Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Michałowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sieborowice (Michałowice) wynosi 86 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 86 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -56,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 czerwca 2025 | 229 750 zł | 1198 m² | 192 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 229 750 zł | 959 m² | 240 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 186 000 zł | 2325 m² | 80 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 39 500 zł | 800 m² | 49 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 436 000 zł | 800 m² | 545 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 436 000 zł | 800 m² | 545 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 365 000 zł | 8296 m² | 44 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 352 000 zł | 2200 m² | 160 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 98 400 zł | 1200 m² | 82 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 80 000 zł | 1154 m² | 69 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 115 000 zł | 1200 m² | 96 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 510 000 zł | 5690 m² | 90 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 235 000 zł | 2920 m² | 80 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 139 000 zł | 1504 m² | 92 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 39 000 zł | 500 m² | 78 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 42 000 zł | 500 m² | 84 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 170 000 zł | 2501 m² | 68 zł/m² |
| 26 listopada 2018 | 80 000 zł | 1197 m² | 67 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 30 października 2018 | 100 000 zł | 1201 m² | 83 zł/m² |
| 30 października 2018 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 30 października 2018 | 110 000 zł | 1349 m² | 82 zł/m² |
| 19 czerwca 2018 | 142 500 zł | 1500 m² | 95 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 142 500 zł | 1500 m² | 95 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 10 000 zł | 543 m² | 18 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 10 000 zł | 543 m² | 18 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 75 000 zł | 1213 m² | 62 zł/m² |
| 17 czerwca 2014 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 70 000 zł | 1255 m² | 56 zł/m² |
| 13 lipca 2012 | 146 000 zł | 14 604 m² | 10 zł/m² |
| 14 kwietnia 2012 | 2000 zł | 208 m² | 10 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 142 000 zł | 1400 m² | 101 zł/m² |
| 22 kwietnia 2011 | 140 000 zł | 1484 m² | 94 zł/m² |
| 9 grudnia 2010 | 145 000 zł | 1268 m² | 114 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 60 000 zł | 4212 m² | 14 zł/m² |
| 23 kwietnia 2010 | 150 000 zł | 1067 m² | 141 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 29 000 zł | 1256 m² | 23 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 140 000 zł | 1223 m² | 114 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 230 000 zł | 7530 m² | 31 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 150 000 zł | 1422 m² | 105 zł/m² |
| 4 sierpnia 2009 | 15 000 zł | 1467 m² | 10 zł/m² |
| 14 lipca 2009 | 122 000 zł | 1282 m² | 95 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 74 500 zł | 2659 m² | 28 zł/m² |
| 14 stycznia 2009 | 675 000 zł | 15 054 m² | 45 zł/m² |
| 24 lipca 2008 | 10 000 zł | 422 m² | 24 zł/m² |
| 13 marca 2008 | 137 390 zł | 1365 m² | 101 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 305 000 zł | 10 060 m² | 30 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 108 000 zł | 2523 m² | 43 zł/m² |
| 19 lutego 2007 | 125 000 zł | 2368 m² | 53 zł/m² |
| 18 sierpnia 2006 | 72 000 zł | 1495 m² | 48 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 30 600 zł | 1045 m² | 29 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 30 600 zł | 1069 m² | 29 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 30 600 zł | 1038 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sieborowice wynosi 86 zł/m², czyli -56,1% względem średniej gminy Michałowice (195 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Sieborowice znajdziesz w Wola Więcławska (39 zł/m²), a najdroższe w Zerwana (294 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 219 zł/m² | 370 | — | |
| 218 zł/m² | 109 | — | |
| 130 zł/m² | 57 | — | |
| 294 zł/m² | 56 | — | |
| 99 zł/m² | 55 | — | |
| 73 zł/m² | 46 | — | |
| 166 zł/m² | 37 | — | |
| 129 zł/m² | 36 | — | |
| 278 zł/m² | 35 | — | |
| 39 zł/m² | 35 | — | |
| 70 zł/m² | 34 | — | |
SieborowiceTen obręb | 86 zł/m² | 28 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 76 transakcji działkami w obrębie Sieborowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sieborowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Sieborowice zapłacą średnio 86 zł/m² – dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1218 m².
Na terenie obrębu Sieborowice zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 86 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Sieborowice (86 zł/m²) różni się o -56,1% od średniej gminnej (195 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Michałowice (dane RCN, 2026).
W obrębie Sieborowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1218 m² w cenie 86 zł/m² (28 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Sieborowice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 86 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Michałowice funkcjonuje 18 obrębów. Obręb Sieborowice (86 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wola Więcławska (39 zł/m², dane RCN).
W obrębie Sieborowice (Michałowice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 86 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
