Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grodziszcze (Świdnica) wynosi 107 zł/m² na podstawie 58 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -56,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2025 | 500 000 zł | 67 400 m² | 7 zł/m² |
| 14 października 2025 | 60 000 zł | 9200 m² | 7 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1257 m² | 131 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 552 150 zł | 52 700 m² | 10 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 552 150 zł | 70 000 m² | 8 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 60 000 zł | 10 500 m² | 6 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 72 600 zł | 12 100 m² | 6 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 50 000 zł | 8400 m² | 6 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 20 000 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 66 912 zł | 859 m² | 78 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 145 000 zł | 22 300 m² | 7 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 150 000 zł | 2300 m² | 65 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 22 października 2021 | 60 000 zł | 10 900 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 69 000 zł | 1641 m² | 42 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 35 000 zł | 2000 m² | 18 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 28 440 zł | 948 m² | 30 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 40 000 zł | 2760 m² | 14 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 70 000 zł | 1473 m² | 48 zł/m² |
| 3 stycznia 2018 | 20 000 zł | 1851 m² | 11 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 22 000 zł | 800 m² | 28 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 301 000 zł | 60 200 m² | 5 zł/m² |
| 8 kwietnia 2015 | 47 000 zł | 1396 m² | 34 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 1800 zł | 33 m² | 55 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 45 000 zł | 1396 m² | 32 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 110 000 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 30 000 zł | 1507 m² | 20 zł/m² |
| 16 grudnia 2009 | 41 500 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 57 960 zł | 2659 m² | 22 zł/m² |
| 27 listopada 2006 | 43 000 zł | 1730 m² | 25 zł/m² |
| 4 października 2006 | 20 000 zł | 1526 m² | 13 zł/m² |
| 10 stycznia 2006 | 34 500 zł | 1746 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grodziszcze wynosi 107 zł/m², czyli -56,9% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grodziszcze jest znaczna: od 19 zł/m² w Gogołów do 112 zł/m² w Witoszów Dolny.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 123 | — | |
| 92 zł/m² | 104 | — | |
| 112 zł/m² | 94 | — | |
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 99 zł/m² | 86 | — | |
| 105 zł/m² | 66 | — | |
GrodziszczeTen obręb | 107 zł/m² | 58 | — |
| 82 zł/m² | 48 | — | |
| 61 zł/m² | 48 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 76 zł/m² | 45 | — | |
| 19 zł/m² | 39 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 58 transakcji gruntami w obrębie Grodziszcze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grodziszcze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Grodziszcze zapłacą średnio 107 zł/m² – dane z 58 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1628 m².
Na terenie obrębu Grodziszcze zarejestrowano 58 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 107 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Grodziszcze (107 zł/m²) różni się o -56,9% od średniej gminnej (250 zł/m²). Obręb zajmuje 27. pozycję w gminie Świdnica (dane RCN, 2026).
W obrębie Grodziszcze sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1628 m² w cenie 107 zł/m² (58 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Grodziszcze? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 107 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Świdnica funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Grodziszcze (107 zł/m²) to 27. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Gogołów (19 zł/m², dane RCN).
W obrębie Grodziszcze (Świdnica) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 107 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
