Ceny działek Obory – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Obory zapłacą średnio 33 zł/m² - dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 966 m².

Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Obory (dane RCN, Obrowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 33 zł/m².

Obręb Obory (33 zł/m²) różni się o -51,7% od średniej dla gminy Obrowo (68 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Obory (Obrowo) ma ok. 966 m² przy cenie 33 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Obory powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 21 obrębów gminy Obrowo najtańszy jest Sąsieczno (36 zł/m²), a obręb Obory ma średnią 33 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Obory wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 33 zł/m² z 27 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Obory zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 33 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.