Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowy Adamów (Aleksandrów Łódzki) wynosi 60 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -73,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 stycznia 2026 | 69 000 zł | 1377 m² | 50 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 247 500 zł | 1384 m² | 179 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 1000 zł | 193 m² | 5 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 189 000 zł | 953 m² | 198 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 101 500 zł | 1060 m² | 96 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 128 500 zł | 1340 m² | 96 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 115 500 zł | 1200 m² | 96 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 102 500 zł | 1070 m² | 96 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 39 500 zł | 475 m² | 83 zł/m² |
| 29 września 2021 | 34 000 zł | 3001 m² | 11 zł/m² |
| 22 września 2021 | 75 500 zł | 1038 m² | 73 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 100 000 zł | 2046 m² | 49 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 32 000 zł | 3000 m² | 11 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 40 000 zł | 1198 m² | 33 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 50 000 zł | 1173 m² | 43 zł/m² |
| 19 października 2011 | 22 960 zł | 1148 m² | 20 zł/m² |
| 9 listopada 2010 | 45 000 zł | 987 m² | 46 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 43 000 zł | 3000 m² | 14 zł/m² |
| 6 lipca 2009 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 6 lipca 2009 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 6 lipca 2009 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 9 stycznia 2009 | 32 000 zł | 1000 m² | 32 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 86 600 zł | 1019 m² | 85 zł/m² |
| 27 czerwca 2007 | 14 604 zł | 1217 m² | 12 zł/m² |
| 12 grudnia 2006 | 65 700 zł | 284 m² | 231 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 127 000 zł | 22 426 m² | 6 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 127 000 zł | 24 942 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowy Adamów wynosi 60 zł/m², czyli -73,2% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowy Adamów jest znaczna: od 28 zł/m² w Nowe Krasnodęby do 334 zł/m² w Aleksandrów Łódzki 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 165 | — | |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
| 216 zł/m² | 93 | — | |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
Nowy AdamówTen obręb | 60 zł/m² | 61 | — |
| 28 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowy Adamów obejmuje 61 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowy Adamów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Nowy Adamów zapłacą średnio 60 zł/m² – dane z 61 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1200 m².
Na terenie obrębu Nowy Adamów zarejestrowano 61 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 60 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Nowy Adamów (60 zł/m²) różni się o -73,2% od średniej gminnej (224 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Aleksandrów Łódzki (dane RCN, 2026).
W obrębie Nowy Adamów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1200 m² w cenie 60 zł/m² (61 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Nowy Adamów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 60 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Aleksandrów Łódzki funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Nowy Adamów (60 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowe Krasnodęby (28 zł/m², dane RCN).
W obrębie Nowy Adamów (Aleksandrów Łódzki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 60 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
