Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jastrzębie Górne (Aleksandrów Łódzki) wynosi 83 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 168 000 zł | 1314 m² | 128 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 119 000 zł | 1275 m² | 93 zł/m² |
| 18 października 2024 | 99 000 zł | 1016 m² | 97 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 59 000 zł | 3368 m² | 18 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 118 000 zł | 3368 m² | 35 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 5000 zł | 27 m² | 185 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 45 015 zł | 1930 m² | 23 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 45 015 zł | 3001 m² | 15 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 78 000 zł | 1256 m² | 62 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 10 000 zł | 27 m² | 370 zł/m² |
| 13 listopada 2012 | 50 000 zł | 1314 m² | 38 zł/m² |
| 3 lipca 2012 | 400 000 zł | 8779 m² | 46 zł/m² |
| 3 lipca 2012 | 400 000 zł | 10 400 m² | 38 zł/m² |
| 21 września 2011 | 59 994 zł | 1212 m² | 50 zł/m² |
| 22 sierpnia 2011 | 40 000 zł | 4180 m² | 10 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 70 000 zł | 1250 m² | 56 zł/m² |
| 8 kwietnia 2008 | 50 000 zł | 3368 m² | 15 zł/m² |
| 8 kwietnia 2008 | 50 000 zł | 3672 m² | 14 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 36 064 zł | 1134 m² | 32 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 36 064 zł | 1120 m² | 32 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 125 000 zł | 23 598 m² | 5 zł/m² |
| 22 listopada 2006 | 33 674 zł | 5193 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jastrzębie Górne wynosi 83 zł/m², czyli -63,1% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jastrzębie Górne najtaniej jest w Nowe Krasnodęby (28 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Aleksandrów Łódzki 2 (334 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 165 | — | |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
| 216 zł/m² | 93 | — | |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
Jastrzębie GórneTen obręb | 83 zł/m² | 52 | — |
| 28 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 52 transakcji działkami w obrębie Jastrzębie Górne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jastrzębie Górne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4278).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Jastrzębie Górne kształtuje się na poziomie 83 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 52 transakcji). Na tle gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²) obręb odbiega o -63,1%.
W bazie RCN figuruje 52 transakcji z obrębu Jastrzębie Górne (Aleksandrów Łódzki). Średnia cena 83 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Jastrzębie Górne (83 zł/m²) różnią się o -63,1% od średniej gminnej 224 zł/m². W bazie RCN odnotowano 52 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 52 transakcji z RCN, w obrębie Jastrzębie Górne typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 83 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Aleksandrów Łódzki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Jastrzębie Górne (Aleksandrów Łódzki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Aleksandrów Łódzki ma 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Krasnodęby (28 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Jastrzębie Górne to brak danych% rocznie. Średnia 83 zł/m² opiera się na 52 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
