Średnia cena działki budowlanej w obrębie Stajenczynki (Obrowo) wynosi 77 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 29/100.
Średnia cena działek w obrębie Stajenczynki wynosi 77 zł/m², czyli +4,6% względem średniej gminy Obrowo (74 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 69 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 77 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +4,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Stajenczynki Indeks Atrakcyjności wynosi 29/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 723 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Stajenczynki?
Zobacz 13 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 57 400 zł | 845 m² | 68 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 57 460 zł | 845 m² | 68 zł/m² |
| 2 października 2025 | 54 500 zł | 845 m² | 65 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 100 000 zł | 9198 m² | 11 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 280 000 zł | 800 m² | 350 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 40 600 zł | 812 m² | 50 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 37 553 zł | 799 m² | 47 zł/m² |
| 1 marca 2025 | 51 888 zł | 1104 m² | 47 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 62 060 zł | 3103 m² | 20 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 41 760 zł | 1044 m² | 40 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 0 zł | 1044 m² | 30 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 31 170 zł | 1039 m² | 30 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 34 335 zł | 981 m² | 35 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 0 zł | 965 m² | 35 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 36 435 zł | 1041 m² | 35 zł/m² |
| 24 września 2024 | 175 000 zł | 3220 m² | 54 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 65 000 zł | 1023 m² | 64 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 89 290 zł | 15 000 m² | 6 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 0 zł | 1399 m² | 10 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 9420 zł | 942 m² | 10 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 376 000 zł | 900 m² | 418 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 63 000 zł | 900 m² | 70 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 0 zł | 821 m² | 426 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 100 000 zł | 763 m² | 131 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 31 500 zł | 1800 m² | 18 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 150 000 zł | 884 m² | 170 zł/m² |
| 28 września 2020 | 0 zł | 1075 m² | 37 zł/m² |
| 18 września 2020 | 38 000 zł | 1076 m² | 35 zł/m² |
| 18 września 2020 | 38 000 zł | 1077 m² | 35 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 268 631 zł | 48 842 m² | 6 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 0 zł | 976 m² | 55 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 64 400 zł | 1496 m² | 43 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 70 000 zł | 887 m² | 79 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 32 000 zł | 1259 m² | 25 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 190 000 zł | 647 m² | 294 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 30 000 zł | 1665 m² | 18 zł/m² |
| 24 września 2019 | 0 zł | 883 m² | 113 zł/m² |
| 14 września 2019 | 0 zł | 649 m² | 154 zł/m² |
| 9 września 2019 | 110 000 zł | 700 m² | 157 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 57 000 zł | 2432 m² | 23 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 0 zł | 1170 m² | 21 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 20 000 zł | 904 m² | 22 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 30 000 zł | 2951 m² | 10 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 17 000 zł | 904 m² | 19 zł/m² |
| 26 lipca 2016 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 24 000 zł | 1166 m² | 21 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 30 000 zł | 1434 m² | 21 zł/m² |
| 11 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 3846 m² | 5 zł/m² |
| 12 czerwca 2014 | 60 000 zł | 10 500 m² | 6 zł/m² |
| 11 czerwca 2014 | 127 000 zł | 800 m² | 159 zł/m² |
| 14 października 2013 | 12 000 zł | 297 m² | 40 zł/m² |
| 9 sierpnia 2012 | 156 000 zł | 16 700 m² | 9 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 35 000 zł | 3001 m² | 12 zł/m² |
| 24 maja 2011 | 150 000 zł | 20 000 m² | 8 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 14 marca 2011 | 0 zł | 1166 m² | 9 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 290 000 zł | 629 m² | 461 zł/m² |
| 25 marca 2010 | 25 000 zł | 1637 m² | 15 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 60 000 zł | 1605 m² | 37 zł/m² |
| 16 października 2009 | 90 750 zł | 3025 m² | 30 zł/m² |
| 28 września 2009 | 114 000 zł | 3002 m² | 38 zł/m² |
| 15 września 2009 | 330 000 zł | 2074 m² | 159 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 330 000 zł | 2136 m² | 154 zł/m² |
| 28 lipca 2009 | 0 zł | 5600 m² | 9 zł/m² |
| 10 lipca 2009 | 0 zł | 3496 m² | 30 zł/m² |
| 11 maja 2009 | 66 000 zł | 5455 m² | 12 zł/m² |
| 6 marca 2009 | 25 000 zł | 1499 m² | 17 zł/m² |
| 2 lutego 2009 | 55 000 zł | 1229 m² | 45 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 0 zł | 11 800 m² | 6 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 0 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 15 września 2008 | 0 zł | 9127 m² | 19 zł/m² |
| 4 września 2008 | 80 000 zł | 10 000 m² | 8 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 0 zł | 10 310 m² | 19 zł/m² |
| 25 czerwca 2008 | 0 zł | 1500 m² | 28 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 30 000 zł | 2332 m² | 13 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 133 350 zł | 12 835 m² | 10 zł/m² |
| 1 kwietnia 2008 | 0 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 56 380 zł | 11 276 m² | 5 zł/m² |
| 21 sierpnia 2007 | 260 000 zł | 14 200 m² | 18 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 20 000 zł | 2432 m² | 8 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 37 000 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 18 000 zł | 3230 m² | 6 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 50 000 zł | 4001 m² | 13 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 60 000 zł | 10 500 m² | 6 zł/m² |
| 5 października 2006 | 70 000 zł | 14 002 m² | 5 zł/m² |
W obrębie Stajenczynki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 69 zł/m², a średnia transakcyjna 83 zł/m²; różnica wynosi -16,4%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 31 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 83 zł/m² | 69 zł/m² | -16,4% | 77 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 32 do 98 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Obory, a najwyższą obręb Brzozówka.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Obrowo | 67 zł/m² | 139 | 1722 |
| Głogowo | 97 zł/m² | 87 | 1589 |
| Szembekowo | 68 zł/m² | 72 | 890 |
| Kawęczyn | 55 zł/m² | 62 | 863 |
| Osiek Nad Wisłą | 81 zł/m² | 60 | 1470 |
| Dzikowo | 41 zł/m² | 59 | 744 |
| Zawały | 53 zł/m² | 53 | 377 |
| Dobrzejewice | 49 zł/m² | 53 | 237 |
| Brzozówka | 98 zł/m² | 52 | 997 |
| Silno | 72 zł/m² | 37 | 912 |
| Sąsieczno | 51 zł/m² | 32 | 626 |
| Stajenczynki · ten obręb | 77 zł/m² | 31 | 723 |
| Obory | 32 zł/m² | 30 | 370 |
| Zębówiec | za mało transakcji | 13 | 107 |
| Łążyn II | za mało transakcji | 9 | 151 |
| Łążynek | za mało transakcji | 7 | 162 |
| Smogorzewiec | za mało transakcji | 3 | 132 |
| Skrzypkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 106 |
| Zębowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 84 |
| Kazimierzewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
| Kuźniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Stajenczynki odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Stajenczynki dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Stajenczynki wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Obrowo.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Stajenczynki (gmina Obrowo): 31. Średnia rynkowa wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Stajenczynki (77 zł/m²) różni się o +4,6% od średniej dla gminy Obrowo (74 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 723 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Stajenczynki mają przeciętnie 1049 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 83 zł/m², a na tle gminy Obrowo (74 zł/m²) obręb odbiega o +4,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Stajenczynki powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Obrowo ma 21 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obory (32 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Stajenczynki wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 258 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
