Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobrcz, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wudzyn (Dobrcz) wynosi 94 zł/m² na podstawie 92 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 92 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lutego 2024 | 90 000 zł | 1311 m² | 69 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 55 000 zł | 1164 m² | 47 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 80 000 zł | 1147 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 47 800 zł | 1259 m² | 38 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 45 000 zł | 1554 m² | 29 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 100 000 zł | 6376 m² | 16 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 75 000 zł | 1101 m² | 68 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 75 000 zł | 1085 m² | 69 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 68 800 zł | 1000 m² | 69 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 68 800 zł | 1000 m² | 69 zł/m² |
| 23 września 2021 | 48 000 zł | 1000 m² | 48 zł/m² |
| 23 września 2021 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 47 500 zł | 1001 m² | 47 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 65 000 zł | 1149 m² | 57 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 55 700 zł | 1115 m² | 50 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 56 300 zł | 1126 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 180 000 zł | 1009 m² | 178 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 50 000 zł | 1137 m² | 44 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 40 215 zł | 1149 m² | 35 zł/m² |
| 15 października 2020 | 42 720 zł | 1068 m² | 40 zł/m² |
| 11 września 2020 | 43 500 zł | 1450 m² | 30 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 40 180 zł | 1148 m² | 35 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 45 000 zł | 1554 m² | 29 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 54 000 zł | 928 m² | 58 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 45 000 zł | 902 m² | 50 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 60 000 zł | 1325 m² | 45 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 60 000 zł | 1813 m² | 33 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 41 000 zł | 1059 m² | 39 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 31 500 zł | 851 m² | 37 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 33 000 zł | 851 m² | 39 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 30 280 zł | 766 m² | 40 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 30 280 zł | 1007 m² | 30 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 52 000 zł | 980 m² | 53 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 35 000 zł | 893 m² | 39 zł/m² |
| 30 kwietnia 2018 | 30 000 zł | 999 m² | 30 zł/m² |
| 30 kwietnia 2018 | 65 000 zł | 2176 m² | 30 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 47 800 zł | 1000 m² | 48 zł/m² |
| 1 grudnia 2017 | 40 000 zł | 1186 m² | 34 zł/m² |
| 15 maja 2017 | 45 036 zł | 7901 m² | 6 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 57 000 zł | 1317 m² | 43 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 2686 zł | 75 m² | 36 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 37 000 zł | 902 m² | 41 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 38 000 zł | 1294 m² | 29 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 41 000 zł | 1009 m² | 41 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 60 000 zł | 1210 m² | 50 zł/m² |
| 18 grudnia 2014 | 28 338 zł | 4723 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wudzyn wynosi 94 zł/m², czyli -38,9% względem średniej gminy Dobrcz (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wudzyn znajdziesz w Wudzynek (10 zł/m²), a najdroższe w Borówno (204 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 354 | — | |
WudzynTen obręb | 94 zł/m² | 92 | +41.1% |
| 75 zł/m² | 78 | — | |
| 81 zł/m² | 76 | — | |
| 117 zł/m² | 73 | — | |
| 84 zł/m² | 67 | — | |
| 106 zł/m² | 60 | — | |
| 159 zł/m² | 39 | — | |
| 28 zł/m² | 37 | — | |
| 65 zł/m² | 34 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | -39.1% | |
| 10 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 92 transakcji działkami w obrębie Wudzyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wudzyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wudzyn kosztuje przeciętnie 94 zł/m² (dane RCN, 2026). To -38,9% w stosunku do średniej gminnej 153 zł/m².
Dla obrębu Wudzyn Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 92 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 94 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Dobrcz, obręb Wudzyn ze średnią 94 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Wudzyn (Dobrcz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1001 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 94 zł/m² z 92 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wudzyn, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 92 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Dobrcz najkorzystniejsze ceny oferuje Wudzynek (10 zł/m²). Obręb Wudzyn ze średnią 94 zł/m² zajmuje 9. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Wudzyn wynosi +41,1% r/r przy średniej 94 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
