Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nakielnica (Aleksandrów Łódzki) wynosi 39 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -82,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 182 000 zł | 1114 m² | 163 zł/m² |
| 2 października 2025 | 41 045 zł | 5812 m² | 7 zł/m² |
| 2 października 2025 | 164 866 zł | 23 345 m² | 7 zł/m² |
| 2 października 2025 | 23 305 zł | 3300 m² | 7 zł/m² |
| 20 września 2023 | 190 000 zł | 1017 m² | 187 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 77 000 zł | 925 m² | 83 zł/m² |
| 6 maja 2014 | 40 000 zł | 1600 m² | 25 zł/m² |
| 28 listopada 2013 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 10 grudnia 2012 | 53 000 zł | 1200 m² | 44 zł/m² |
| 12 lipca 2012 | 51 000 zł | 1200 m² | 43 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 54 000 zł | 1200 m² | 45 zł/m² |
| 27 września 2011 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 27 września 2011 | 41 040 zł | 912 m² | 45 zł/m² |
| 22 czerwca 2011 | 44 819 zł | 7834 m² | 6 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 54 000 zł | 1200 m² | 45 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 18 sierpnia 2010 | 164 760 zł | 3784 m² | 44 zł/m² |
| 18 sierpnia 2010 | 164 760 zł | 4454 m² | 37 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 48 240 zł | 3216 m² | 15 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 120 000 zł | 2776 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nakielnica wynosi 39 zł/m², czyli -82,5% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nakielnica jest znaczna: od 28 zł/m² w Nowe Krasnodęby do 334 zł/m² w Aleksandrów Łódzki 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 165 | — | |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
| 216 zł/m² | 93 | — | |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
NakielnicaTen obręb | 39 zł/m² | 34 | — |
| 28 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Nakielnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nakielnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Nakielnica kosztuje przeciętnie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). To -82,5% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 34 transakcji dotyczących działek w obrębie Nakielnica (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 39 zł/m².
Średnia cena w obrębie Nakielnica (39 zł/m²) różni się o -82,5% od średniej gminnej (224 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Aleksandrów Łódzki (dane RCN, 2026).
W obrębie Nakielnica (Aleksandrów Łódzki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1286 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 39 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nakielnica w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 34 transakcji (średnia 39 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Aleksandrów Łódzki funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Nakielnica (39 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowe Krasnodęby (28 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Nakielnica wynosi brak danych% r/r przy średniej 39 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
