Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świdnica, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Makowice (Świdnica) wynosi 69 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -72,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 września 2024 | 39 000 zł | 1029 m² | 38 zł/m² |
| 10 września 2024 | 36 000 zł | 4500 m² | 8 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 130 000 zł | 974 m² | 133 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 130 000 zł | 973 m² | 134 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 130 000 zł | 999 m² | 130 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 130 000 zł | 972 m² | 134 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 117 000 zł | 900 m² | 130 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 117 000 zł | 901 m² | 130 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 153 000 zł | 1178 m² | 130 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 155 000 zł | 3286 m² | 47 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 17 220 zł | 336 m² | 51 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 41 000 zł | 892 m² | 46 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 53 323 zł | 1939 m² | 28 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 42 000 zł | 1536 m² | 27 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 70 000 zł | 1306 m² | 54 zł/m² |
| 30 stycznia 2014 | 51 000 zł | 2198 m² | 23 zł/m² |
| 4 marca 2008 | 33 300 zł | 6200 m² | 5 zł/m² |
| 30 kwietnia 2007 | 20 000 zł | 2764 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Makowice wynosi 69 zł/m², czyli -72,3% względem średniej gminy Świdnica (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gogołów (19 zł/m²), a najwyższe Witoszów Dolny (112 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 123 | — | |
| 92 zł/m² | 104 | — | |
| 112 zł/m² | 94 | — | |
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 99 zł/m² | 86 | — | |
| 105 zł/m² | 66 | — | |
| 107 zł/m² | 58 | — | |
| 82 zł/m² | 48 | — | |
| 61 zł/m² | 48 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 19 zł/m² | 39 | — | |
MakowiceTen obręb | 69 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Makowice obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Makowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Makowice to 69 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 19. pozycję cenową w gminie Świdnica.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Makowice (dane RCN, Świdnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 69 zł/m².
Obręb Makowice ze średnią 69 zł/m² plasuje się na 19. miejscu w gminie Świdnica (średnia gminna 250 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Makowice (Świdnica) ma ok. 1015 m² przy cenie 69 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Makowice (Świdnica): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Świdnica? Obręb Gogołów ma średnią 19 zł/m² – wobec 69 zł/m² w Makowice. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Makowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 69 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
