Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 104 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w powiecie słubickim wynosi 131 zł/m² na podstawie 104 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 131 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 104 | Otodom/OLX |
| Liczba gmin | 2 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Słubice – 111 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 11. / 14 (+15,8% vs woj 113 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w powiecie słubickim odbiega o +15,8% od średniej dla całego województwa lubuskiego. W rankingu 11. pozycja odzwierciedla mieszankę gmin – od wiejskich po podmiejskie – składających się na powiatowy wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w powiecie słubickim. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 121 zł/m² | 16 | 53,3% |
| Zabudowane | 251 zł/m² | 14 | 46,7% |
Obecnie w powiecie słubickim dostępnych jest 227 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 168 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
114 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 227 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Kunowice | 0 zł/m² | 249 zł | 206 000 m² | Gratka | 40 |
![]() Grzmiąca | 1 zł/m² | 3 359 zł | 6 500 m² | szybko | 40 |
Rzepin | 2 zł/m² | 100 000 zł | 42 000 m² | Otodom | 198 |
![]() Smogóry | 12 zł/m² | 550 000 zł | 45 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Nowy Lubusz | 18 zł/m² | 899 000 zł | 50 000 m² | Otodom | 177 |
![]() Gronów | 20 zł/m² | 340 000 zł | 17 300 m² | adresowo | 30 |
Rzepin | 20 zł/m² | 140 000 zł | 7 000 m² | Otodom | 186 |
Cybinka | 22 zł/m² | 99 000 zł | 4 600 m² | OLX | 45 |
![]() Sądów | 22 zł/m² | 99 000 zł | 4 600 m² | adresowo | 40 |
![]() Białków | 22 zł/m² | 100 000 zł | 4 500 m² | adresowo | 30 |
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Słubice | 111 zł/m² | 22 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie słubickim.
W powiecie słubickim 4 z 5 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (80%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie słubickim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 13 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w powiecie słubickim (131 zł/m²) są o 17,7% wyższe niż w pozostałych powiatów z tego województwa (111 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Zielona Góra | 293 zł/m² | 23 | +11.8% |
| Gorzów Wielkopolski | 196 zł/m² | 67 | -23.8% |
| Strzelecko-drezdenecki | 132 zł/m² | 22 | +302.1% |
| Słubicki | 131 zł/m² | 104 | --- |
| Wschowski | 124 zł/m² | 146 | +18.9% |
| Zielonogórski | 122 zł/m² | 481 | +11.6% |
| Żagański | 118 zł/m² | 238 | +30.2% |
| Międzyrzecki | 111 zł/m² | 80 | +37.9% |
| Nowosolski | 105 zł/m² | 177 | +20.2% |
| Krośnieński | 96 zł/m² | 52 | -6.3% |
| Świebodziński | 94 zł/m² | 190 | +7.6% |
| Gorzowski | 84 zł/m² | 459 | +7.2% |
| Żarski | 80 zł/m² | 231 | -70.7% |
| Sulęciński | 74 zł/m² | 71 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 31 transakcji działkami w powiecie słubickim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 80 transakcji w powiecie słubickim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
78,8%
Firmy
20%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 80 transakcji.
Aż 78,8% transakcji gruntami w powiecie słubickim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 20%, a jednostek samorządowych 1,2%.
Profil ryzyka działek w powiecie słubickim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3063).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena działki w powiecie słubickim wynosi 131 zł/m² na podstawie 104 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Słubice (111 zł/m²).
Gmina Słubice oferuje najtańsze działki w powiecie słubickim – średnia 111 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figurują 104 transakcji działkami z obszaru powiatu słubickiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 131 zł/m² (GUGiK, 2026).
Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) – najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).
Wycena działki w powiecie słubickim bazuje na średniej cen z Rejestru Cen Nieruchomości (131 zł/m², 104 transakcji). Darmowe narzędzie na Działkopedii oblicza szacunek w kilka sekund po wpisaniu numeru ewidencyjnego.
Przed zakupem działki w powiecie słubickim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).
Na tle województwa ceny w powiecie słubickim odbiegają o +15,8% od średniej wojewódzkiej 113 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Pozycja: 11. wśród powiatów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy