Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobrcz, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sienno (Dobrcz) wynosi 81 zł/m² na podstawie 76 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 76 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -46,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 120 000 zł | 1604 m² | 75 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 520 000 zł | 37 200 m² | 14 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 71 000 zł | 758 m² | 94 zł/m² |
| 10 października 2024 | 78 600 zł | 830 m² | 95 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 65 000 zł | 1068 m² | 61 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 100 000 zł | 3072 m² | 33 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 139 000 zł | 1215 m² | 114 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 15 000 zł | 148 m² | 101 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 18 000 zł | 500 m² | 36 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 600 000 zł | 74 925 m² | 8 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 136 000 zł | 1093 m² | 124 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 136 000 zł | 1091 m² | 125 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 29 196 zł | 4866 m² | 6 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 60 000 zł | 9246 m² | 6 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 4450 zł | 510 m² | 9 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 100 000 zł | 12 384 m² | 8 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 100 000 zł | 3796 m² | 26 zł/m² |
| 11 kwietnia 2017 | 20 000 zł | 1869 m² | 11 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 60 000 zł | 629 m² | 95 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 99 000 zł | 3132 m² | 32 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 300 000 zł | 55 500 m² | 5 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 25 000 zł | 4084 m² | 6 zł/m² |
| 13 listopada 2014 | 25 000 zł | 4500 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sienno wynosi 81 zł/m², czyli -46,8% względem średniej gminy Dobrcz (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Sienno jest znaczna: od 10 zł/m² w Wudzynek do 204 zł/m² w Borówno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 354 | — | |
| 94 zł/m² | 92 | +41.1% | |
| 75 zł/m² | 78 | — | |
SiennoTen obręb | 81 zł/m² | 76 | — |
| 117 zł/m² | 73 | — | |
| 84 zł/m² | 67 | — | |
| 106 zł/m² | 60 | — | |
| 159 zł/m² | 39 | — | |
| 28 zł/m² | 37 | — | |
| 65 zł/m² | 34 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | -39.1% | |
| 10 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 76 transakcji działkami w obrębie Sienno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sienno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Sienno kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). To -46,8% w stosunku do średniej gminnej 153 zł/m².
Dla obrębu Sienno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 76 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 81 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Dobrcz, obręb Sienno ze średnią 81 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Sienno (Dobrcz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1202 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 81 zł/m² z 76 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sienno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 76 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Dobrcz najkorzystniejsze ceny oferuje Wudzynek (10 zł/m²). Obręb Sienno ze średnią 81 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Sienno wynosi brak danych% r/r przy średniej 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
