Świdnica, świdnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Witoszów Dolny (Świdnica) wynosi 49 zł/m² na podstawie 95 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 49 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -47,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 160 000 zł | 2650 m² | 60 zł/m² |
| 28 października 2025 | 225 000 zł | 1500 m² | 150 zł/m² |
| 4 września 2025 | 250 000 zł | 5127 m² | 49 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 245 000 zł | 1501 m² | 163 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 380 000 zł | 973 m² | 391 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 380 000 zł | 1010 m² | 376 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 330 000 zł | 1532 m² | 215 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 20 000 zł | 282 m² | 71 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 20 000 zł | 410 m² | 49 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 18 000 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 300 000 zł | 3993 m² | 75 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 320 000 zł | 1465 m² | 218 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 349 000 zł | 2500 m² | 140 zł/m² |
| 27 października 2023 | 55 000 zł | 9500 m² | 6 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 16 000 zł | 462 m² | 35 zł/m² |
| 17 października 2022 | 250 000 zł | 2000 m² | 125 zł/m² |
| 20 września 2022 | 245 000 zł | 1500 m² | 163 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 3444 zł | 200 m² | 17 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 100 000 zł | 404 m² | 248 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 185 000 zł | 1879 m² | 98 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 340 000 zł | 9950 m² | 34 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 50 000 zł | 1380 m² | 36 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 300 000 zł | 3251 m² | 92 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 300 000 zł | 3158 m² | 95 zł/m² |
| 22 października 2021 | 406 955 zł | 2995 m² | 136 zł/m² |
| 4 października 2021 | 91 750 zł | 9175 m² | 10 zł/m² |
| 20 września 2021 | 91 770 zł | 9177 m² | 10 zł/m² |
| 20 września 2021 | 91 750 zł | 9175 m² | 10 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 138 000 zł | 1500 m² | 92 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 111 000 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 290 000 zł | 3157 m² | 92 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 54 360 zł | 1453 m² | 37 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 4000 zł | 700 m² | 6 zł/m² |
| 21 października 2020 | 115 000 zł | 5104 m² | 23 zł/m² |
| 13 października 2020 | 75 000 zł | 2600 m² | 29 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 92 500 zł | 1068 m² | 87 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 245 000 zł | 7000 m² | 35 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 240 000 zł | 3005 m² | 80 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 190 000 zł | 2235 m² | 85 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 65 000 zł | 1562 m² | 42 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 50 600 zł | 836 m² | 61 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 150 000 zł | 2100 m² | 71 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 150 000 zł | 14 600 m² | 10 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 210 000 zł | 2600 m² | 81 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 36 434 zł | 2157 m² | 17 zł/m² |
| 15 listopada 2017 | 2000 zł | 400 m² | 5 zł/m² |
| 5 kwietnia 2017 | 114 000 zł | 5300 m² | 22 zł/m² |
| 28 marca 2017 | 650 000 zł | 1320 m² | 492 zł/m² |
| 17 marca 2017 | 138 000 zł | 1669 m² | 83 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 11 000 zł | 500 m² | 22 zł/m² |
| 2 grudnia 2016 | 580 000 zł | 1644 m² | 353 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 50 000 zł | 2200 m² | 23 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 6550 zł | 1100 m² | 6 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 550 000 zł | 100 000 m² | 6 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 120 000 zł | 20 000 m² | 6 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 263 000 zł | 8600 m² | 31 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 263 000 zł | 5600 m² | 47 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 1765 zł | 200 m² | 9 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 1765 zł | 200 m² | 9 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 70 000 zł | 1300 m² | 54 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 85 000 zł | 3000 m² | 28 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 30 012 zł | 2600 m² | 12 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 35 000 zł | 1028 m² | 34 zł/m² |
| 29 kwietnia 2014 | 90 000 zł | 1300 m² | 69 zł/m² |
| 10 grudnia 2013 | 150 000 zł | 13 600 m² | 11 zł/m² |
| 9 grudnia 2013 | 90 000 zł | 1300 m² | 69 zł/m² |
| 30 września 2013 | 4400 zł | 76 m² | 58 zł/m² |
| 18 września 2013 | 90 000 zł | 1297 m² | 69 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 2000 zł | 400 m² | 5 zł/m² |
| 12 grudnia 2012 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 291 500 zł | 27 555 m² | 11 zł/m² |
| 11 czerwca 2012 | 65 000 zł | 825 m² | 79 zł/m² |
| 25 kwietnia 2012 | 85 000 zł | 874 m² | 97 zł/m² |
| 23 marca 2012 | 160 000 zł | 1738 m² | 92 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 77 500 zł | 1000 m² | 78 zł/m² |
| 15 grudnia 2011 | 420 000 zł | 5074 m² | 83 zł/m² |
