Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Opoczka (Świdnica) wynosi 52 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 52 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -79,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 220 000 zł | 20 000 m² | 11 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 300 300 zł | 46 200 m² | 7 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 155 000 zł | 1309 m² | 118 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 80 000 zł | 11 000 m² | 7 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 150 000 zł | 1360 m² | 110 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 120 000 zł | 1415 m² | 85 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 145 000 zł | 1189 m² | 122 zł/m² |
| 16 października 2019 | 76 250 zł | 1391 m² | 55 zł/m² |
| 16 października 2019 | 75 000 zł | 1151 m² | 65 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 93 000 zł | 1415 m² | 66 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 60 000 zł | 1107 m² | 54 zł/m² |
| 28 września 2016 | 75 750 zł | 1308 m² | 58 zł/m² |
| 8 lutego 2013 | 40 000 zł | 808 m² | 50 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 45 000 zł | 1197 m² | 38 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 45 000 zł | 1088 m² | 41 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 45 000 zł | 1100 m² | 41 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 50 000 zł | 1189 m² | 42 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 50 000 zł | 1199 m² | 42 zł/m² |
| 20 marca 2012 | 55 000 zł | 1087 m² | 51 zł/m² |
| 20 marca 2012 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 309 000 zł | 24 200 m² | 13 zł/m² |
| 29 czerwca 2007 | 45 000 zł | 1721 m² | 26 zł/m² |
| 8 maja 2006 | 100 000 zł | 5805 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Opoczka wynosi 52 zł/m², czyli -79,3% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gogołów (19 zł/m²), a najwyższe Witoszów Dolny (112 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 123 | — | |
| 92 zł/m² | 104 | — | |
| 112 zł/m² | 94 | — | |
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 99 zł/m² | 86 | — | |
| 105 zł/m² | 66 | — | |
| 107 zł/m² | 58 | — | |
| 82 zł/m² | 48 | — | |
| 61 zł/m² | 48 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 19 zł/m² | 39 | — | |
OpoczkaTen obręb | 52 zł/m² | 30 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Opoczka obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Opoczka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Opoczka trzeba zapłacić przeciętnie 52 zł (30 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Świdnica) to 250 zł/m².
Łącznie odnotowano 30 transakcji działkami w obrębie Opoczka (dane RCN, Świdnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 52 zł/m².
Ceny w obrębie Opoczka (52 zł/m²) różnią się o -79,3% od średniej gminnej 250 zł/m². W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Opoczka: średnia 52 zł/m², typowa powierzchnia 1309 m², łącznie 30 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Opoczka (Świdnica): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Świdnica ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gogołów (19 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Opoczka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 52 zł/m². Na tle gminy Świdnica (250 zł/m²) obręb odbiega o -79,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
