Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobrcz, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kotomierz (Dobrcz) wynosi 106 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 lipca 2025 | 60 000 zł | 9900 m² | 6 zł/m² |
| 2 października 2024 | 1110 zł | 178 m² | 6 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 475 000 zł | 50 000 m² | 10 zł/m² |
| 5 maja 2020 | 255 000 zł | 31 000 m² | 8 zł/m² |
| 19 lutego 2020 | 30 000 zł | 1652 m² | 18 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 31 000 zł | 901 m² | 34 zł/m² |
| 26 września 2019 | 13 224 zł | 1651 m² | 8 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 20 000 zł | 1041 m² | 19 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 142 000 zł | 21 154 m² | 7 zł/m² |
| 27 listopada 2015 | 25 000 zł | 3036 m² | 8 zł/m² |
| 19 maja 2015 | 20 000 zł | 1071 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kotomierz wynosi 106 zł/m², czyli -30,4% względem średniej gminy Dobrcz (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kotomierz jest znaczna: od 10 zł/m² w Wudzynek do 204 zł/m² w Borówno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 354 | — | |
| 94 zł/m² | 92 | +41.1% | |
| 75 zł/m² | 78 | — | |
| 81 zł/m² | 76 | — | |
| 117 zł/m² | 73 | — | |
| 84 zł/m² | 67 | — | |
KotomierzTen obręb | 106 zł/m² | 60 | — |
| 159 zł/m² | 39 | — | |
| 28 zł/m² | 37 | — | |
| 65 zł/m² | 34 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | -39.1% | |
| 10 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 60 transakcji gruntami w obrębie Kotomierz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kotomierz jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Kotomierz (Dobrcz) wynosi 106 zł/m² na podstawie 60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 60 transakcji dotyczących działek w obrębie Kotomierz (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 106 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Dobrcz (153 zł/m²), obręb Kotomierz ze średnią 106 zł/m² odbiega o -30,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Kotomierz mają przeciętnie 1241 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 106 zł/m², a na tle gminy Dobrcz (153 zł/m²) obręb odbiega o -30,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kotomierz w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 60 transakcji (średnia 106 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 19 obrębów gminy Dobrcz na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wudzynek (10 zł/m²), obecny obręb Kotomierz ma średnią 106 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kotomierz wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 106 zł/m² z 60 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
