Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 371 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobrcz, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Strzelce Górne (Dobrcz) wynosi 180 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 87/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 180 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +17,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 87/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Strzelce Górne ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 135 300 zł | 902 m² | 150 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 135 300 zł | 902 m² | 150 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 145 000 zł | 922 m² | 157 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 130 000 zł | 914 m² | 142 zł/m² |
| 5 września 2024 | 250 000 zł | 930 m² | 269 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 220 000 zł | 1148 m² | 192 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 165 000 zł | 1041 m² | 159 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 135 000 zł | 776 m² | 174 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 160 000 zł | 907 m² | 176 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 189 000 zł | 1456 m² | 130 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 168 000 zł | 1147 m² | 146 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 135 000 zł | 3144 m² | 43 zł/m² |
| 20 stycznia 2024 | 170 000 zł | 1327 m² | 128 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 140 500 zł | 1007 m² | 140 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 130 000 zł | 988 m² | 132 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 280 140 zł | 1335 m² | 210 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 140 000 zł | 937 m² | 149 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 80 000 zł | 1008 m² | 79 zł/m² |
| 27 października 2023 | 210 000 zł | 1461 m² | 144 zł/m² |
| 27 października 2023 | 161 000 zł | 1045 m² | 154 zł/m² |
| 23 października 2023 | 164 700 zł | 915 m² | 180 zł/m² |
| 18 października 2023 | 170 820 zł | 949 m² | 180 zł/m² |
| 18 października 2023 | 168 000 zł | 2120 m² | 79 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 133 000 zł | 762 m² | 175 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 220 000 zł | 1661 m² | 132 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 130 000 zł | 1303 m² | 100 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 123 750 zł | 825 m² | 150 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 128 100 zł | 854 m² | 150 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 127 800 zł | 852 m² | 150 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 110 922 zł | 834 m² | 133 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 123 956 zł | 932 m² | 133 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 98 021 zł | 737 m² | 133 zł/m² |
| 20 października 2022 | 112 518 zł | 846 m² | 133 zł/m² |
| 20 października 2022 | 110 656 zł | 832 m² | 133 zł/m² |
| 20 października 2022 | 110 656 zł | 832 m² | 133 zł/m² |
| 20 października 2022 | 98 154 zł | 738 m² | 133 zł/m² |
| 20 października 2022 | 98 154 zł | 738 m² | 133 zł/m² |
| 20 października 2022 | 115 178 zł | 866 m² | 133 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 242 500 zł | 1358 m² | 179 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 245 000 zł | 1190 m² | 206 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 172 800 zł | 869 m² | 199 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 142 120 zł | 836 m² | 170 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 77 280 zł | 1288 m² | 60 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 1125 m² | 178 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 126 350 zł | 950 m² | 133 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 118 636 zł | 892 m² | 133 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 118 636 zł | 892 m² | 133 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 118 636 zł | 892 m² | 133 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 126 350 zł | 950 m² | 133 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 330 000 zł | 1515 m² | 218 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 118 636 zł | 892 m² | 133 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 118 636 zł | 892 m² | 133 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 117 705 zł | 885 m² | 133 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 126 350 zł | 950 m² | 133 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 126 350 zł | 950 m² | 133 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 125 153 zł | 941 m² | 133 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 102 885 zł | 945 m² | 109 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 89 000 zł | 945 m² | 94 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 154 560 zł | 966 m² | 160 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 68 400 zł | 1140 m² | 60 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 270 000 zł | 1779 m² | 152 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 96 900 zł | 1009 m² | 96 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 180 000 zł | 1904 m² | 95 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 69 237 zł | 1099 m² | 63 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 65 394 zł | 1038 m² | 63 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 207 400 zł | 1031 m² | 201 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 207 400 zł | 1043 m² | 199 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 211 300 zł | 1024 m² | 206 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 211 300 zł | 1089 m² | 194 