Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zgniłe Błoto (Aleksandrów Łódzki) wynosi 87 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 lipca 2025 | 160 000 zł | 993 m² | 161 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 184 500 zł | 1061 m² | 174 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 192 000 zł | 1265 m² | 152 zł/m² |
| 3 października 2023 | 485 000 zł | 1002 m² | 484 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 19 000 zł | 991 m² | 19 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 123 500 zł | 1250 m² | 99 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 119 000 zł | 1076 m² | 111 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 119 000 zł | 976 m² | 122 zł/m² |
| 12 czerwca 2021 | 101 504 zł | 1243 m² | 82 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 54 000 zł | 1038 m² | 52 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 58 000 zł | 999 m² | 58 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 137 500 zł | 845 m² | 163 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 137 500 zł | 867 m² | 159 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 125 000 zł | 810 m² | 154 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 125 000 zł | 808 m² | 155 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 69 000 zł | 1116 m² | 62 zł/m² |
| 2 września 2020 | 124 000 zł | 845 m² | 147 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 82 000 zł | 933 m² | 88 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 98 000 zł | 1462 m² | 67 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 2000 zł | 158 m² | 13 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 29 000 zł | 1001 m² | 29 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 31 000 zł | 1008 m² | 31 zł/m² |
| 28 lutego 2014 | 29 000 zł | 1066 m² | 27 zł/m² |
| 12 marca 2013 | 33 000 zł | 1065 m² | 31 zł/m² |
| 2 października 2012 | 22 000 zł | 877 m² | 25 zł/m² |
| 17 października 2011 | 190 000 zł | 249 m² | 763 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 37 250 zł | 1068 m² | 35 zł/m² |
| 7 lutego 2011 | 83 000 zł | 1462 m² | 57 zł/m² |
| 7 lutego 2011 | 2000 zł | 158 m² | 13 zł/m² |
| 14 grudnia 2010 | 75 000 zł | 867 m² | 87 zł/m² |
| 27 października 2009 | 80 000 zł | 4331 m² | 18 zł/m² |
| 15 października 2009 | 40 000 zł | 1274 m² | 31 zł/m² |
| 7 stycznia 2009 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 9 stycznia 2008 | 520 000 zł | 15 998 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgniłe Błoto wynosi 87 zł/m², czyli -61,3% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zgniłe Błoto znajdziesz w Nowe Krasnodęby (28 zł/m²), a najdroższe w Aleksandrów Łódzki 2 (334 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 165 | — | |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
| 216 zł/m² | 93 | — | |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
Zgniłe BłotoTen obręb | 87 zł/m² | 55 | — |
| 28 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 55 transakcji działkami w obrębie Zgniłe Błoto z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgniłe Błoto jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zgniłe Błoto zapłacą średnio 87 zł/m² – dane z 55 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1065 m².
Dla obrębu Zgniłe Błoto Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 55 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 87 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²), obręb Zgniłe Błoto ze średnią 87 zł/m² odbiega o -61,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Zgniłe Błoto sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1065 m² w cenie 87 zł/m² (55 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zgniłe Błoto, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 55 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 30 obrębów gminy Aleksandrów Łódzki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Nowe Krasnodęby (28 zł/m²), obecny obręb Zgniłe Błoto ma średnią 87 zł/m².
W obrębie Zgniłe Błoto (Aleksandrów Łódzki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 87 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
