Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Obrowo, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zębówiec (Obrowo) wynosi 34 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 kwietnia 2025 | 66 600 zł | 1200 m² | 56 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 37 000 zł | 690 m² | 54 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 50 000 zł | 958 m² | 52 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 65 000 zł | 1552 m² | 42 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 69 000 zł | 2587 m² | 27 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 150 000 zł | 17 600 m² | 9 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 64 000 zł | 3691 m² | 17 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 190 000 zł | 31 400 m² | 6 zł/m² |
| 18 października 2021 | 40 000 zł | 1235 m² | 32 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 42 500 zł | 1039 m² | 41 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 47 000 zł | 1560 m² | 30 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 39 000 zł | 3909 m² | 10 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 42 000 zł | 1039 m² | 40 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 42 000 zł | 1350 m² | 31 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 20 000 zł | 2500 m² | 8 zł/m² |
| 29 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 20 000 zł | 1165 m² | 17 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 5000 zł | 50 m² | 100 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zębówiec wynosi 34 zł/m², czyli -47,8% względem średniej gminy Obrowo (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zębówiec znajdziesz w Skrzypkowo (9 zł/m²), a najdroższe w Silno (83 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 280 | — | |
| 65 zł/m² | 243 | +79.0% | |
| 71 zł/m² | 200 | — | |
| 67 zł/m² | 196 | — | |
| 52 zł/m² | 127 | — | |
| 37 zł/m² | 92 | +34.6% | |
| 61 zł/m² | 71 | — | |
| 66 zł/m² | 64 | — | |
| 64 zł/m² | 64 | — | |
| 83 zł/m² | 35 | — | |
ZębówiecTen obręb | 34 zł/m² | 26 | — |
| 9 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zębówiec obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zębówiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zębówiec zapłacą średnio 34 zł/m² – dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1556 m².
Na terenie obrębu Zębówiec zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 34 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Zębówiec (34 zł/m²) różni się o -47,8% od średniej gminnej (65 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Obrowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Zębówiec sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1556 m² w cenie 34 zł/m² (26 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Zębówiec? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 34 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Obrowo funkcjonuje 21 obrębów. Obręb Zębówiec (34 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Skrzypkowo (9 zł/m², dane RCN).
W obrębie Zębówiec (Obrowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 34 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
