Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobrcz, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Trzęsacz (Dobrcz) wynosi 28 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -81,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 125 000 zł | 1103 m² | 113 zł/m² |
| 6 września 2024 | 66 000 zł | 7052 m² | 9 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 75 000 zł | 1128 m² | 66 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 118 000 zł | 2962 m² | 40 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 8000 zł | 742 m² | 11 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 230 000 zł | 9775 m² | 24 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 70 000 zł | 3039 m² | 23 zł/m² |
| 29 września 2016 | 220 000 zł | 36 814 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Trzęsacz wynosi 28 zł/m², czyli -81,9% względem średniej gminy Dobrcz (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Trzęsacz jest znaczna: od 10 zł/m² w Wudzynek do 204 zł/m² w Borówno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 354 | — | |
| 94 zł/m² | 92 | +41.1% | |
| 75 zł/m² | 78 | — | |
| 81 zł/m² | 76 | — | |
| 117 zł/m² | 73 | — | |
| 84 zł/m² | 67 | — | |
| 106 zł/m² | 60 | — | |
| 159 zł/m² | 39 | — | |
TrzęsaczTen obręb | 28 zł/m² | 37 | — |
| 65 zł/m² | 34 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | -39.1% | |
| 10 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Trzęsacz obejmuje 37 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Trzęsacz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Trzęsacz zapłacą średnio 28 zł/m² – dane z 37 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1228 m².
Na terenie obrębu Trzęsacz zarejestrowano 37 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 28 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Trzęsacz (28 zł/m²) różni się o -81,9% od średniej gminnej (153 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Dobrcz (dane RCN, 2026).
W obrębie Trzęsacz sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1228 m² w cenie 28 zł/m² (37 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Trzęsacz? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 28 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Dobrcz funkcjonuje 19 obrębów. Obręb Trzęsacz (28 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wudzynek (10 zł/m², dane RCN).
W obrębie Trzęsacz (Dobrcz) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 28 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
