Profil obrębu
Dobrcz, bydgoski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Borówno (Dobrcz) wynosi 194 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Borówno wynosi 194 zł/m², czyli +22,2% względem średniej gminy Dobrcz (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 191 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 199 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 194 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +22,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2025 | 343 420 zł | 4906 m² | 70 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 190 000 zł | 537 m² | 354 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 69 500 zł | 422 m² | 165 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 169 000 zł | 1071 m² | 158 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 51 000 zł | 441 m² | 116 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 18 700 zł | 495 m² | 38 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 36 500 zł | 493 m² | 74 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 64 000 zł | 497 m² | 129 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 848 159 zł | 10 694 m² | 79 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 510 440 zł | 2966 m² | 172 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 510 440 zł | 4326 m² | 118 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 256 049 zł | 1045 m² | 245 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 256 049 zł | 1152 m² | 222 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 54 000 zł | 800 m² | 68 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 54 000 zł | 800 m² | 68 zł/m² |
| 27 października 2023 | 54 000 zł | 800 m² | 68 zł/m² |
| 12 października 2023 | 520 000 zł | 3013 m² | 173 zł/m² |
| 7 września 2023 | 15 000 zł | 517 m² | 29 zł/m² |
| 1 września 2023 | 97 000 zł | 757 m² | 128 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 135 000 zł | 541 m² | 250 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 159 900 zł | 903 m² | 177 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 112 319 zł | 1434 m² | 78 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 69 300 zł | 924 m² | 75 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 69 225 zł | 924 m² | 75 zł/m² |
| 10 października 2022 | 74 000 zł | 1154 m² | 64 zł/m² |
| 4 października 2022 | 119 000 zł | 509 m² | 234 zł/m² |
| 21 września 2022 | 16 000 zł | 197 m² | 81 zł/m² |
| 16 września 2022 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 14 września 2022 | 40 000 zł | 514 m² | 78 zł/m² |
| 14 września 2022 | 40 000 zł | 514 m² | 78 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 200 000 zł | 557 m² | 359 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 107 000 zł | 511 m² | 209 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 107 000 zł | 514 m² | 208 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 80 000 zł | 403 m² | 199 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 107 000 zł | 392 m² | 273 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 164 500 zł | 1745 m² | 94 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 135 000 zł | 473 m² | 285 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 180 000 zł | 3035 m² | 59 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 70 650 zł | 1413 m² | 50 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 80 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 80 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 25 października 2021 | 50 000 zł | 493 m² | 101 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 47 760 zł | 278 m² | 172 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 47 760 zł | 319 m² | 150 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 47 840 zł | 275 m² | 174 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 47 840 zł | 323 m² | 148 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 139 125 zł | 658 m² | 211 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 139 125 zł | 667 m² | 209 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 12 000 zł | 400 m² | 30 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 40 000 zł | 549 m² | 73 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 40 000 zł | 551 m² | 73 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 65 000 zł | 622 m² | 105 zł/m² |
| 13 października 2020 | 66 000 zł | 423 m² | 156 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 285 000 zł | 1870 m² | 152 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 81 528 zł | 1032 m² | 79 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 115 000 zł | 1483 m² | 78 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 22 500 zł | 500 m² | 45 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 50 000 zł | 956 m² | 52 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 75 000 zł | 673 m² | 111 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 71 500 zł | 440 m² | 163 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 48 447 zł | 769 m² | 63 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 73 391 zł | 929 m² | 79 zł/m² |
