Profil obrębu
Świdnica, świdnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Burkatów (Świdnica) wynosi 83 zł/m² na podstawie 86 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Burkatów wynosi 83 zł/m², czyli -14,9% względem średniej gminy Świdnica (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 139 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 83 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 lipca 2025 | 132 000 zł | 1200 m² | 110 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 252 000 zł | 1296 m² | 194 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 200 000 zł | 1104 m² | 181 zł/m² |
| 18 września 2024 | 150 000 zł | 1025 m² | 146 zł/m² |
| 12 września 2024 | 60 000 zł | 10 000 m² | 6 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 295 000 zł | 5537 m² | 53 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 20 560 zł | 257 m² | 80 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 190 000 zł | 1471 m² | 129 zł/m² |
| 16 października 2023 | 142 000 zł | 1516 m² | 94 zł/m² |
| 4 października 2023 | 133 960 zł | 1576 m² | 85 zł/m² |
| 18 września 2023 | 270 000 zł | 1119 m² | 241 zł/m² |
| 18 września 2023 | 270 000 zł | 1032 m² | 262 zł/m² |
| 18 września 2023 | 150 000 zł | 1011 m² | 148 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 5000 zł | 458 m² | 11 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 17 900 zł | 251 m² | 71 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 135 000 zł | 1046 m² | 129 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 128 000 zł | 1600 m² | 80 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 145 000 zł | 1014 m² | 143 zł/m² |
| 8 września 2021 | 142 000 zł | 1618 m² | 88 zł/m² |
| 7 września 2021 | 195 000 zł | 1634 m² | 119 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 82 000 zł | 1130 m² | 73 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 30 000 zł | 5500 m² | 5 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 444 000 zł | 2000 m² | 222 zł/m² |
| 23 września 2020 | 60 000 zł | 2000 m² | 30 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 145 000 zł | 1500 m² | 97 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 179 340 zł | 1708 m² | 105 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 118 000 zł | 1500 m² | 79 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 50 000 zł | 2600 m² | 19 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 5050 zł | 736 m² | 7 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 91 885 zł | 1081 m² | 85 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 82 000 zł | 908 m² | 90 zł/m² |
| 3 września 2018 | 90 000 zł | 1477 m² | 61 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 146 500 zł | 29 300 m² | 5 zł/m² |
| 21 czerwca 2017 | 79 285 zł | 1475 m² | 54 zł/m² |
| 20 czerwca 2017 | 80 000 zł | 950 m² | 84 zł/m² |
| 22 listopada 2016 | 75 000 zł | 1125 m² | 67 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 73 000 zł | 987 m² | 74 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 66 500 zł | 845 m² | 79 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 140 000 zł | 1125 m² | 124 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 140 000 zł | 1123 m² | 125 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 49 200 zł | 1020 m² | 48 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 36 900 zł | 1020 m² | 36 zł/m² |
| 23 maja 2014 | 67 000 zł | 1150 m² | 58 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 210 000 zł | 9000 m² | 23 zł/m² |
| 26 listopada 2013 | 75 000 zł | 6200 m² | 12 zł/m² |
| 14 października 2013 | 82 500 zł | 1370 m² | 60 zł/m² |
| 9 sierpnia 2013 | 67 650 zł | 2314 m² | 29 zł/m² |
| 1 marca 2013 | 80 000 zł | 4000 m² | 20 zł/m² |
| 24 stycznia 2013 | 33 000 zł | 4400 m² | 8 zł/m² |
| 31 grudnia 2012 | 135 600 zł | 2153 m² | 63 zł/m² |
| 21 września 2012 | 100 000 zł | 1848 m² | 54 zł/m² |
| 15 czerwca 2012 | 80 000 zł | 1627 m² | 49 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 45 000 zł | 1056 m² | 43 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 98 400 zł | 1919 m² | 51 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 73 800 zł | 1756 m² | 42 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 3 sierpnia 2010 | 54 000 zł | 800 m² | 68 zł/m² |
| 18 lutego 2010 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 150 000 zł | 1710 m² | 88 zł/m² |
| 8 lipca 2009 | 80 000 zł | 1523 m² | 53 zł/m² |
| 4 maja 2009 | 140 000 zł | 3126 m² | 45 zł/m² |
| 28 kwietnia 2009 | 65 000 zł | 1260 m² | 52 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 67 000 zł | 1477 m² | 45 zł/m² |
| 30 grudnia 2008 | 63 000 zł | 1100 m² | 57 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 30 000 zł | 932 m² | 32 zł/m² |
| 28 października 2008 | 55 000 zł | 1001 m² | 55 zł/m² |
| 8 lipca 2008 | 180 000 zł | 1867 m² | 96 zł/m² |
