Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
lubelski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 146 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bełżyce wynosi 11 zł/m² na podstawie 146 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 146 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 22 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 46 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 16 (-92,8% vs powiat 155 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Bełżyce zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie lubelskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -92,8%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Bełżyce 71,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 119 | 86,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 197 zł/m² | 18 | 13,1% |
Na rynku w gminie Bełżyce jest teraz 46 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 46 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 46 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 MALINOWSZCZYZNA | 15 zł/m² | 420 000 zł | 27 700 m² | Domiporta | 11 |
 JAROSZEWICE | 18 zł/m² | 460 000 zł | 25 000 m² | adresowo | 30 |
 PŁOWIZNY | 25 zł/m² | 230 000 zł | 9 300 m² | adresowo | 30 |
 KIERZ KOLONIA | 27 zł/m² | 200 000 zł | 7 300 m² | adresowo | 30 |
 KRĘŻNICA OKRĄGŁA | 39 zł/m² | 500 000 zł | 12 800 m² | adresowo | 30 |
 KRĘŻNICA OKRĄGŁA | 40 zł/m² | 600 000 zł | 15 000 m² | adresowo | 30 |
 PODOLE DRUGIE | 53 zł/m² | 69 000 zł | 1 314 m² | adresowo | 30 |
MATCZYN | 53 zł/m² | 550 000 zł | 10 467 m² | Otodom | 90 |
BABIN | 53 zł/m² | 79 000 zł | 1 500 m² | Otodom | 30 |
 PODOLE DRUGIE | 53 zł/m² | 69 000 zł | 1 300 m² | Domiporta | 39 |
W gminie Bełżyce najtaniej jest w Bełżyce-Rolne (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bełżyce-Rolne (15 zł/m²).
Gmina Bełżyce obejmuje 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bełżyce-Rolne (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bełżyce-Centrum
brak danych · 10 transakcji
Bełżyce-Rolne
15 zł/m² · 24 transakcji
Bełżyce-Wzgórze
brak danych · 10 transakcji
Bełżyce-Zastawie
brak danych · 5 transakcji
Jaroszewice
brak danych · 10 transakcji
Kierz
brak danych · 0 transakcji
Kierz Kolonia
brak danych · 12 transakcji
Krężnica Okrągła
brak danych · 10 transakcji
Malinowszczyzna
brak danych · 0 transakcji
Matczyn
brak danych · 0 transakcji
Płowizny
brak danych · 0 transakcji
Podole Drugie
brak danych · 9 transakcji
Podole Pierwsze
brak danych · 0 transakcji
Skrzyniec
brak danych · 0 transakcji
Skrzyniec-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Wierzchowiska
brak danych · 0 transakcji
Wierzchowiska Dolne
brak danych · 0 transakcji
Wojcieszyn
brak danych · 0 transakcji
Wronów
brak danych · 7 transakcji
Zagórze
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zosin
brak danych · 5 transakcji
Jak wypada gminie Bełżyce cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bełżyce zapłacisz 11 zł, czyli 89,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie lubelskim (109 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głusk | 226 zł/m² | 151 | +36.3% |
| Jastków | 220 zł/m² | 31 | -17.2% |
| Konopnica | 213 zł/m² | 118 | +75.5% |
| Wólka | 188 zł/m² | 74 | -20.1% |
| Niemce | 160 zł/m² | 309 | -5.9% |
| Niedrzwica Duża | 124 zł/m² | 29 | +18.0% |
| Strzyżewice | 119 zł/m² | 43 | +1.6% |
| Jabłonna | 109 zł/m² | 70 | +52.1% |
| Garbów | 84 zł/m² | 194 | +22.4% |
| Krzczonów | 38 zł/m² | 70 | +40.2% |
| Wojciechów | 36 zł/m² | 132 | --- |
| Wysokie | 35 zł/m² | 217 | +32.8% |
| Borzechów | 24 zł/m² | 56 | --- |
| Bychawa | 21 zł/m² | 250 | -52.8% |
| Zakrzew | 19 zł/m² | 37 | +329.6% |
| Bełżyce | 11 zł/m² | 146 | --- |
Na mapie zaznaczono 146 transakcji gruntami w gminie Bełżyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
125 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 392 transakcji w gminie Bełżyce pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 392 transakcji.
Aż 99% transakcji gruntami w gminie Bełżyce zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,5%, a jednostek samorządowych 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Bełżyce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2348).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Bełżyce kształtuje się na poziomie 11 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 146 transakcji). Typowa działka ma 5313 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Bełżyce najniższe ceny notuje obręb Bełżyce-Rolne (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 11 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bełżyce to 11 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5313 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Bełżyce: wejdź na BIP Bełżyce lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Bełżyce to 5313 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Bełżyce jest 22 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Bełżyce-Rolne. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
