Świdnica, świdnicki
Średnia cena działki w obrębie Grodziszcze (Świdnica) wynosi 70 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 105 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 70 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -24,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2025 | 500 000 zł | 67 400 m² | 7 zł/m² |
| 14 października 2025 | 60 000 zł | 9200 m² | 7 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1257 m² | 131 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 552 150 zł | 52 700 m² | 10 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 552 150 zł | 70 000 m² | 8 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 60 000 zł | 10 500 m² | 6 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 72 600 zł | 12 100 m² | 6 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 50 000 zł | 8400 m² | 6 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 20 000 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 66 912 zł | 859 m² | 78 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 145 000 zł | 22 300 m² | 7 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 150 000 zł | 2300 m² | 65 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 22 października 2021 | 60 000 zł | 10 900 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 69 000 zł | 1641 m² | 42 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 35 000 zł | 2000 m² | 18 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 28 440 zł | 948 m² | 30 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 40 000 zł | 2760 m² | 14 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 70 000 zł | 1473 m² | 48 zł/m² |
| 3 stycznia 2018 | 20 000 zł | 1851 m² | 11 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 22 000 zł | 800 m² | 28 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 301 000 zł | 60 200 m² | 5 zł/m² |
| 8 kwietnia 2015 | 47 000 zł | 1396 m² | 34 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 1800 zł | 33 m² | 55 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 45 000 zł | 1396 m² | 32 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 110 000 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 30 000 zł | 1507 m² | 20 zł/m² |
| 16 grudnia 2009 | 41 500 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 57 960 zł | 2659 m² | 22 zł/m² |
| 27 listopada 2006 | 43 000 zł | 1730 m² | 25 zł/m² |
| 4 października 2006 | 20 000 zł | 1526 m² | 13 zł/m² |
| 10 stycznia 2006 | 34 500 zł | 1746 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grodziszcze wynosi 70 zł/m², czyli -24,9% względem średniej gminy Świdnica (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grodziszcze jest znaczna: od 37 zł/m² w Lubachów do 93 zł/m² w Komorów.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 125 | — | |
| 90 zł/m² | 106 | — | |
| 49 zł/m² | 95 | — | |
| 62 zł/m² | 92 | — | |
| 93 zł/m² | 86 | — | |
| 59 zł/m² | 46 | — | |
| 72 zł/m² | 41 | — | |
| 93 zł/m² | 38 | — | |
| 41 zł/m² | 38 | — | |
GrodziszczeTen obręb | 70 zł/m² | 30 | — |
| 56 zł/m² | 30 | — | |
| 37 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Grodziszcze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grodziszcze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grodziszcze to 70 zł/m² z 30 transakcji. Obręb jest 8. najdroższy z 18 w rankingu gminy Świdnica.
Dla obrębu Grodziszcze Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 30 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 70 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Grodziszcze (70 zł/m²) różnią się o -24,9% od średniej gminnej 93 zł/m². W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Grodziszcze typowa parcela ma 1665 m² i kosztuje 70 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Świdnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Grodziszcze pozwala zweryfikować cenę na tle 30 transakcji (średnia 70 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Świdnica ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lubachów (37 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Grodziszcze zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 70 zł/m². Na tle gminy Świdnica (93 zł/m²) obręb odbiega o -24,9%.
Według 30 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Grodziszcze to 70 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -24,9% od średniej gminy Świdnica (93 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo