Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lubachów (Świdnica) wynosi 37 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -85% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 102 000 zł | 20 100 m² | 5 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 647 000 zł | 126 600 m² | 5 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 131 000 zł | 22 700 m² | 6 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 149 000 zł | 2125 m² | 70 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 100 000 zł | 1700 m² | 59 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 100 000 zł | 1800 m² | 56 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 130 000 zł | 1773 m² | 73 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 30 000 zł | 5100 m² | 6 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 4000 zł | 94 m² | 43 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 16 000 zł | 269 m² | 59 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 50 000 zł | 4700 m² | 11 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 60 000 zł | 1389 m² | 43 zł/m² |
| 26 września 2013 | 9840 zł | 446 m² | 22 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 29 maja 2012 | 73 000 zł | 2154 m² | 34 zł/m² |
| 28 października 2009 | 24 400 zł | 706 m² | 35 zł/m² |
| 16 września 2009 | 43 920 zł | 1096 m² | 40 zł/m² |
| 15 września 2009 | 80 000 zł | 1975 m² | 41 zł/m² |
| 14 października 2008 | 25 000 zł | 743 m² | 34 zł/m² |
| 17 września 2008 | 47 000 zł | 2827 m² | 17 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 90 000 zł | 1700 m² | 53 zł/m² |
| 25 września 2007 | 22 000 zł | 1337 m² | 16 zł/m² |
| 22 lutego 2007 | 7200 zł | 600 m² | 12 zł/m² |
| 10 listopada 2006 | 23 000 zł | 1087 m² | 21 zł/m² |
| 31 października 2006 | 20 000 zł | 2022 m² | 10 zł/m² |
| 17 października 2006 | 19 000 zł | 1129 m² | 17 zł/m² |
| 5 września 2006 | 39 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lubachów wynosi 37 zł/m², czyli -85% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Lubachów znajdziesz w Gogołów (19 zł/m²), a najdroższe w Witoszów Dolny (112 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 123 | — | |
| 92 zł/m² | 104 | — | |
| 112 zł/m² | 94 | — | |
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 99 zł/m² | 86 | — | |
| 105 zł/m² | 66 | — | |
| 107 zł/m² | 58 | — | |
| 82 zł/m² | 48 | — | |
| 61 zł/m² | 48 | — | |
LubachówTen obręb | 37 zł/m² | 47 | — |
| 76 zł/m² | 45 | — | |
| 19 zł/m² | 39 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 47 transakcji gruntami w obrębie Lubachów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lubachów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Lubachów kosztuje przeciętnie 37 zł/m² (dane RCN, 2026). To -85% w stosunku do średniej gminnej 250 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 47 transakcji dotyczących działek w obrębie Lubachów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 37 zł/m².
Średnia cena w obrębie Lubachów (37 zł/m²) różni się o -85% od średniej gminnej (250 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Świdnica (dane RCN, 2026).
W obrębie Lubachów (Świdnica) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1456 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 37 zł/m² z 47 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lubachów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 47 transakcji (średnia 37 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Świdnica funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Lubachów (37 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Gogołów (19 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Lubachów wynosi brak danych% r/r przy średniej 37 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
