Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Obrowo wynosi 65 zł/m² na podstawie 1496 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 138 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +0,4%. Indeks Atrakcyjności: 79/100 (atrakcyjna).

W rankingu gmin powiatu toruńskiego Gmina Obrowo plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -23,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Obrowo uzyskuje 79/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Obrowo?

Ceny działek w gminie Obrowo utrzymują się na stabilnym poziomie (+0,4% za ostatnie 12 miesięcy). Średnia cena wynosi 65 zł/m² (dane RCN).

Rynek gminy Obrowo pokazuje w ostatnich 12 miesiącach brak wyraźnego trendu. W takich warunkach decyzję zakupową bardziej kształtuje jakość konkretnej działki – status MPZP, kształt, uzbrojenie – niż timing rynku.

Działki budowlane w gminie Obrowo kosztują średnio 51 zł/m² – 21,8% mniej niż średnia gminna (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Obrowo dostępnych jest 233 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Obecnie w gminie Obrowo dostępnych jest 233 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

63 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 233 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Szembekowo	10 zł/m²	100 000 zł	10 000 m²	sprzedajemy	38
spsprzedajemy Szembekowo	13 zł/m²	125 000 zł	10 000 m²	sprzedajemy	38
Zębowo	35 zł/m²	105 000 zł	3 000 m²	OLX	11
Skrzypkowo	37 zł/m²	370 000 zł	10 000 m²	adresowo	8
Zawały	45 zł/m²	179 000 zł	4 000 m²	Domiporta	39
OtOtodom Dobrzejewice	50 zł/m²	85 000 zł	1 700 m²	Otodom	38
Osiek Nad Wisłą	55 zł/m²	170 000 zł	3 100 m²	adresowo	8
Szembekowo	55 zł/m²	128 315 zł	2 333 m²	adresowo	31
DoDomiporta Kawęczyn	60 zł/m²	60 000 zł	1 000 m²	Domiporta	39
DoDomiporta Kawęczyn	60 zł/m²	1 983 600 zł	33 060 m²	Domiporta	39

Zobacz wszystkie 233 oferty w Obrowo →

W gminie Obrowo najtaniej jest w Obory (35 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Silno (83 zł/m²).

Gmina Obrowo obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obory (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Obrowo

Poniższa mapa prezentuje 4548 transakcji działkami w gminie Obrowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Obrowo i które obręby są najdroższe?