Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Michałowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zdzięsławice (Michałowice) wynosi 133 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 133 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 września 2025 | 100 000 zł | 1730 m² | 58 zł/m² |
| 25 września 2025 | 350 000 zł | 1250 m² | 280 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 510 000 zł | 1700 m² | 300 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 392 000 zł | 1324 m² | 296 zł/m² |
| 5 września 2023 | 156 000 zł | 7658 m² | 20 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 5770 m² | 26 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 65 000 zł | 5580 m² | 12 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 90 000 zł | 5800 m² | 16 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 90 000 zł | 4870 m² | 18 zł/m² |
| 19 października 2022 | 24 000 zł | 1080 m² | 22 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 210 000 zł | 1200 m² | 175 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 16 000 zł | 115 m² | 139 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 190 000 zł | 10 260 m² | 19 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 40 000 zł | 1440 m² | 28 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 230 000 zł | 1301 m² | 177 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 235 000 zł | 1429 m² | 164 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 216 000 zł | 359 m² | 602 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 216 000 zł | 1360 m² | 159 zł/m² |
| 20 października 2020 | 80 000 zł | 11 240 m² | 7 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 190 000 zł | 1600 m² | 119 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 173 500 zł | 1201 m² | 144 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 170 000 zł | 1692 m² | 100 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 129 000 zł | 1209 m² | 107 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 170 000 zł | 1359 m² | 125 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 140 000 zł | 1622 m² | 86 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 150 000 zł | 1454 m² | 103 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 148 500 zł | 6015 m² | 25 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 19 000 zł | 761 m² | 25 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 28 października 2016 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 24 października 2016 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 27 września 2016 | 100 000 zł | 1282 m² | 78 zł/m² |
| 9 sierpnia 2016 | 100 080 zł | 1251 m² | 80 zł/m² |
| 5 lipca 2016 | 127 000 zł | 2219 m² | 57 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 55 000 zł | 8320 m² | 7 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 52 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 27 listopada 2015 | 190 000 zł | 7948 m² | 24 zł/m² |
| 9 września 2015 | 118 000 zł | 2000 m² | 59 zł/m² |
| 5 listopada 2014 | 134 500 zł | 1263 m² | 106 zł/m² |
| 25 września 2014 | 98 000 zł | 1200 m² | 82 zł/m² |
| 15 lipca 2014 | 64 000 zł | 3000 m² | 21 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 30 000 zł | 1273 m² | 24 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 110 000 zł | 1200 m² | 92 zł/m² |
| 1 lipca 2013 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 20 marca 2013 | 64 000 zł | 1200 m² | 53 zł/m² |
| 26 września 2012 | 101 500 zł | 1200 m² | 85 zł/m² |
| 31 sierpnia 2012 | 150 000 zł | 1566 m² | 96 zł/m² |
| 28 sierpnia 2012 | 85 000 zł | 1100 m² | 77 zł/m² |
| 26 czerwca 2012 | 105 000 zł | 1200 m² | 88 zł/m² |
| 8 czerwca 2012 | 75 000 zł | 9102 m² | 8 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 3000 zł | 588 m² | 5 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 104 000 zł | 1700 m² | 61 zł/m² |
| 27 stycznia 2012 | 87 500 zł | 1201 m² | 73 zł/m² |
| 23 grudnia 2011 | 35 000 zł | 318 m² | 110 zł/m² |
| 1 września 2011 | 80 000 zł | 1228 m² | 65 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 135 000 zł | 1200 m² | 113 zł/m² |
| 7 lutego 2011 | 98 000 zł | 2897 m² | 34 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 123 000 zł | 1500 m² | 82 zł/m² |
| 15 czerwca 2010 | 160 000 zł | 1532 m² | 104 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 162 000 zł | 1265 m² | 128 zł/m² |
| 14 października 2009 | 10 000 zł | 1761 m² | 6 zł/m² |
| 3 lipca 2009 | 100 000 zł | 1308 m² | 76 zł/m² |
| 6 marca 2009 | 105 000 zł | 1343 m² | 78 zł/m² |
| 2 grudnia 2008 | 1000 zł | 25 m² | 40 zł/m² |
| 2 grudnia 2008 | 100 000 zł | 1771 m² | 56 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 350 000 zł | 3070 m² | 114 zł/m² |
| 12 czerwca 2008 | 187 500 zł | 1658 m² | 113 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 158 478 zł | 1760 m² | 90 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 145 000 zł | 1292 m² | 112 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 200 000 zł | 11 460 m² | 17 zł/m² |
| 14 lutego 2008 | 92 500 zł | 1206 m² | 77 zł/m² |
| 14 lutego 2008 | 92 500 zł | 1308 m² | 71 zł/m² |
| 14 lutego 2008 | 350 000 zł | 1951 m² | 179 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 120 000 zł | 1371 m² | 88 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 120 000 zł | 1966 m² | 61 zł/m² |
| 11 października 2007 | 180 000 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 210 000 zł | 1528 m² | 137 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 110 000 zł | 3650 m² | 30 zł/m² |
| 25 września 2006 | 54 000 zł | 1200 m² | 45 zł/m² |
| 22 września 2006 | 84 000 zł | 1694 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2006 | 75 500 zł | 2000 m² | 38 zł/m² |
| 4 maja 2006 | 35 000 zł | 3940 m² | 9 zł/m² |
| 27 marca 2006 | 20 000 zł | 2560 m² | 8 zł/m² |
| 23 stycznia 2006 | 46 000 zł | 1200 m² | 38 zł/m² |
| 30 września 2005 | 50 000 zł | 9980 m² | 5 zł/m² |
| 12 sierpnia 2005 | 49 800 zł | 1660 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zdzięsławice wynosi 133 zł/m², czyli -32,1% względem średniej gminy Michałowice (195 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wola Więcławska (39 zł/m²), a najwyższe Zerwana (294 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 219 zł/m² | 370 | — | |
| 218 zł/m² | 109 | — | |
| 130 zł/m² | 57 | — | |
| 294 zł/m² | 56 | — | |
| 99 zł/m² | 55 | — | |
| 73 zł/m² | 46 | — | |
| 166 zł/m² | 37 | — | |
| 129 zł/m² | 36 | — | |
| 278 zł/m² | 35 | — | |
| 39 zł/m² | 35 | — | |
| 70 zł/m² | 34 | — | |
ZdzięsławiceTen obręb | 133 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zdzięsławice obejmuje 99 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
86 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zdzięsławice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Zdzięsławice kształtuje się na poziomie 133 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 27 transakcji). Na tle gminy Michałowice (195 zł/m²) obręb odbiega o -32,1%.
W obrębie Zdzięsławice (Michałowice) zarejestrowano 27 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 133 zł/m².
Obręb Zdzięsławice ze średnią 133 zł/m² plasuje się na 13. miejscu w gminie Michałowice (średnia gminna 195 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Zdzięsławice typowa parcela ma 1440 m² i kosztuje 133 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Michałowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zdzięsławice: średnia cena z 27 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Michałowice? Obręb Wola Więcławska ma średnią 39 zł/m² – wobec 133 zł/m² w Zdzięsławice. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Zdzięsławice to brak danych% rocznie. Średnia 133 zł/m² opiera się na 27 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy