Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Obrowo, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zębowo (Obrowo) wynosi 10 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 10 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -84% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 września 2025 | 80 030 zł | 2092 m² | 38 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 330 000 zł | 30 000 m² | 11 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 240 000 zł | 39 948 m² | 6 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 12 000 zł | 2260 m² | 5 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 123 000 zł | 15 823 m² | 8 zł/m² |
| 1 października 2021 | 62 000 zł | 9990 m² | 6 zł/m² |
| 21 września 2021 | 57 000 zł | 2623 m² | 22 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 14 000 zł | 1200 m² | 12 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 120 000 zł | 20 000 m² | 6 zł/m² |
| 2 kwietnia 2019 | 80 500 zł | 11 800 m² | 7 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 40 500 zł | 2649 m² | 15 zł/m² |
| 1 grudnia 2017 | 55 000 zł | 10 000 m² | 6 zł/m² |
| 29 września 2016 | 85 000 zł | 12 700 m² | 7 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 350 000 zł | 23 800 m² | 15 zł/m² |
| 12 października 2015 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 64 000 zł | 11 900 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zębowo wynosi 10 zł/m², czyli -84% względem średniej gminy Obrowo (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Skrzypkowo (9 zł/m²), a najwyższe Silno (83 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 280 | — | |
| 65 zł/m² | 243 | +79.0% | |
| 71 zł/m² | 200 | — | |
| 67 zł/m² | 196 | — | |
| 52 zł/m² | 127 | — | |
| 37 zł/m² | 92 | +34.6% | |
| 61 zł/m² | 71 | — | |
| 66 zł/m² | 64 | — | |
| 64 zł/m² | 64 | — | |
| 83 zł/m² | 35 | — | |
ZębowoTen obręb | 10 zł/m² | 22 | — |
| 9 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Zębowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zębowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zębowo to 10 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Obrowo.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Zębowo (dane RCN, Obrowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 10 zł/m².
Obręb Zębowo ze średnią 10 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Obrowo (średnia gminna 65 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Zębowo (Obrowo) ma ok. 9995 m² przy cenie 10 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zębowo (Obrowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Obrowo? Obręb Skrzypkowo ma średnią 9 zł/m² – wobec 10 zł/m² w Zębowo. Gmina liczy łącznie 21 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zębowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 10 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
