Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 660 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 160 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Siedliszcze wynosi 26 zł/m² na podstawie 160 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 160 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 33 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 57 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 15 (-41,6% vs powiat 45 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Siedliszcze w rankingu gmin powiatu chełmskiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dla 81,1% transakcji w gminie Siedliszcze dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 259 | 39,4% |
| Budowlane | 26 zł/m² | 160 | 24,3% |
| Usługowe | 167 zł/m² | 5 | 0,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 29 zł/m² | 187 | 28,4% |
| Inne | 11 zł/m² | 26 | 4% |
| Inne z MPZP | 15 zł/m² | 21 | 3,2% |
Działki budowlane w gminie Siedliszcze kosztują średnio 26 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Siedliszcze widzimy obecnie 57 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 57 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
28 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Mogilnica | 3 zł/m² | 75 000 zł | 24 400 m² | adresowo | 39 |
OLOLX Mogilnica | 3 zł/m² | 75 000 zł | 24 437 m² | OLX | 52 |
 Krowica | 4 zł/m² | 150 000 zł | 35 000 m² | adresowo | 30 |
Krowica | 5 zł/m² | 160 000 zł | 35 000 m² | OLX | 272 |
 Wola Korybutowa-Kol | 6 zł/m² | 55 000 zł | 9 000 m² | adresowo | 30 |
OLOLX Krowica | 11 zł/m² | 50 000 zł | 4 400 m² | OLX | 39 |
 Siedliszcze | 20 zł/m² | 60 000 zł | 3 000 m² | Domiporta | 220 |
 Dobromyśl | 29 zł/m² | 125 900 zł | 4 400 m² | sprzedajemy | 38 |
 Dobromyśl | 30 zł/m² | 130 900 zł | 4 400 m² | adresowo | 30 |
OLOLX Siedliszcze | 30 zł/m² | 229 000 zł | 7 622 m² | OLX | 40 |
Rozpiętość cenowa w gminie Siedliszcze jest znaczna: od 10 zł/m² w Lipówki do 44 zł/m² w Wola Korybutowa Druga.
Gmina Siedliszcze obejmuje 33 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lipówki (10 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Adolfin
brak danych · 0 transakcji
Anusin
brak danych · 10 transakcji
Bezek
12 zł/m² · 34 transakcji
Bezek Dębiński
brak danych · 6 transakcji
Bezek-Kolonia
brak danych · 10 transakcji
Brzeziny
brak danych · 5 transakcji
Chojeniec
10 zł/m² · 29 transakcji
Chojeniec-Kolonia
15 zł/m² · 18 transakcji
Chojno Nowe Drugie
14 zł/m² · 47 transakcji
Chojno Nowe Pierwsze
17 zł/m² · 27 transakcji
Chojno Stare
brak danych · 12 transakcji
Dobromyśl
brak danych · 0 transakcji
Gliny
brak danych · 0 transakcji
Jankowice
brak danych · 5 transakcji
Janowica
brak danych · 11 transakcji
Julianów
brak danych · 5 transakcji
Kamionka
brak danych · 6 transakcji
Krowica
brak danych · 5 transakcji
Kulik
brak danych · 8 transakcji
Kulik-Kolonia
24 zł/m² · 17 transakcji
Lechówka
brak danych · 8 transakcji
Lipówki
10 zł/m² · 19 transakcji
Majdan Zahorodyński
28 zł/m² · 73 transakcji
Marynin
30 zł/m² · 23 transakcji
Mogilnica
16 zł/m² · 17 transakcji
Romanówka
25 zł/m² · 16 transakcji
Siedliszcze
26 zł/m² · 64 transakcji
Stasin Dolny
brak danych · 5 transakcji
Wojciechów
brak danych · 6 transakcji
Wola Korybutowa Druga
44 zł/m² · 15 transakcji
Wola Korybutowa-Kol
brak danych · 6 transakcji
Wola Korybutowa Pierwsza
brak danych · 0 transakcji
Zabitek
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Siedliszcze z 14 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Siedliszcze zapłacisz 26 zł, czyli 8,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie chełmskim (29 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kamień | 64 zł/m² | 33 | +36.4% |
| Chełm | 62 zł/m² | 803 | -22.1% |
| Żmudź | 40 zł/m² | 65 | -65.0% |
| Wierzbica | 30 zł/m² | 36 | +79.5% |
| Rejowiec Fabryczny | 30 zł/m² | 64 | +16.5% |
| Rejowiec | 29 zł/m² | 66 | +21.4% |
| Rejowiec Fabryczny | 29 zł/m² | 118 | +31.3% |
| Dorohusk | 29 zł/m² | 50 | +2.8% |
| Siedliszcze | 26 zł/m² | 160 | -10.2% |
| Ruda-Huta | 23 zł/m² | 365 | -9.0% |
| Sawin | 18 zł/m² | 138 | -73.5% |
| Dubienka | 15 zł/m² | 34 | -43.2% |
| Białopole | 14 zł/m² | 286 | -42.6% |
| Wojsławice | 13 zł/m² | 481 | -16.5% |
| Leśniowice | 11 zł/m² | 445 | +17.1% |
Na mapie zaznaczono 660 transakcji gruntami w gminie Siedliszcze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
421 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Siedliszcze? Przeanalizowaliśmy strukturę 2981 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92,8%
Firmy
3,5%
Gminy / Skarb Państwa
3,7%
Struktura kupujących na podstawie 2981 transakcji.
Aż 92,8% transakcji gruntami w gminie Siedliszcze zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,5%, a jednostek samorządowych 3,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Siedliszcze jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4982).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Siedliszcze kosztuje przeciętnie 26 zł/m² (dane RCN, 2026). To -41,6% w stosunku do średniej powiatowej 45 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Siedliszcze oferuje obręb Lipówki. Średnia cena gminna (26 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Siedliszcze kosztuje przeciętnie 26 zł/m² (160 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Siedliszcze znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Siedliszcze to 3581 m² przy cenie 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 33 obrębów w gminie Siedliszcze ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 26 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 660 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
