Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szembekowo (Obrowo) wynosi 68 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Szembekowo wynosi 68 zł/m², czyli -8% względem średniej gminy Obrowo (74 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 100 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 68 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Szembekowo?
Zobacz 19 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 75 000 zł | 1120 m² | 67 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 0 zł | 1035 m² | 150 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 0 zł | 1035 m² | 97 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 0 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 119 000 zł | 1075 m² | 111 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 70 000 zł | 1229 m² | 57 zł/m² |
| 31 października 2023 | 35 000 zł | 2213 m² | 16 zł/m² |
| 19 października 2023 | 35 000 zł | 2268 m² | 15 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 0 zł | 1200 m² | 73 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 58 000 zł | 968 m² | 60 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 95 000 zł | 963 m² | 99 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 40 000 zł | 1057 m² | 38 zł/m² |
| 17 września 2021 | 0 zł | 1231 m² | 75 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 110 000 zł | 1643 m² | 67 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 62 500 zł | 963 m² | 65 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 0 zł | 1021 m² | 57 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 50 000 zł | 1050 m² | 48 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 42 000 zł | 845 m² | 50 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 0 zł | 1002 m² | 100 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 0 zł | 1056 m² | 55 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 0 zł | 1125 m² | 36 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 45 000 zł | 1125 m² | 40 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 65 000 zł | 1254 m² | 52 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 0 zł | 28 900 m² | 7 zł/m² |
| 21 listopada 2020 | 0 zł | 1178 m² | 174 zł/m² |
| 5 października 2020 | 0 zł | 1107 m² | 36 zł/m² |
| 5 października 2020 | 0 zł | 1178 m² | 34 zł/m² |
| 5 października 2020 | 0 zł | 1066 m² | 38 zł/m² |
| 29 września 2020 | 35 000 zł | 1111 m² | 32 zł/m² |
| 25 września 2020 | 0 zł | 1161 m² | 47 zł/m² |
| 24 września 2020 | 0 zł | 844 m² | 53 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 31 000 zł | 1311 m² | 24 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 0 zł | 844 m² | 47 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 0 zł | 844 m² | 47 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 29 980 zł | 2998 m² | 10 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 29 970 zł | 2997 m² | 10 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 0 zł | 1296 m² | 29 zł/m² |
| 30 października 2019 | 41 014 zł | 1107 m² | 37 zł/m² |
| 30 października 2019 | 42 978 zł | 1160 m² | 37 zł/m² |
| 17 października 2019 | 41 500 zł | 957 m² | 43 zł/m² |
| 16 września 2019 | 0 zł | 1171 m² | 34 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 50 000 zł | 1048 m² | 48 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 35 928 zł | 998 m² | 36 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 38 304 zł | 1064 m² | 36 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 56 000 zł | 1122 m² | 50 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 34 500 zł | 841 m² | 41 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 45 000 zł | 1120 m² | 40 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 36 500 zł | 1182 m² | 31 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 35 000 zł | 1183 m² | 30 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 48 500 zł | 1111 m² | 44 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 40 000 zł | 1527 m² | 26 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 46 000 zł | 1325 m² | 35 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 47 300 zł | 975 m² | 49 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 38 000 zł | 1043 m² | 36 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 0 zł | 1022 m² | 24 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 40 000 zł | 1082 m² | 37 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 35 000 zł | 843 m² | 42 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 0 zł | 1095 m² | 27 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 0 zł | 1215 m² | 25 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 16 listopada 2017 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 30 000 zł | 1470 m² | 20 zł/m² |
| 20 maja 2017 | 50 000 zł | 988 m² | 51 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 0 zł | 816 m² | 32 zł/m² |
| 6 lutego 2017 | 42 000 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 21 grudnia 2016 | 27 700 zł | 988 m² | 28 zł/m² |
| 29 listopada 2016 | 28 000 zł | 1151 m² | 24 zł/m² |
| 21 listopada 2016 | 30 000 zł | 1038 m² | 29 zł/m² |
| 21 listopada 2016 | 0 zł | 1837 m² | 27 zł/m² |
| 5 września 2016 | 40 000 zł | 1509 m² | 27 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 791 m² | 25 zł/m² |
| 28 czerwca 2016 | 29 000 zł | 1000 m² | 29 zł/m² |
| 27 czerwca 2016 | 20 000 zł | 862 m² | 23 zł/m² |
| 27 czerwca 2016 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 27 czerwca 2016 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 0 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 38 000 zł | 1347 m² | 28 zł/m² |
| 23 lutego 2016 | 40 750 zł | 1325 m² | 31 zł/m² |
| 18 stycznia 2016 | 29 000 zł | 1092 m² | 27 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 15 500 zł | 1350 m² | 11 zł/m² |
