Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wola Grzymkowa (Aleksandrów Łódzki) wynosi 160 zł/m² na podstawie 165 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 160 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 165 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lutego 2026 | 185 000 zł | 1002 m² | 185 zł/m² |
| 24 lutego 2026 | 185 000 zł | 622 m² | 297 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 187 716 zł | 812 m² | 231 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 190 273 zł | 823 m² | 231 zł/m² |
| 1 października 2024 | 180 000 zł | 976 m² | 184 zł/m² |
| 11 września 2024 | 120 560 zł | 548 m² | 220 zł/m² |
| 11 września 2024 | 198 220 zł | 901 m² | 220 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 150 000 zł | 2500 m² | 60 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 130 340 zł | 1194 m² | 109 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 164 000 zł | 1112 m² | 147 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 239 000 zł | 959 m² | 249 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 110 000 zł | 1030 m² | 107 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 16 770 zł | 773 m² | 22 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 17 200 zł | 396 m² | 43 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 63 945 zł | 500 m² | 128 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 96 055 zł | 751 m² | 128 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 49 000 zł | 790 m² | 62 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 79 000 zł | 650 m² | 122 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 79 000 zł | 649 m² | 122 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 49 000 zł | 721 m² | 68 zł/m² |
| 3 lipca 2021 | 90 920 zł | 723 m² | 126 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 58 926 zł | 483 m² | 122 zł/m² |
| 26 października 2020 | 90 000 zł | 1148 m² | 78 zł/m² |
| 21 października 2020 | 43 860 zł | 516 m² | 85 zł/m² |
| 21 października 2020 | 65 705 zł | 773 m² | 85 zł/m² |
| 9 grudnia 2019 | 148 000 zł | 643 m² | 230 zł/m² |
| 9 grudnia 2019 | 148 000 zł | 705 m² | 210 zł/m² |
| 11 października 2019 | 65 100 zł | 906 m² | 72 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 63 000 zł | 1602 m² | 39 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 40 960 zł | 512 m² | 80 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 60 000 zł | 7780 m² | 8 zł/m² |
| 3 września 2014 | 54 900 zł | 915 m² | 60 zł/m² |
| 18 marca 2014 | 150 480 zł | 3762 m² | 40 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 159 408 zł | 3981 m² | 40 zł/m² |
| 20 sierpnia 2013 | 292 000 zł | 1172 m² | 249 zł/m² |
| 14 czerwca 2013 | 93 000 zł | 1645 m² | 57 zł/m² |
| 3 października 2012 | 150 000 zł | 1224 m² | 123 zł/m² |
| 27 lipca 2012 | 68 000 zł | 1505 m² | 45 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 70 000 zł | 1035 m² | 68 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 65 000 zł | 1499 m² | 43 zł/m² |
| 28 marca 2012 | 80 000 zł | 3124 m² | 26 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 87 000 zł | 937 m² | 93 zł/m² |
| 27 maja 2011 | 91 500 zł | 1164 m² | 79 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 342 000 zł | 698 m² | 490 zł/m² |
| 7 października 2010 | 80 000 zł | 1172 m² | 68 zł/m² |
| 5 października 2010 | 330 000 zł | 1539 m² | 214 zł/m² |
| 7 września 2010 | 60 000 zł | 1037 m² | 58 zł/m² |
| 22 lipca 2010 | 91 840 zł | 2624 m² | 35 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 264 000 zł | 1442 m² | 183 zł/m² |
| 11 lutego 2010 | 60 000 zł | 1034 m² | 58 zł/m² |
| 26 października 2009 | 104 500 zł | 947 m² | 110 zł/m² |
| 4 września 2009 | 40 000 zł | 676 m² | 59 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 86 000 zł | 720 m² | 119 zł/m² |
| 27 lutego 2009 | 46 000 zł | 971 m² | 47 zł/m² |
| 20 lutego 2009 | 60 225 zł | 1302 m² | 46 zł/m² |
| 22 stycznia 2009 | 62 350 zł | 1287 m² | 48 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 103 000 zł | 1034 m² | 100 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 300 000 zł | 5519 m² | 54 zł/m² |
| 10 marca 2008 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 31 października 2007 | 220 000 zł | 1399 m² | 157 zł/m² |
| 17 września 2007 | 150 000 zł | 15 191 m² | 10 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 235 000 zł | 1147 m² | 205 zł/m² |
| 22 września 2005 | 9792 zł | 1720 m² | 6 zł/m² |
| 22 września 2005 | 9792 zł | 1544 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Grzymkowa wynosi 160 zł/m², czyli -28,4% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowe Krasnodęby (28 zł/m²), a najwyższe Aleksandrów Łódzki 2 (334 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Wola GrzymkowaTen obręb | 160 zł/m² | 165 | — |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
| 216 zł/m² | 93 | — | |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 167 zł/m² | 83 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
| 28 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 165 transakcji gruntami w obrębie Wola Grzymkowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
64 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wola Grzymkowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wola Grzymkowa kształtuje się na poziomie 160 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 165 transakcji). Na tle gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²) obręb odbiega o -28,4%.
W obrębie Wola Grzymkowa (Aleksandrów Łódzki) zarejestrowano 165 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 160 zł/m².
Obręb Wola Grzymkowa ze średnią 160 zł/m² plasuje się na 18. miejscu w gminie Aleksandrów Łódzki (średnia gminna 224 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 165 transakcji z RCN, w obrębie Wola Grzymkowa typowa parcela ma 1112 m² i kosztuje 160 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Aleksandrów Łódzki i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wola Grzymkowa: średnia cena z 165 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Aleksandrów Łódzki? Obręb Nowe Krasnodęby ma średnią 28 zł/m² – wobec 160 zł/m² w Wola Grzymkowa. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wola Grzymkowa to brak danych% rocznie. Średnia 160 zł/m² opiera się na 165 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
