Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Panków (Świdnica) wynosi 32 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -87,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lutego 2025 | 105 000 zł | 2800 m² | 38 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 195 000 zł | 29 600 m² | 7 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 100 000 zł | 1397 m² | 72 zł/m² |
| 17 października 2022 | 87 330 zł | 2074 m² | 42 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 26 października 2017 | 50 000 zł | 1203 m² | 42 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 17 000 zł | 2200 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Panków wynosi 32 zł/m², czyli -87,1% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Panków jest znaczna: od 19 zł/m² w Gogołów do 112 zł/m² w Witoszów Dolny.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 123 | — | |
| 92 zł/m² | 104 | — | |
| 112 zł/m² | 94 | — | |
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 99 zł/m² | 86 | — | |
| 105 zł/m² | 66 | — | |
| 107 zł/m² | 58 | — | |
| 82 zł/m² | 48 | — | |
| 61 zł/m² | 48 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 19 zł/m² | 39 | — | |
PankówTen obręb | 32 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Panków obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Panków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Panków kosztuje przeciętnie 32 zł/m² (dane RCN, 2026). To -87,1% w stosunku do średniej gminnej 250 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 15 transakcji dotyczących działek w obrębie Panków (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 32 zł/m².
Średnia cena w obrębie Panków (32 zł/m²) różni się o -87,1% od średniej gminnej (250 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Świdnica (dane RCN, 2026).
W obrębie Panków (Świdnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2600 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 32 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Panków w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 15 transakcji (średnia 32 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Świdnica funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Panków (32 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Gogołów (19 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Panków wynosi brak danych% r/r przy średniej 32 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Panków to 32 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -87,1% od średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
