Profil obrębu
Obrowo, toruński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zawały (Obrowo) wynosi 45 zł/m² na podstawie 70 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 2/100.
Średnia cena działek w obrębie Zawały wynosi 45 zł/m², czyli -32,3% względem średniej gminy Obrowo (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Zawały Indeks Atrakcyjności wynosi 2/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 228 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 80 000 zł | 1038 m² | 77 zł/m² |
| 17 października 2025 | 86 000 zł | 1684 m² | 51 zł/m² |
| 2 października 2025 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 30 września 2025 | 28 000 zł | 750 m² | 37 zł/m² |
| 12 września 2025 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 12 września 2025 | 100 000 zł | 6171 m² | 16 zł/m² |
| 12 września 2025 | 110 000 zł | 1665 m² | 66 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 17 097 zł | 967 m² | 18 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 12 447 zł | 704 m² | 18 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 12 906 zł | 730 m² | 18 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 13 366 zł | 756 m² | 18 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 13 826 zł | 782 m² | 18 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 14 232 zł | 805 m² | 18 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 65 000 zł | 965 m² | 67 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 40 000 zł | 791 m² | 51 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 65 000 zł | 997 m² | 65 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 105 000 zł | 1433 m² | 73 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 14 692 zł | 831 m² | 18 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 15 152 zł | 857 m² | 18 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 16 336 zł | 924 m² | 18 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 20 000 zł | 525 m² | 38 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 143 000 zł | 2200 m² | 65 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 75 000 zł | 1514 m² | 50 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 60 000 zł | 1429 m² | 42 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 70 886 zł | 1058 m² | 67 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 47 800 zł | 956 m² | 50 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 95 000 zł | 1403 m² | 68 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 66 000 zł | 990 m² | 67 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 82 000 zł | 1255 m² | 65 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 66 000 zł | 992 m² | 67 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 67 000 zł | 1002 m² | 67 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 15 000 zł | 311 m² | 48 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 65 000 zł | 1003 m² | 65 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 60 000 zł | 1006 m² | 60 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 60 000 zł | 1005 m² | 60 zł/m² |
| 6 września 2023 | 30 000 zł | 622 m² | 48 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 75 000 zł | 1180 m² | 64 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 70 400 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 68 000 zł | 1132 m² | 60 zł/m² |
| 19 października 2022 | 65 782 zł | 1061 m² | 62 zł/m² |
| 19 października 2022 | 74 620 zł | 1148 m² | 65 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 87 286 zł | 2297 m² | 38 zł/m² |
| 21 maja 2022 | 15 000 zł | 554 m² | 27 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 11 500 zł | 474 m² | 24 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 50 000 zł | 1590 m² | 31 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 15 000 zł | 549 m² | 27 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 1500 zł | 13 m² | 115 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 45 000 zł | 1059 m² | 42 zł/m² |
| 25 października 2021 | 36 000 zł | 878 m² | 41 zł/m² |
| 30 września 2021 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 23 września 2021 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 15 000 zł | 750 m² | 20 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 24 000 zł | 664 m² | 36 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 25 000 zł | 1157 m² | 22 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 25 000 zł | 1181 m² | 21 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 19 000 zł | 1124 m² | 17 zł/m² |
| 21 sierpnia 2019 | 36 000 zł | 900 m² | 40 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 26 000 zł | 1000 m² | 26 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 14 175 zł | 525 m² | 27 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 29 760 zł | 930 m² | 32 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 80 000 zł | 3645 m² | 22 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 86 000 zł | 2300 m² | 37 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 21 000 zł | 1000 m² | 21 zł/m² |
| 23 listopada 2017 | 21 000 zł | 1152 m² | 18 zł/m² |
| 29 sierpnia 2017 | 29 500 zł | 2200 m² | 13 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 18 000 zł | 900 m² | 20 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 18 000 zł | 900 m² | 20 zł/m² |
| 9 marca 2015 | 185 000 zł | 1176 m² | 157 zł/m² |
| 20 września 2013 | 62 500 zł | 3500 m² | 18 zł/m² |
| 28 kwietnia 2009 | 29 000 zł | 930 m² | 31 zł/m² |
| 4 lutego 2009 | 210 000 zł | 614 m² | 342 zł/m² |
| 14 października 2008 | 26 000 zł | 929 m² | 28 zł/m² |
| 19 sierpnia 2008 | 28 000 zł | 1003 m² | 28 zł/m² |
| 18 lipca 2008 | 30 000 zł | 1056 m² | 28 zł/m² |
| 17 kwietnia 2008 | 90 000 zł | 1593 m² | 57 zł/m² |
| 26 października 2007 | 5250 zł | 334 m² | 16 zł/m² |
| 26 października 2007 | 5250 zł | 613 m² | 9 zł/m² |
| 2 października 2007 | 220 000 zł | 975 m² | 226 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 40 000 zł | 975 m² | 41 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 64 500 zł | 3005 m² | 21 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 63 000 zł | 3005 m² | 21 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 7000 zł | 344 m² | 20 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 7000 zł | 334 m² | 21 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 12 000 zł | 622 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 12 000 zł | 626 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 7000 zł | 334 m² | 21 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 7000 zł | 344 m² | 20 zł/m² |
| 19 grudnia 2006 | 12 000 zł | 669 m² | 18 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 46 500 zł | 3300 m² | 14 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 60 000 zł | 5742 m² | 10 zł/m² |
| 9 października 2006 | 7000 zł | 344 m² | 20 zł/m² |
| 9 października 2006 | 12 000 zł | 664 m² | 18 zł/m² |
| 26 września 2006 | 15 000 zł | 892 m² | 17 zł/m² |
| 10 stycznia 2006 | 11 900 zł | 786 m² | 15 zł/m² |
| 28 grudnia 2005 | 12 000 zł | 631 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2005 | 7000 zł | 334 m² | 21 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obory (33 zł/m²), a najwyższe Silno (83 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Obrowo | 59 zł/m² | 293 |
| Głogowo | 89 zł/m² | 249 |
| Brzozówka | 67 zł/m² | 208 |
| Osiek Nad Wisłą | 70 zł/m² | 207 |
| Kawęczyn | 52 zł/m² | 131 |
| Sąsieczno | 37 zł/m² | 91 |
| Szembekowo | 66 zł/m² | 72 |
| Zawały · ten obręb | 45 zł/m² | 70 |
| Dzikowo | 41 zł/m² | 58 |
| Dobrzejewice | 50 zł/m² | 44 |
| Silno | 95 zł/m² | 34 |
| Stajenczynki | 76 zł/m² | 29 |
| Obory | 33 zł/m² | 27 |
| Zębówiec | brak danych | 10 |
| Łążyn II | brak danych | 9 |
| Łążynek | brak danych | 7 |
| Smogorzewiec | brak danych | 3 |
| Zębowo | brak danych | brak danych |
| Skrzypkowo | brak danych | brak danych |
| Kazimierzewo | brak danych | brak danych |
| Kuźniki | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Zawały i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Zawały dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Zawały zapłacą średnio 45 zł/m² - dane z 70 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 929 m².
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Zawały (gmina Obrowo): 70. Średnia transakcyjna wynosi 45 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Zawały (45 zł/m²) różni się o -32,3% od średniej dla gminy Obrowo (67 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 228 transakcji dla tego obrębu.
Według 70 transakcji z RCN, w obrębie Zawały typowa działka ma 929 m² i kosztuje 45 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Obrowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Zawały (Obrowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 21 obrębów gminy Obrowo najtańszy jest Obory (33 zł/m²), a obręb Zawały ma średnią 45 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Zawały wynosi 45 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 70 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 149 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