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 98 000 zł | 983 m² | 100 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 78 000 zł | 1008 m² | 77 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 53 550 zł | 1071 m² | 50 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 65 079 zł | 1033 m² | 63 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 131 250 zł | 1100 m² | 119 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 131 250 zł | 1000 m² | 131 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 68 498 zł | 1181 m² | 58 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 63 860 zł | 1030 m² | 62 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 87 780 zł | 1463 m² | 60 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 79 385 zł | 946 m² | 84 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 99 950 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 99 950 zł | 999 m² | 100 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 184 800 zł | 1100 m² | 168 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 184 800 zł | 1000 m² | 185 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 125 674 zł | 1007 m² | 125 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 125 674 zł | 1020 m² | 123 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 127 063 zł | 1000 m² | 127 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 127 063 zł | 1033 m² | 123 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 269 000 zł | 485 m² | 555 zł/m² |
| 23 października 2020 | 205 000 zł | 3014 m² | 68 zł/m² |
| 14 września 2020 | 140 000 zł | 1750 m² | 80 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 76 692 zł | 913 m² | 84 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 76 900 zł | 939 m² | 82 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 74 000 zł | 892 m² | 83 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 140 000 zł | 1299 m² | 108 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 50 000 zł | 1958 m² | 26 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 82 000 zł | 1009 m² | 81 zł/m² |
| 12 września 2019 | 100 000 zł | 915 m² | 109 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 70 500 zł | 951 m² | 74 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 70 500 zł | 950 m² | 74 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1246 m² | 40 zł/m² |
| 16 marca 2019 | 55 000 zł | 1108 m² | 50 zł/m² |
| 13 marca 2019 | 68 200 zł | 946 m² | 72 zł/m² |
| 8 sierpnia 2018 | 53 000 zł | 924 m² | 57 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 49 000 zł | 823 m² | 60 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 30 000 zł | 3092 m² | 10 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 55 000 zł | 860 m² | 64 zł/m² |
| 27 marca 2018 | 45 276 zł | 924 m² | 49 zł/m² |
| 15 września 2017 | 46 150 zł | 923 m² | 50 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 78 000 zł | 994 m² | 78 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 65 000 zł | 1359 m² | 48 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 270 000 zł | 52 600 m² | 5 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 12 300 zł | 1231 m² | 10 zł/m² |
| 7 stycznia 2016 | 36 900 zł | 1512 m² | 24 zł/m² |
| 7 stycznia 2016 | 36 900 zł | 1512 m² | 24 zł/m² |
| 19 czerwca 2015 | 100 000 zł | 1779 m² | 56 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 81 400 zł | 1628 m² | 50 zł/m² |
| 26 września 2014 | 12 300 zł | 1900 m² | 6 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 210 000 zł | 3279 m² | 64 zł/m² |
Różnica 1,5% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Strzelce Górne to sygnał zrównoważonego rynku. Oferty są realistycznie wycenione.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 179 zł/m² | 182 zł/m² | +1,5% | 180 zł/m² | 32 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Strzelce Górne wynosi 180 zł/m², czyli +17,8% względem średniej gminy Dobrcz (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Strzelce Górne jest znaczna: od 10 zł/m² w Wudzynek do 204 zł/m² w Borówno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 354 | — | |
| 94 zł/m² | 92 | +41.1% | |
| 75 zł/m² | 78 | — | |
| 81 zł/m² | 76 | — | |
| 117 zł/m² | 73 | — | |
| 84 zł/m² | 67 | — | |
| 106 zł/m² | 60 | — | |
| 159 zł/m² | 39 | — | |
| 28 zł/m² | 37 | — | |
Strzelce GórneTen obręb | 180 zł/m² | 32 | — |
| 204 zł/m² | 26 | -39.1% | |
| 10 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 371 transakcji gruntami w obrębie Strzelce Górne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
120 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Strzelce Górne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Strzelce Górne kosztuje przeciętnie 180 zł/m² (dane RCN, 2026). To +17,8% w stosunku do średniej gminnej 153 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 32 transakcji dotyczących działek w obrębie Strzelce Górne (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 180 zł/m².
Średnia cena w obrębie Strzelce Górne (180 zł/m²) różni się o +17,8% od średniej gminnej (153 zł/m²). Obręb zajmuje 14. pozycję w gminie Dobrcz (dane RCN, 2026).
W obrębie Strzelce Górne (Dobrcz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 180 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Strzelce Górne w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 32 transakcji (średnia 180 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Dobrcz funkcjonuje 19 obrębów. Obręb Strzelce Górne (180 zł/m²) to 14. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wudzynek (10 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Strzelce Górne wynosi brak danych% r/r przy średniej 180 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 371 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
