Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krzczonów (Świdnica) wynosi 38 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -84,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 listopada 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 26 września 2025 | 139 000 zł | 1192 m² | 117 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 95 400 zł | 15 900 m² | 6 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 45 000 zł | 670 m² | 67 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 50 000 zł | 2351 m² | 21 zł/m² |
| 23 października 2018 | 50 000 zł | 1800 m² | 28 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 114 000 zł | 20 900 m² | 5 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 200 000 zł | 39 300 m² | 5 zł/m² |
| 26 sierpnia 2014 | 100 000 zł | 20 000 m² | 5 zł/m² |
| 9 lipca 2009 | 10 000 zł | 596 m² | 17 zł/m² |
| 6 września 2007 | 25 000 zł | 1530 m² | 16 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 65 000 zł | 2439 m² | 27 zł/m² |
| 27 lipca 2006 | 90 000 zł | 710 m² | 127 zł/m² |
| 22 marca 2006 | 450 000 zł | 50 200 m² | 9 zł/m² |
| 4 maja 2005 | 20 000 zł | 736 m² | 27 zł/m² |
| 26 stycznia 2005 | 15 000 zł | 710 m² | 21 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krzczonów wynosi 38 zł/m², czyli -84,9% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Krzczonów jest znaczna: od 19 zł/m² w Gogołów do 112 zł/m² w Witoszów Dolny.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 123 | — | |
| 92 zł/m² | 104 | — | |
| 112 zł/m² | 94 | — | |
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 99 zł/m² | 86 | — | |
| 105 zł/m² | 66 | — | |
| 107 zł/m² | 58 | — | |
| 82 zł/m² | 48 | — | |
| 61 zł/m² | 48 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 19 zł/m² | 39 | — | |
KrzczonówTen obręb | 38 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krzczonów obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Krzczonów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Krzczonów (Świdnica) wynosi 38 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Krzczonów zarejestrowano 29 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 38 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 31 obrębów gminy Świdnica, obręb Krzczonów ze średnią 38 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Krzczonów mają przeciętnie 1530 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 38 zł/m², a na tle gminy Świdnica (250 zł/m²) obręb odbiega o -84,9%.
Chcesz sprawdzić działkę w Krzczonów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 38 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 31 obrębów gminy Świdnica najkorzystniejsze ceny oferuje Gogołów (19 zł/m²). Obręb Krzczonów ze średnią 38 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Krzczonów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 38 zł/m² z 29 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
