa działek w obrębie Burkatów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Burkatów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Burkatów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Burkatów i porównać je z okolicą?

Ceny działek Burkatów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Burkatów

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Burkatów

Działki na sprzedaż w obrębie Burkatów

Porównanie z innymi obrębami w Świdnica

Sprawdź inne obręby w Świdnica

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Świdnica

Mapa działek w obrębie Burkatów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Burkatów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Burkatów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Burkatów i porównać je z okolicą?