| 25 lutego 2015 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 200 000 zł | 500 m² | 400 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 50 000 zł | 1494 m² | 33 zł/m² |
| 20 marca 2014 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 20 marca 2014 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 13 marca 2014 | 0 zł | 161 m² | 35 zł/m² |
| 3 grudnia 2013 | 153 000 zł | 1000 m² | 153 zł/m² |
| 4 września 2013 | 235 000 zł | 1000 m² | 235 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 23 marca 2013 | 0 zł | 590 m² | 246 zł/m² |
| 14 stycznia 2013 | 37 000 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 58 000 zł | 1000 m² | 58 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 11 września 2012 | 54 000 zł | 1092 m² | 49 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 220 000 zł | 1420 m² | 155 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 245 000 zł | 1528 m² | 160 zł/m² |
| 14 kwietnia 2011 | 0 zł | 1001 m² | 37 zł/m² |
| 12 października 2010 | 65 000 zł | 3002 m² | 22 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 49 000 zł | 1021 m² | 48 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 1700 zł | 324 m² | 5 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 0 zł | 991 m² | 45 zł/m² |
| 13 października 2008 | 70 000 zł | 1211 m² | 58 zł/m² |
| 8 października 2008 | 110 000 zł | 3072 m² | 36 zł/m² |
| 19 września 2008 | 0 zł | 1245 m² | 25 zł/m² |
| 25 sierpnia 2008 | 65 000 zł | 1256 m² | 52 zł/m² |
| 29 maja 2008 | 125 000 zł | 3001 m² | 42 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 69 000 zł | 1125 m² | 61 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 0 zł | 8000 m² | 23 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 24 000 zł | 1200 m² | 20 zł/m² |
| 25 stycznia 2008 | 245 000 zł | 1017 m² | 241 zł/m² |
| 4 grudnia 2007 | 143 000 zł | 11 000 m² | 13 zł/m² |
| 9 października 2007 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 6 września 2007 | 90 000 zł | 3052 m² | 29 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 57 500 zł | 1089 m² | 53 zł/m² |
| 7 sierpnia 2007 | 67 500 zł | 2400 m² | 28 zł/m² |
| 7 sierpnia 2007 | 150 000 zł | 10 500 m² | 14 zł/m² |
| 7 sierpnia 2007 | 67 500 zł | 5500 m² | 12 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 50 000 zł | 1234 m² | 41 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 112 500 zł | 2500 m² | 45 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 26 400 zł | 1142 m² | 23 zł/m² |
| 3 czerwca 2007 | 30 610 zł | 3061 m² | 10 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 172 000 zł | 1259 m² | 137 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 45 000 zł | 1304 m² | 35 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 33 000 zł | 1163 m² | 28 zł/m² |
| 7 listopada 2006 | 0 zł | 1278 m² | 110 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 54 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 27 października 2006 | 25 920 zł | 1440 m² | 18 zł/m² |
| 27 października 2006 | 24 534 zł | 1363 m² | 18 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 45 815 zł | 9163 m² | 5 zł/m² |
| 7 lipca 2006 | 16 000 zł | 2410 m² | 7 zł/m² |
| 17 października 2005 | 0 zł | 1083 m² | 20 zł/m² |
| 29 czerwca 2005 | 20 000 zł | 3051 m² | 7 zł/m² |
W obrębie Szembekowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 100 zł/m², a średnia transakcyjna 47 zł/m²; różnica wynosi +114,1%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 72 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 47 zł/m² | 100 zł/m² | +114,1% | 68 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 32 do 98 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Obory, a najwyższą obręb Brzozówka.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Obrowo | 67 zł/m² | 139 | 1722 |
| Głogowo | 97 zł/m² | 87 | 1589 |
| Szembekowo · ten obręb | 68 zł/m² | 72 | 890 |
| Kawęczyn | 55 zł/m² | 62 | 863 |
| Osiek Nad Wisłą | 81 zł/m² | 60 | 1470 |
| Dzikowo | 41 zł/m² | 59 | 744 |
| Zawały | 53 zł/m² | 53 | 377 |
| Dobrzejewice | 49 zł/m² | 53 | 237 |
| Brzozówka | 98 zł/m² | 52 | 997 |
| Silno | 72 zł/m² | 37 | 912 |
| Sąsieczno | 51 zł/m² | 32 | 626 |
| Stajenczynki | 77 zł/m² | 31 | 723 |
| Obory | 32 zł/m² | 30 | 370 |
| Zębówiec | za mało transakcji | 13 | 107 |
| Łążyn II | za mało transakcji | 9 | 151 |
| Łążynek | za mało transakcji | 7 | 162 |
| Smogorzewiec | za mało transakcji | 3 | 132 |
| Skrzypkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 106 |
| Zębowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 84 |
| Kazimierzewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Kuźniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Szembekowo, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Szembekowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Szembekowo wynosi 68 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 72 transakcje budowlane z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Obrowo.
Dla obrębu Szembekowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 890 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 47 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Szembekowo (68 zł/m²) różni się o -8% od średniej dla gminy Obrowo (74 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 890 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Szembekowo mają przeciętnie 1092 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 47 zł/m², a na tle gminy Obrowo (74 zł/m²) obręb odbiega o -8%.
Konkretną działkę w obrębie Szembekowo (Obrowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 21 obrębów gminy Obrowo najtańszy jest Obory (32 zł/m²), a obręb Szembekowo ma średnią 68 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Szembekowo wynosi 68 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 72 transakcje budowlane z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 380 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
