Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sobień (Aleksandrów Łódzki) wynosi 41 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -81,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 sierpnia 2022 | 95 950 zł | 1010 m² | 95 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 62 500 zł | 1250 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 10 000 zł | 1395 m² | 7 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 85 000 zł | 1395 m² | 61 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 85 000 zł | 1050 m² | 81 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 9190 zł | 919 m² | 10 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 13 140 zł | 1314 m² | 10 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 42 000 zł | 495 m² | 85 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 42 000 zł | 623 m² | 67 zł/m² |
| 29 października 2008 | 69 000 zł | 1147 m² | 60 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 15 000 zł | 2588 m² | 6 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 33 000 zł | 2541 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sobień wynosi 41 zł/m², czyli -81,7% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowe Krasnodęby (28 zł/m²), a najwyższe Aleksandrów Łódzki 2 (334 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 165 | — | |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
| 216 zł/m² | 93 | — | |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
| 28 zł/m² | 32 | — | |
SobieńTen obręb | 41 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sobień obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sobień wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sobień kształtuje się na poziomie 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²) obręb odbiega o -81,7%.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Sobień (Aleksandrów Łódzki). Średnia cena 41 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Sobień (41 zł/m²) różnią się o -81,7% od średniej gminnej 224 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Sobień typowa parcela ma 1395 m² i kosztuje 41 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Aleksandrów Łódzki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sobień (Aleksandrów Łódzki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Aleksandrów Łódzki ma 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowe Krasnodęby (28 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sobień to brak danych% rocznie. Średnia 41 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