| 8 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 954 m² | 31 zł/m² |
| 9 czerwca 2011 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 18 kwietnia 2011 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 128 000 zł | 3002 m² | 43 zł/m² |
| 30 września 2010 | 150 000 zł | 1410 m² | 106 zł/m² |
| 27 września 2010 | 110 000 zł | 2024 m² | 54 zł/m² |
| 14 grudnia 2009 | 51 500 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 155 000 zł | 2042 m² | 76 zł/m² |
| 22 października 2009 | 120 000 zł | 1529 m² | 78 zł/m² |
| 20 października 2009 | 40 000 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 5 października 2009 | 120 000 zł | 2071 m² | 58 zł/m² |
| 24 września 2009 | 130 000 zł | 1607 m² | 81 zł/m² |
| 19 lutego 2009 | 57 000 zł | 1644 m² | 35 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 10 000 zł | 600 m² | 17 zł/m² |
| 22 października 2008 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 3 września 2008 | 96 000 zł | 1773 m² | 54 zł/m² |
| 2 września 2008 | 155 000 zł | 1020 m² | 152 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 185 000 zł | 1863 m² | 99 zł/m² |
| 12 sierpnia 2008 | 120 000 zł | 3002 m² | 40 zł/m² |
| 1 sierpnia 2008 | 80 000 zł | 1834 m² | 44 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 30 000 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 75 000 zł | 2978 m² | 25 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 120 000 zł | 1552 m² | 77 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 50 000 zł | 1430 m² | 35 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 131 760 zł | 3294 m² | 40 zł/m² |
| 9 listopada 2007 | 73 252 zł | 2376 m² | 31 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 54 000 zł | 1835 m² | 29 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 27 września 2007 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 21 września 2007 | 61 000 zł | 1400 m² | 44 zł/m² |
| 18 września 2007 | 49 770 zł | 1106 m² | 45 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 33 000 zł | 1020 m² | 32 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 40 000 zł | 3005 m² | 13 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 20 000 zł | 954 m² | 21 zł/m² |
| 6 kwietnia 2007 | 35 000 zł | 1377 m² | 25 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 70 000 zł | 4938 m² | 14 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 55 000 zł | 2200 m² | 25 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 13 950 zł | 932 m² | 15 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 27 listopada 2006 | 36 000 zł | 1800 m² | 20 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 45 000 zł | 1122 m² | 40 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 20 000 zł | 1644 m² | 12 zł/m² |
| 26 października 2006 | 33 672 zł | 1552 m² | 22 zł/m² |
| 16 października 2006 | 58 500 zł | 2269 m² | 26 zł/m² |
| 25 września 2006 | 22 000 zł | 1200 m² | 18 zł/m² |
| 21 września 2006 | 36 500 zł | 1500 m² | 24 zł/m² |
| 15 września 2006 | 30 000 zł | 1575 m² | 19 zł/m² |
| 11 września 2006 | 65 000 zł | 2600 m² | 25 zł/m² |
| 1 września 2006 | 10 400 zł | 1122 m² | 9 zł/m² |
| 17 sierpnia 2006 | 62 400 zł | 2600 m² | 24 zł/m² |
| 16 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 10 sierpnia 2006 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 7 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 1636 m² | 18 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 37 000 zł | 1113 m² | 33 zł/m² |
| 6 lipca 2006 | 15 000 zł | 1171 m² | 13 zł/m² |
| 26 czerwca 2006 | 42 000 zł | 3096 m² | 14 zł/m² |
| 7 czerwca 2006 | 25 000 zł | 1463 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Witoszów Dolny wynosi 49 zł/m², czyli -47,3% względem średniej gminy Świdnica (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Witoszów Dolny jest znaczna: od 37 zł/m² w Lubachów do 93 zł/m² w Komorów.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 125 | — | |
| 90 zł/m² | 106 | — | |
Witoszów DolnyTen obręb | 49 zł/m² | 95 | — |
| 62 zł/m² | 92 | — | |
| 93 zł/m² | 86 | — | |
| 59 zł/m² | 46 | — | |
| 72 zł/m² | 41 | — | |
| 93 zł/m² | 38 | — | |
| 41 zł/m² | 38 | — | |
| 70 zł/m² | 30 | — | |
| 56 zł/m² | 30 | — | |
| 37 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 95 transakcji działkami w obrębie Witoszów Dolny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
137 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Witoszów Dolny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4228).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Witoszów Dolny kosztuje przeciętnie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 93 zł/m² różni się o -47,3%.
Łącznie odnotowano 95 transakcji działkami w obrębie Witoszów Dolny (dane RCN, Świdnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 49 zł/m².
Obręb Witoszów Dolny (49 zł/m²) różni się o -47,3% od średniej dla gminy Świdnica (93 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 18. W bazie RCN odnotowano 95 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Witoszów Dolny (Świdnica) ma ok. 1500 m² przy cenie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Witoszów Dolny powinno objąć średnią cenę z 95 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Świdnica najtańszy jest Lubachów (37 zł/m²), a obręb Witoszów Dolny ma średnią 49 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Witoszów Dolny wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 49 zł/m² z 95 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Witoszów Dolny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 49 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo