Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 132 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wojciechów wynosi 36 zł/m² na podstawie 132 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 132 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 19 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 39 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 16 (-76,7% vs powiat 155 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu lubelskiego, Gmina Wojciechów zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wojciechów. Planem objętych jest 5,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 96 | 75% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 34 zł/m² | 26 | 20,3% |
| Inne z MPZP | 28 zł/m² | 6 | 4,7% |
Na rynku w gminie Wojciechów jest teraz 39 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 39 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
27 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WOJCIECHÓW-KOLONIA PIĄTA | 10 zł/m² | 29 000 zł | 2 900 m² | adresowo | 30 |
 NOWY GAJ | 17 zł/m² | 67 000 zł | 4 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 ŁUBKI-KOLONIA | 30 zł/m² | 119 000 zł | 4 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 MIŁOCIN | 39 zł/m² | 195 000 zł | 5 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 PALIKIJE DRUGIE | 40 zł/m² | 180 000 zł | 4 500 m² | sprzedajemy | 38 |
 MASZKI | 47 zł/m² | 127 000 zł | 2 710 m² | Gratka | 40 |
 PALIKIJE PIERWSZE | 48 zł/m² | 299 000 zł | 6 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 WOJCIECHÓW | 50 zł/m² | 240 000 zł | 4 834 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 WOJCIECHÓW-KOLONIA PIERWSZA | 50 zł/m² | 240 000 zł | 4 834 m² | sprzedajemy | 38 |
 WOJCIECHÓW | 51 zł/m² | 140 000 zł | 2 750 m² | nieruchomosci-online | 39 |
W gminie Wojciechów najtaniej jest w Wojciechów (18 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Miłocin (46 zł/m²).
Gmina Wojciechów obejmuje 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wojciechów (18 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Góra
brak danych · 0 transakcji
Ignaców
brak danych · 0 transakcji
Łubki
brak danych · 9 transakcji
Łubki-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Łubki-Szlachta
brak danych · 7 transakcji
Maszki
brak danych · 8 transakcji
Maszki K. Wojciechowa
brak danych · 0 transakcji
Miłocin
46 zł/m² · 16 transakcji
Nowy Gaj
brak danych · 5 transakcji
Palikije Drugie
brak danych · 0 transakcji
Palikije Pierwsze
brak danych · 14 transakcji
Sporniak
brak danych · 9 transakcji
Stary Gaj
brak danych · 6 transakcji
Stasin-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Szczuczki
brak danych · 0 transakcji
Szczuczki Vi Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Wojciechów
18 zł/m² · 26 transakcji
Wojciechów-Kolonia Piąta
brak danych · 8 transakcji
Wojciechów-Kolonia Pierwsza
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Wojciechów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 15 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Wojciechów (36 zł/m²) plasują się 66,8% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie lubelskim, gdzie średnia cena sięga 109 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głusk | 226 zł/m² | 151 | +36.3% |
| Jastków | 220 zł/m² | 31 | -17.2% |
| Konopnica | 213 zł/m² | 118 | +75.5% |
| Wólka | 188 zł/m² | 74 | -20.1% |
| Niemce | 160 zł/m² | 309 | -5.9% |
| Niedrzwica Duża | 124 zł/m² | 29 | +18.0% |
| Strzyżewice | 119 zł/m² | 43 | +1.6% |
| Jabłonna | 109 zł/m² | 70 | +52.1% |
| Garbów | 84 zł/m² | 194 | +22.4% |
| Krzczonów | 38 zł/m² | 70 | +40.2% |
| Wojciechów | 36 zł/m² | 132 | --- |
| Wysokie | 35 zł/m² | 217 | +32.8% |
| Borzechów | 24 zł/m² | 56 | --- |
| Bychawa | 21 zł/m² | 250 | -52.8% |
| Zakrzew | 19 zł/m² | 37 | +329.6% |
| Bełżyce | 11 zł/m² | 146 | --- |
Na mapie zaznaczono 132 transakcji gruntami w gminie Wojciechów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
100 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 329 transakcji w gminie Wojciechów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96%
Firmy
2,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,3%
Struktura kupujących na podstawie 329 transakcji.
Rynek działek w gminie Wojciechów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,7%, a gminy 1,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wojciechów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wojciechów to 36 zł/m² z 132 transakcji. Gmina zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Wojciechów znajdziesz w obrębie Wojciechów (dane RCN). Gmina ma 19 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Wojciechów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 36 zł/m² (132 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wojciechów, wejdź na stronę BIP Wojciechów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Wojciechów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5327 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Wojciechów działa 19 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 36 zł/m² z 132 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
