Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Aleksandrów Łódzki, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Karolew (Aleksandrów Łódzki) wynosi 43 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2022 | 159 000 zł | 1100 m² | 145 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 1000 zł | 128 m² | 8 zł/m² |
| 8 października 2021 | 158 000 zł | 1100 m² | 144 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 49 000 zł | 1140 m² | 43 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 65 000 zł | 1136 m² | 57 zł/m² |
| 1 kwietnia 2011 | 63 000 zł | 1136 m² | 55 zł/m² |
| 28 października 2009 | 59 317 zł | 917 m² | 65 zł/m² |
| 28 października 2009 | 75 683 zł | 1170 m² | 65 zł/m² |
| 9 stycznia 2008 | 32 262 zł | 849 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karolew wynosi 43 zł/m², czyli -80,8% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Karolew jest znaczna: od 28 zł/m² w Nowe Krasnodęby do 334 zł/m² w Aleksandrów Łódzki 2.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 165 | — | |
| 236 zł/m² | 115 | — | |
| 141 zł/m² | 105 | — | |
| 86 zł/m² | 100 | — | |
| 66 zł/m² | 97 | — | |
| 216 zł/m² | 93 | — | |
| 175 zł/m² | 89 | — | |
| 232 zł/m² | 85 | — | |
| 109 zł/m² | 85 | — | |
| 334 zł/m² | 68 | — | |
| 28 zł/m² | 32 | — | |
KarolewTen obręb | 43 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 27 transakcji działkami w obrębie Karolew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Karolew jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Karolew kosztuje przeciętnie 43 zł/m² (dane RCN, 2026). To -80,8% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².
Dla obrębu Karolew Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 43 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 30 obrębów gminy Aleksandrów Łódzki, obręb Karolew ze średnią 43 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Karolew (Aleksandrów Łódzki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1102 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 43 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Karolew, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 27 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 30 obrębów gminy Aleksandrów Łódzki najkorzystniejsze ceny oferuje Nowe Krasnodęby (28 zł/m²). Obręb Karolew ze średnią 43 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Karolew wynosi brak danych% r/r przy średniej 43 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
