Ceny działek Górna Wieś – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Górna Wieś to 274 zł/m² z 35 transakcji. Obręb jest najdroższy z 13 w rankingu gminy Michałowice.

Dla obrębu Górna Wieś Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 274 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Górna Wieś (274 zł/m²) różnią się o +39,9% od średniej gminnej 196 zł/m². Ceny ofertowe są o 222,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Według 35 transakcji z RCN, w obrębie Górna Wieś typowa parcela ma 1303 m² i kosztuje 274 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Michałowice i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Górna Wieś pozwala zweryfikować cenę na tle 35 transakcji (średnia 274 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Michałowice ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wilczkowice (75 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny w obrębie Górna Wieś zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 274 zł/m². Na tle gminy Michałowice (196 zł/m²) obręb odbiega o +39,9%.

Według 35 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Górna Wieś to 274 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +39,9% od średniej gminy Michałowice (196 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.