Profil gminy

Ceny działek w gminie Bełżyce – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Bełżyce wynosi 86 zł/m² na podstawie 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa86 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie11 / 16

26 aktywnych ofert budowlanych22 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bełżyce?Zobacz 42 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Bełżyce?

Gmina Bełżyce jest 6. najtańsza z 16 w rankingu cenowym powiatu lubelskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -47%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	86 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 16 · -47% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (26), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 72,9% transakcji w gminie Bełżyce. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 90,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	111	90,2%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Bełżyce – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Bełżyce
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Bełżyce-Rolne	brak danych	brak danych
Kierz Kolonia	brak danych	brak danych
Bełżyce-Wzgórze	brak danych	brak danych
Jaroszewice	brak danych	brak danych
Krężnica Okrągła	brak danych	brak danych
Podole Drugie	brak danych	brak danych
Bełżyce-Centrum	brak danych	brak danych
Wronów	brak danych	brak danych
Bełżyce-Zastawie	brak danych	brak danych
Wierzchowiska	brak danych	brak danych
Podole Pierwsze	brak danych	brak danych
Matczyn	brak danych	brak danych
Kierz	brak danych	brak danych
Płowizny	brak danych	brak danych
Malinowszczyzna	brak danych	brak danych
Zosin	brak danych	brak danych
Skrzyniec	brak danych	brak danych
Wierzchowiska Dolne	brak danych	brak danych
Skrzyniec-Kolonia	brak danych	brak danych
Zagórze	brak danych	brak danych
Wojcieszyn	brak danych	brak danych
Zalesie	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Bełżyce wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubelskiego?

Zestawienie obejmuje 11 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Bełżyce. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Za metr kwadratowy działki w gminie Bełżyce zapłacisz 86 zł, czyli 16,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu lubelskiego (103 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bełżyce i innych gmin w powiecie lubelskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Konopnica	234 zł/m²	342	-7,5%
Jastków	214 zł/m²	66	---
Głusk	208 zł/m²	166	-19,6%
Wólka	185 zł/m²	115	+40,5%
Niemce	162 zł/m²	397	-13,5%
Niedrzwica Duża	129 zł/m²	75	-3,6%
Jabłonna	109 zł/m²	71	+20,5%
Strzyżewice	103 zł/m²	108	+5,3%
Garbów	101 zł/m²	35	+78,2%
Bychawa	100 zł/m²	25	---
Bełżyce	86 zł/m²	brak danych	---
Wojciechów	69 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Bełżyce dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2348).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 72,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Bełżyce

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie BełżyceBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy BełżyceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Bełżyce jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 86 zł/m² wynika z 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Bełżyce?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bełżyce?

MPZP Bełżyce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

86 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Bełżyce?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bełżyce – wrzesień 2026

Cena ofertowa86 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie11 / 16

26 aktywnych ofert budowlanych22 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bełżyce?Zobacz 42 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Bełżyce?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	86 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 16 · -47% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (26), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 72,9% transakcji w gminie Bełżyce. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 90,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	111	90,2%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Bełżyce – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Bełżyce
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Bełżyce-Rolne	brak danych	brak danych
Kierz Kolonia	brak danych	brak danych
Bełżyce-Wzgórze	brak danych	brak danych
Jaroszewice	brak danych	brak danych
Krężnica Okrągła	brak danych	brak danych
Podole Drugie	brak danych	brak danych
Bełżyce-Centrum	brak danych	brak danych
Wronów	brak danych	brak danych
Bełżyce-Zastawie	brak danych	brak danych
Wierzchowiska	brak danych	brak danych
Podole Pierwsze	brak danych	brak danych
Matczyn	brak danych	brak danych
Kierz	brak danych	brak danych
Płowizny	brak danych	brak danych
Malinowszczyzna	brak danych	brak danych
Zosin	brak danych	brak danych
Skrzyniec	brak danych	brak danych
Wierzchowiska Dolne	brak danych	brak danych
Skrzyniec-Kolonia	brak danych	brak danych
Zagórze	brak danych	brak danych
Wojcieszyn	brak danych	brak danych
Zalesie	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Bełżyce wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubelskiego?

Za metr kwadratowy działki w gminie Bełżyce zapłacisz 86 zł, czyli 16,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu lubelskiego (103 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bełżyce i innych gmin w powiecie lubelskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Konopnica	234 zł/m²	342	-7,5%
Jastków	214 zł/m²	66	---
Głusk	208 zł/m²	166	-19,6%
Wólka	185 zł/m²	115	+40,5%
Niemce	162 zł/m²	397	-13,5%
Niedrzwica Duża	129 zł/m²	75	-3,6%
Jabłonna	109 zł/m²	71	+20,5%
Strzyżewice	103 zł/m²	108	+5,3%
Garbów	101 zł/m²	35	+78,2%
Bychawa	100 zł/m²	25	---
Bełżyce	86 zł/m²	brak danych	---
Wojciechów	69 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2348).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 72,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Bełżyce

Status w gminie BełżyceBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy BełżyceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Bełżyce jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 86 zł/m² wynika z 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Bełżyce?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bełżyce?

MPZP Bełżyce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

86 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Bełżyce?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Bełżyce – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Bełżyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Bełżyce

Obręby w gminie Bełżyce – ceny

Jak ceny w gminie Bełżyce wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubelskiego?

Mapa działek w gminie Bełżyce

Kto kupuje działki w gminie Bełżyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Bełżyce

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Bełżyce – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Bełżyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Bełżyce

Obręby w gminie Bełżyce – ceny

Jak ceny w gminie Bełżyce wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubelskiego?

Mapa działek w gminie Bełżyce

Kto kupuje działki w gminie Bełżyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Bełżyce

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.