| 28 października 2019 | 120 991 zł | 2132 m² | 57 zł/m² |
| 24 września 2019 | 292 000 zł | 3067 m² | 95 zł/m² |
| 1 sierpnia 2019 | 71 213 zł | 1207 m² | 59 zł/m² |
| 8 lipca 2019 | 53 000 zł | 388 m² | 137 zł/m² |
| 19 czerwca 2019 | 20 000 zł | 500 m² | 40 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 77 000 zł | 300 m² | 257 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 47 500 zł | 299 m² | 159 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 30 000 zł | 876 m² | 34 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 65 000 zł | 1267 m² | 51 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 17 481 zł | 419 m² | 42 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 30 000 zł | 967 m² | 31 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 500 000 zł | 497 m² | 1006 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 45 000 zł | 514 m² | 88 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 45 000 zł | 514 m² | 88 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 33 000 zł | 500 m² | 66 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 70 000 zł | 622 m² | 113 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 73 000 zł | 1258 m² | 58 zł/m² |
| 19 marca 2018 | 57 000 zł | 298 m² | 191 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 70 000 zł | 431 m² | 162 zł/m² |
| 16 stycznia 2018 | 160 000 zł | 16 468 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2017 | 70 000 zł | 1011 m² | 69 zł/m² |
| 5 września 2017 | 44 000 zł | 812 m² | 54 zł/m² |
| 1 września 2017 | 71 500 zł | 440 m² | 163 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 9275 zł | 265 m² | 35 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 7945 zł | 227 m² | 35 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 3080 zł | 88 m² | 35 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 6720 zł | 192 m² | 35 zł/m² |
| 10 lipca 2017 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 32 000 zł | 800 m² | 40 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 6000 zł | 525 m² | 11 zł/m² |
| 17 listopada 2016 | 6000 zł | 207 m² | 29 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 67 000 zł | 1195 m² | 56 zł/m² |
| 13 października 2016 | 13 000 zł | 344 m² | 38 zł/m² |
| 8 września 2016 | 59 500 zł | 1306 m² | 46 zł/m² |
| 8 sierpnia 2016 | 60 000 zł | 711 m² | 84 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 40 000 zł | 934 m² | 43 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 12 300 zł | 972 m² | 13 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 4500 zł | 199 m² | 23 zł/m² |
| 18 września 2015 | 25 155 zł | 400 m² | 63 zł/m² |
| 21 kwietnia 2015 | 20 160 zł | 224 m² | 90 zł/m² |
| 5 stycznia 2015 | 72 600 zł | 1038 m² | 70 zł/m² |
| 29 grudnia 2014 | 20 000 zł | 304 m² | 66 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 3763 zł | 215 m² | 18 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 46 568 zł | 719 m² | 65 zł/m² |
Rynek działek w obrębie Borówno jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 4,4%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 191 zł/m² | 199 zł/m² | +4,4% | 194 zł/m² |
W obrębie Borówno najtaniej jest w Stronno (64 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Strzelce Górne (173 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Stronno | 71 zł/m² | 46 |
| Strzelce Górne | 179 zł/m² | 46 |
| Nekla | 161 zł/m² | 43 |
| Borówno · ten obręb | 194 zł/m² | 29 |
| Dobrcz | 161 zł/m² | 23 |
| Wudzyn | 115 zł/m² | 17 |
| Kozielec | brak danych | 12 |
| Sienno | brak danych | 3 |
Na mapie zaznaczono 29 transakcji gruntami w obrębie Borówno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Borówno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Borówno to 194 zł/m² z 29 transakcji. Obręb jest najdroższy z 6 w rankingu gminy Dobrcz.
Dla obrębu Borówno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 29 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 194 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Borówno (194 zł/m²) różnią się o +22,2% od średniej gminnej 159 zł/m². Ceny ofertowe są o 4,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Borówno typowa parcela ma 675 m² i kosztuje 194 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobrcz i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Borówno pozwala zweryfikować cenę na tle 29 transakcji (średnia 194 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Dobrcz ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stronno (64 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Borówno zmieniły się o -1,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 194 zł/m². Na tle gminy Dobrcz (159 zł/m²) obręb odbiega o +22,2%.
Według 29 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Borówno to 194 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +22,2% od średniej gminy Dobrcz (159 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