| 13 czerwca 2008 | 225 000 zł | 7500 m² | 30 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 80 000 zł | 1789 m² | 45 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 113 000 zł | 1864 m² | 61 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 183 000 zł | 5200 m² | 35 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 26 250 zł | 1495 m² | 18 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 26 250 zł | 1496 m² | 18 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 13 125 zł | 1496 m² | 9 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 26 250 zł | 1495 m² | 18 zł/m² |
| 15 lutego 2008 | 13 125 zł | 1496 m² | 9 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 57 000 zł | 1499 m² | 38 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 60 000 zł | 1498 m² | 40 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 48 000 zł | 1593 m² | 30 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 46 110 zł | 1537 m² | 30 zł/m² |
| 21 listopada 2006 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 18 października 2006 | 37 820 zł | 1538 m² | 25 zł/m² |
| 18 października 2006 | 19 520 zł | 1598 m² | 12 zł/m² |
| 18 października 2006 | 21 960 zł | 1864 m² | 12 zł/m² |
| 18 października 2006 | 18 300 zł | 1574 m² | 12 zł/m² |
| 18 października 2006 | 19 520 zł | 1587 m² | 12 zł/m² |
| 18 października 2006 | 18 300 zł | 1523 m² | 12 zł/m² |
| 17 października 2006 | 19 520 zł | 1609 m² | 12 zł/m² |
| 17 października 2006 | 19 520 zł | 1698 m² | 12 zł/m² |
| 17 października 2006 | 18 300 zł | 1500 m² | 12 zł/m² |
| 17 października 2006 | 20 740 zł | 1771 m² | 12 zł/m² |
| 17 października 2006 | 18 300 zł | 1514 m² | 12 zł/m² |
| 16 października 2006 | 19 520 zł | 1654 m² | 12 zł/m² |
| 16 października 2006 | 25 620 zł | 2153 m² | 12 zł/m² |
| 16 października 2006 | 18 300 zł | 1591 m² | 12 zł/m² |
| 16 października 2006 | 20 740 zł | 1721 m² | 12 zł/m² |
| 10 października 2006 | 36 600 zł | 2875 m² | 13 zł/m² |
| 6 lutego 2006 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 8 czerwca 2005 | 19 520 zł | 2227 m² | 9 zł/m² |
| 20 maja 2005 | 20 740 zł | 2298 m² | 9 zł/m² |
| 22 marca 2005 | 18 300 zł | 2032 m² | 9 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 21 118 zł | 2308 m² | 9 zł/m² |
| 14 marca 2005 | 20 008 zł | 2189 m² | 9 zł/m² |
| 9 marca 2005 | 18 300 zł | 1966 m² | 9 zł/m² |
| 15 lutego 2005 | 18 300 zł | 2018 m² | 9 zł/m² |
| 7 lutego 2005 | 24 888 zł | 2723 m² | 9 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Burkatów żądają o 210,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 45 zł/m² | 139 zł/m² | +210,9% | 83 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Burkatów jest znaczna: od 37 zł/m² w Lubachów do 93 zł/m² w Komorów.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Pszenno | 158 zł/m² | 125 |
| Słotwina | 90 zł/m² | 106 |
| Witoszów Dolny | 109 zł/m² | 95 |
| Bystrzyca Górna | 62 zł/m² | 92 |
| Burkatów · ten obręb | 83 zł/m² | 86 |
| Boleścin | 59 zł/m² | 46 |
| Bystrzyca Dolna | 72 zł/m² | 41 |
| Komorów | 93 zł/m² | 38 |
| Lutomia Górna | 41 zł/m² | 38 |
| Grodziszcze | 70 zł/m² | 30 |
| Witoszów Górny | 56 zł/m² | 30 |
| Jagodnik | 53 zł/m² | 28 |
| Lutomia Dolna | 42 zł/m² | 21 |
| Pogorzała | 54 zł/m² | 20 |
| Wilków | 89 zł/m² | 19 |
| Opoczka | 51 zł/m² | 18 |
| Lubachów | 37 zł/m² | 17 |
| Makowice | 75 zł/m² | 17 |
| Gogołów | brak danych | 13 |
| Modliszów | brak danych | 13 |
| Wiśniowa | brak danych | 12 |
| Wieruszów | brak danych | 11 |
| Miłochów | brak danych | 10 |
| Krzczonów | brak danych | 9 |
| Mokrzeszów | brak danych | 9 |
| Bojanice | brak danych | 8 |
| Panków | brak danych | 5 |
| Krzyżowa | brak danych | 4 |
| Niegoszów | brak danych | 4 |
Mapa prezentuje 86 transakcji działkami w obrębie Burkatów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Burkatów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Działka w obrębie Burkatów kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 97 zł/m² różni się o -14,9%.
W obrębie Burkatów (Świdnica) zarejestrowano 86 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 83 zł/m².
Na tle 31 obrębów gminy Świdnica obręb Burkatów ze średnią 83 zł/m² jest 6. najdroższy z 18 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Burkatów mają przeciętnie 1530 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 83 zł/m², a na tle gminy Świdnica (97 zł/m²) obręb odbiega o -14,9%.
Konkretną działkę w obrębie Burkatów (Świdnica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Świdnica najkorzystniejsze ceny oferuje Lubachów (37 zł/m²). Obręb Burkatów ze średnią 83 zł/m² jest 6. najdroższy z 18 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Burkatów wynosi brak danych% r/r przy średniej 83 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Burkatów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 86 transakcji to 83 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
